Ven sông Sài Gòn đang hình thành một khu phức hợp bất động sản hàng hiệu mang tên Grand Marina, Saigon, được định hình trở thành quảng trường mới của Tp.HCM, đóng góp nhiều giá trị kinh tế - văn hóa - xã hội cho thành phố...
Khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon ven sông Sài Gòn. Ảnh: Masterise Homes.
Khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon bắt đầu ra mắt từ tháng 1/2021 khi Masterise Homes chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Marriott International, mang 2 dòng căn hộ hàng hiệu của tập đoàn này lần đầu tiên đến Việt Nam.
Tòa nhà văn phòng kết hợp trung tâm thương mại trong khu phức hợp mang tên The Sun Tower mới đây đã chính thức khởi công, dần hiện thực hóa diện mạo của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu. Với sự góp mặt của không gian thương mại quy mô lớn này, dự án Grand Marina, Saigon sẽ tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành quảng trường mới ven sông Sài Gòn và giữa trung tâm thành phố, đóng góp những giá trị kinh tế - văn hóa - xã hội đáng kể cho Tp.HCM.
GIÁ TRỊ KINH TẾ
Trong năm 2021, Grand Marina, Saigon đã thành công trong việc xác lập phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam - một phân khúc tương đối mới mẻ, với sự tham gia của thương hiệu số 1 thế giới trong phân khúc này - Marriott International, theo thống kê của Savills.
Với bảo chứng của Marriott, Grand Marina, Saigon không chỉ gặt hái được thành công ở thị trường trong nước mà còn chinh phục các khách hàng quốc tế, nâng tầm bất động sản Việt Nam sánh ngang với các thị trường phát triển như Bangkok, Singapore.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cũng từng đưa ra đánh giá tích cực về dự án Grand Marina, Saigon và cho rằng dự án sẽ góp phần nâng cao vị thế của thị trường bất động sản Việt Nam, đáp ứng nhu cầu nhà ở hạng sang của những người rất giàu, siêu giàu trong nước, các nhà đầu tư nước ngoài và góp phần thu hút thêm nguồn vốn đầu tư nước ngoài.
Với sự góp mặt của The Sun Tower - tòa nhà văn phòng kết hợp trung tâm thương mại cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, đóng góp kinh tế của Grand Marina, Saigon sẽ càng rõ rệt. Với tổng diện tích sàn lên đến rộng 106,000 m2, đây sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng - thương mại có quy mô lớn nhất Tp.HCM khi hoàn thành, cung cấp một số lượng lớn diện tích văn phòng và bán lẻ cho thị trường Tp.HCM từ năm 2023.
The Sun Tower dự kiến thu hút các doanh nghiệp và thương hiệu hàng đầu quốc tế đến với quảng trường mới của Sài Gòn, góp phần đưa Tp.HCM trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và văn hóa mới của khu vực Đông Nam Á.
The Sun Tower trong khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon. Ảnh: Masterise Homes.
Để ước tính giá trị kinh tế của một tòa nhà thương mại là không dễ, nhưng theo NAIOP (Hiệp hội Phát triển bất động sản thương mại tại Mỹ), trong năm 2021, trên toàn nước Mỹ có khoảng 4,73 tỷ m2 sàn diện tích thương mại (bao gồm cả văn phòng, bán lẻ và các diện tích khác) đem lại khoảng 531,5 tỷ USD GDP cho nước Mỹ, tức là mỗi m2 đóng góp 112.37 đô la cho nền kinh tế. Nếu tỷ lệ này áp dụng cho The Sun Tower, tòa nhà này có thể đóng góp gần 12 triệu USD cho nền kinh tế nước nhà.
GIÁ TRỊ VĂN HÓA
Quảng trường Grand Marina, Saigon lưu giữ nhiều giá trị văn hóa – lịch sử trong cảm hứng thiết kế, những điểm nhấn sẽ trở thành nét thu hút đối với các du khách khi đến thăm và vui chơi tại đây.
Trải dài trên mặt đứng của các tòa tháp căn hộ hàng hiệu là những đường nét được chiếu sáng tạo nên hình ảnh cây gòn - nguồn gốc của tên gọi Sài Gòn. Hình ảnh rễ cây bám chặt và các nhánh cây Gòn vươn cao, đan cài vào nhau vươn lên bầu trời, tượng trưng cho sự phát triển bền vững thịnh vượng của Tp.HCM.
