PVL giảm giá 85 căn hộ, chấp nhận lỗ 70 tỷ đồng

Hà Anh

01/11/2011, 08:16

PVL giảm giá 85 căn hộ PetroVietnam Landmark và chấp nhận lỗ 70 tỷ đồng do vay ngân hàng 100 tỷ đồng và hạn trả nợ là ngày 23/11 tới

Diễn biến giá cổ phiếu PVL trong 3 tháng qua - Nguồn: HNX.
Diễn biến giá cổ phiếu PVL trong 3 tháng qua - Nguồn: HNX.

Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí (mã PVL-HNX) thông báo sự kiện bất thường trong quản lý điều hành của công ty.

Theo đó, công ty giảm giá bán 85 căn hộ dự án Petro Vietnam Landmark với giá mua là 21,36 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT) xuống giá bán không thấp hơn 15,5 triệu đồng/m2.

Nguyên nhân của việc giảm giá này là do thị trường bất động sản trầm lắng, lãi suất vay vốn cao, nguyên vật liệu tăng giá liên tục đã đẩy nhiều doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản vào giai đoạn khó khăn. Bên cạnh đó, các chính sách vĩ mô đang tạo áp lực khiến chủ đầu tư giảm giá bán căn hộ hoặc đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt hơn.

Dự án Petro Vietnam Landmark được xếp vào phân khúc căn hộ trung cấp tại thị trường Bất động sản Tp.HCM, PVL đã triển khai bán hàng với giá bán bình quân 23,8 triệu/m2, mức giá khá cao so với phân khúc thị trường hiện nay và không còn phù hợp, nếu tiếp tục áp dụng sẽ không thể bán được sản phẩm và cạnh tranh được với các dự án tương đồng không thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.

Cũng theo PVL, để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, công ty đã vay ngân hàng Liên Việt 100 tỷ đồng, hạn trả nợ ngày 23/11/2011. Đến hạn trả nợ lãi suất sẽ tăng 25%/năm, phạt quá hạn 150% tương đương lãi suất 35%/năm và lãi gộp PVL phải thanh toán khoảng 40%/năm.

Nếu không thu xếp được dòng tài chính, PVL sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ làm tê liệt quá trình kinh doanh của doanh nghiệp.

Khi áp dụng giá bán mới thì sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ từ hoạt động này dự kiến khoảng 70 tỷ đồng.

Được biết, doanh thu trong quý 3 của PVL đạt 8,1 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng năm 2011 đạt 73,8 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế trong quý 3 đạt 4,4 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng năm 2011 đạt 7,5 tỷ đồng.

Năm 2011, PVL dự kiến doanh thu đạt 651,6 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 98 tỷ đồng; cổ tức 15,2%.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Tìm kiếm động lực và mô hình phát triển kinh tế mới cho Việt Nam

Tìm kiếm động lực và mô hình phát triển kinh tế mới cho Việt Nam

Các dự án, công trình chào mừng Kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025)

Các dự án, công trình chào mừng Kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025)

So sánh doanh thu các hãng ô tô trên thế giới

So sánh doanh thu các hãng ô tô trên thế giới

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy