
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 20/11/2025
Tuấn Sơn
24/07/2024, 11:02
Tòa nhà thương mại trong quy hoạch tổng thể của Grand Marina, Saigon cung cấp hơn 106.000m² diện tích cho thuê…
Masterise Homes chính thức ra mắt và bắt đầu cho thuê tòa nhà Marina Central Tower - tòa nhà thương mại đẳng cấp thế giới tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Tòa nhà biểu tượng này đang định hình lại đường chân trời của thành phố và thay đổi mặt bằng thị trường bất động sản thương mại với thiết kế ấn tượng, không gian xanh hiệu quả chuẩn quốc tế, tiện ích cao cấp và vị trí chiến lược.
BIỂU TƯỢNG LÀM NÊN CHÂN TRỜI MỚI
Marina Central Tower là một tòa cao ốc nổi bật giữa khu vực trung tâm, bao gồm diện tích văn phòng hạng A và không gian bán lẻ cao cấp. Nằm trong quy hoạch tổng thể 10 hecta của Grand Marina, Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới, tòa nhà hưởng lợi từ vị trí đắc địa ven sông mà hiếm có dự án thương mại nào khác có được.
Đây cũng là tòa nhà văn phòng đầu tiên phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD), kết nối trực tiếp với ga metro ngầm Ba Son. Kết nối đó đem lại ưu thế tích hợp hoàn hảo của Marina Central Tower với mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.
Vị trí trung tâm, được bao quanh bởi các khách sạn năm sao, tổng lãnh sự quán quốc tế, và các tổ chức tài chính, kết hợp với kết nối thuận tiện đưa Marina Central Tower trở thành địa chỉ lý tưởng cho các doanh nghiệp và thương hiệu cao cấp. Địa chỉ đó không chỉ đem đến không gian và tiện ích cao cấp mà còn là sự khẳng định về vị thế và tầm vóc của họ trên thị trường.
Với chiều cao 55 tầng, tòa nhà cung cấp 87.000 m² diện tích văn phòng hạng A cao cấp, kết hợp với khối đế bán lẻ năm tầng và trải nghiệm ẩm thực cao cấp trên bốn tầng trên cùng. Khách thuê sẽ được tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn, cầu Ba Son và toàn bộ khu trung tâm, đồng thời tận dụng các tiện ích hạ tầng công nghệ tiên tiến, thúc đẩy năng suất hoạt động kinh doanh nhưng cũng không kém phần duy mỹ.
ĐIỂM ĐẾN SÔI ĐỘNG CHO HOẠT ĐỘNG BÁN LẺ VÀ ẨM THỰC
Nằm tại giao lộ Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, khối đế bán lẻ tại Marina Central Tower mang đến mức độ hiển thị tối đa cho các thương hiệu và thu hút một lưu lượng khách hàng đáng kể hàng ngày. Họ đến từ hàng ngàn nhân viên văn phòng trong tòa nhà, người tham gia giao thông trên phố và các hành khách đi tàu điện ngầm.
Đây cũng là nơi các thương hiệu cao cấp tiếp cận cộng đồng cư dân tinh hoa tại Khu căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott, Grand Marina, Saigon.
Mỗi tầng bán lẻ đều có một ý tưởng thiết kế độc đáo, tạo ra trải nghiệm mua sắm và ẩm thực đầy mê hoặc - Không gian vô cực, Không gian xanh, Không gian nghệ thuật, Không gian tráng lệ và Không gian phủ kính. Khối đế tập hợp các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp, cửa hàng chính hãng quy mô lớn và siêu thị ẩm thực, được chọn lọc.
Thêm vào đó, bốn tầng trên cùng tòa nhà Marina Central Tower “nâng tầm” trải nghiệm ẩm thực sang trọng với tầm nhìn tuyệt đẹp cho các nhà hàng và quán bar cao cấp. Là một trong những tòa nhà cao nhất TP.HCM, nằm bên bờ sông, Marina Central Tower tạo ra một không gian độc đáo thu hút các khách hàng sành điệu.