Thiết kế cảnh quan mang đậm giá trị văn hóa- lịch sử tại quảng trường Grand Marina, Saigon. Ảnh: Masterise Homes.
Lấy cảm hứng từ những thành tựu của nhà thực vật học huyền thoại Jean Baptiste Louis Pierre - người kiến tạo nên thảm thực vật Thảo Cầm Viên của Sài Gòn, Atkins đã thổi hồn vào thiết kế cảnh quan nơi đây bằng những chi tiết độc đáo mang tính biểu tượng. Khu vực cảnh quan rộng lớn nằm giữa sông Sài Gòn và Thảo Cầm Viên với thảm thực vật địa phương phong phú xen kẽ với những biểu tượng kiến trúc ấn tượng mô phỏng hình ảnh lá sen và gợi nhắc đến xưởng đóng tàu Ba Son xưa. Uốn lượn quanh những mảng xanh là đường đi bộ lát gỗ với chi tiết cách điệu mô phỏng thân tàu, trải dài quanh co như hình dáng quanh co của sông Sài Gòn.
GIÁ TRỊ XÃ HỘI
Đặt mục tiêu đạt chứng chỉ LEED Gold (chứng chỉ về tòa nhà xanh của Hội đồng tòa nhà xanh của Mỹ - U.S Green Building Council), tòa nhà The Sun Tower là một trong những tòa nhà văn phòng bền vững tại Tp.HCM, cam kết giảm thiểu tác động đến môi trường trong quá trinh xây dựng, lựa chọn vật liệu xây dựng, thiết kế hệ thống năng lượng, chiếu sáng...
Phát biểu tại lễ động thổ của tòa nhà The Sun Tower, ông Paul Fisher - Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định: “Chúng ta đang ngày càng chú ý hơn đến sức khỏe của con người, vì vậy yếu tố bền vững đã trở thành một trong những yếu tố quan trọng trong quyết định của nhà đầu tư và khách thuê mặt bằng. Với mục tiêu đạt chứng chỉ LEED Gold, tòa nhà The Sun Tower đã có nhiều bước tiến đáng khích lệ, và chúng ta sẽ sớm nhìn thấy kết quả và những lợi ích của việc này trong những năm tới.”
Bộ Xây dựng thống nhất về đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 05/VBHN-BXD về quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng. Quy định này nhằm làm rõ nguyên tắc đánh số, chiều đánh số, cách xử lý các trường hợp phát sinh cũng như trách nhiệm của chính quyền địa phương trong tổ chức thực hiện…
Danh mục các vị trí công tác và thời hạn định kỳ chuyển đổi vị trí công tác tại Bộ Xây dựng
Bộ Xây dựng vừa quyết định ban hành Danh mục các vị trí công tác và thời hạn định kỳ chuyển đổi vị trí công tác trong các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Bộ Xây dựng…
Dự báo dòng vốn bất động sản sẽ vận động thận trọng hơn trong năm 2026
Năm 2026, trong bối cảnh cả tín dụng ngân hàng lẫn kênh trái phiếu doanh nghiệp vẫn được kiểm soát chặt chẽ, dòng vốn vào thị trường bất động sản được dự báo sẽ vận động theo hướng thận trọng và chọn lọc hơn…
Hà Nội duyệt giá thuê diện tích kinh doanh tại 33 tòa nhà
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa phê duyệt đơn giá cho thuê đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại một số tòa nhà chung cư tái định cư, nhà chung cư thương mại thuộc tài sản công của Thành phố giao cho Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội quản lý…
Rivea Residences: Tâm điểm đón sóng tăng trưởng phía Nam Hà Nội
Khu Nam Hà Nội đang bước vào thời kỳ tăng tốc với lực đẩy lớn từ hạ tầng, quy hoạch. Trong bối cảnh đó, Rivea Residences nổi lên như một tọa độ chiến lược hiếm hoi của khu vực khi sở hữu vị trí đắc địa lõi nội đô và là tâm điểm giao thoa của những động lực tăng trưởng mới.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/01/06/3e4055b2e2264c47bacde654709d0e80-61735.png?w=1050&h=630&mode=crop)