VĂN PHÒNG HẠNG A ĐƯỢC THIẾT KẾ CHO NHU CẦU TƯƠNG LAI
Marina Central Tower không chỉ cung cấp không gian văn phòng mà mang lại một môi trường sẵn sàng cho bối cảnh tương lai, phù hợp với doanh nghiệp hiện đại và có tầm nhìn. Việt Nam đã cam kết "phát thải carbon ròng bằng không" vào năm 2050, vì vậy các các mục tiêu bền vững đang trở thành yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn không gian văn phòng của các công ty.
Marina Central Tower, với chứng chỉ LEED Gold, dẫn đầu xu hướng bền vững và đáp ứng các cam kết Môi trường - Xã hội - Quản trị doanh nghiệp ngày càng tăng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tòa nhà được trang bị cơ sở hạ tầng thông minh tiên tiến nhằm nâng cao hiệu quả và bảo mật cho hoạt động kinh doanh. Hệ thống an ninh hiện đại đảm bảo một nơi làm việc an toàn, trong khi hệ thống kiểm soát ra vào cho 34 thang máy tốc độ cao cho phép di chuyển nhanh chóng và hiệu quả trong toàn bộ tòa nhà.
Nằm trên các tầng từ 36 đến 44, các tầng văn phòng “kết nối” có sân thượng ngoài trời độc đáo bên cạnh không gian làm việc thuận lợi. Những khu vực này mang lại một môi trường kích thích sáng tạo nơi đồng nghiệp có thể thảo luận và tham gia các hoạt động kết nối và tương tác, cân bằng giữa làm việc và thư giãn.
Được xây dựng trên mảnh đất lịch sử, Marina Central Tower, cùng với các cấu phần căn hộ hàng hiệu và không gian công cộng của Grand Marina, Saigon, đang mang đến sức sống mới cho di sản ven sông, trở thành quảng trường mới ven sông.
Khu phức hợp này chính là địa chỉ sống - làm việc - giải trí và mua sắm đẳng cấp nhất TP.HCM - đỉnh cao sống sang tại căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott; kinh doanh hiệu quả trong không gian hiện đại và xanh, đồng thời mua sắm các thương hiệu cao cấp và thưởng thức ẩm thực tinh tế ở Marina Central Tower.
Sự kết hợp của không gian sống đặc quyền, văn phòng tân tiến, trải nghiệm phong cách sống và cảnh quan xanh tạo nên một trung tâm sôi động kết nối cộng đồng với quá khứ, hiện tại và tương lai.
* Để biết thêm thông tin chi tiết về Marina Central Tower, website: https://masterisehomes.com/marina-central-tower
* Để tìm hiểu về việc thuê mặt bằng tại Marina Central Tower, vui lòng liên hệ @Druce – đơn vị tư vấn chính: Hotline: 0931 220 866. Email: marinacentral@druce.com
Với mục tiêu phát triển bền vững và hiện đại hóa không gian đô thị, TOD không chỉ là xu hướng toàn cầu mà còn là yêu cầu tất yếu. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mô hình này, Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức và cần tận dụng tối đa các cơ hội…
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển nhà ở xã hội, giúp người dân có thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp, góp phần cân đối cung - cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản. Từ đó, tác động hạ giá thành phân khúc nhà ở thương mại, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh hơn.
Nghệ An đang bước vào giai đoạn hoàn thiện bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026, dựa trên các quy định mới của Luật Đất đai 2024...
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các địa phương công khai danh sách người được mua, thuê mua nhà ở xã hội sau khi ký hợp đồng và cập nhật danh sách các đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, công bố công khai các tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân…
Từ ngày 19–20/11/2025, Đà Nẵng và phía Đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đắk Lắk, Bắc Khánh Hòa có mưa to đến rất to, 100–200 mm, có nơi trên 300 mm. Bộ Xây dựng yêu cầu các lực lượng sẵn sàng ứng phó ở mức cao nhất, kiểm tra điểm ngập, bố trí nhân lực và phương tiện để thoát nước nhanh, kịp thời chống ngập đô thị khu vực Trung Bộ…
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: