Thanh Hoá: 190 dự án chậm tiến độ, hàng loạt nhà đầu tư đứng trước nguy cơ bị thu hồi đất

Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hoá, tính đến đầu tháng 5/2025, toàn tỉnh có 190 dự án chậm tiến độ, trong đó có 5 dự án không sử dụng đất liên tục trong 12 tháng, vi phạm Điều 64 Luật Đất đai, và 185 dự án chậm tiến độ quá 24 tháng, thuộc diện phải kiểm tra, xử lý theo quy định.

Thực tế này đang đặt ra nhiều thách thức trong công tác quản lý, sử dụng hiệu quả quỹ đất của địa phương, đặc biệt là tại các khu vực đô thị đang phát triển nhanh như thành phố Thanh Hoá, thị xã Nghi Sơn.

 XEM XÉT THU HỒI NHIỀU DỰ ÁN

Trong số 190 dự án nêu trên, 25 dự án đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành kết luận kiểm tra, kiến nghị biện pháp xử lý vi phạm. Còn lại 165 dự án đã và đang được UBND tỉnh Thanh Hoá cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng, với lý do bất khả kháng như vướng mắc giải phóng mặt bằng, thay đổi quy hoạch hoặc khó khăn về tài chính.

Đáng chú ý, trong số các dự án được gia hạn, có 12 dự án đã hết thời hạn gia hạn 24 tháng và cả thời gian gia hạn do bất khả kháng nhưng vẫn không hoàn thành, buộc tỉnh Thanh Hoá phải xem xét xử lý nghiêm. Trong đó, 8 dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hoá đồng ý thực hiện quy trình thu hồi đất theo quy định, gồm 7 dự án tại thị xã Nghi Sơn và 1 dự án tại thành phố Thanh Hóa.

Ngoài ra, có 4 dự án khác đang được UBND tỉnh Thanh Hoá tiếp tục xem xét xử lý theo thẩm quyền. Việc thu hồi đất trong các trường hợp này nhằm tránh tình trạng chiếm dụng đất công, lãng phí tài nguyên và gây cản trở tới các dự án phát triển kinh tế - xã hội khác.

Bên cạnh đó, 47 dự án đã hết thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng hoặc gia hạn do bất khả kháng hiện đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường tiến hành kiểm tra, xác minh thực tế. 106 dự án còn lại đang trong thời gian được gia hạn và sẽ được theo dõi, hậu kiểm khi hết thời hạn để đảm bảo tuân thủ pháp luật.

CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG RÁO RIẾT THÁO GỠ ĐIỂM NGHẼN

Trước thực trạng nhiều dự án chậm tiến độ, UBND tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo các đơn vị đầu mối và UBND cấp huyện nơi có dự án chủ động đôn đốc nhà đầu tư tập trung nhân lực, tài lực để triển khai đúng tiến độ cam kết. Các đơn vị có trách nhiệm cũng phải thường xuyên nắm bắt khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp để kịp thời giải quyết, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án sớm hoàn thành.

Đối với các dự án còn đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư, UBND các huyện, thị xã, thành phố được yêu cầu phải tích cực theo dõi tiến độ hồ sơ, chủ động hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thẩm định và cấp phép đầu tư.

Đặc biệt, với các dự án đang vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, lãnh đạo tỉnh yêu cầu UBND các địa phương phải quyết liệt vào cuộc, tăng cường tuyên truyền để người dân hiểu rõ lợi ích chung, từ đó tạo sự đồng thuận trong việc bàn giao mặt bằng. Cùng với đó, cần ký cam kết tiến độ giải phóng mặt bằng với các chủ đầu tư, đảm bảo tính ràng buộc và trách nhiệm trong thực hiện.

Song song với xử lý các dự án chậm tiến độ, tỉnh Thanh Hoá đang tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đặc biệt là các dự án đã có trong Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu các ngành, địa phương tăng cường thu hút các nhà đầu tư hạ tầng, từ đó tạo nền tảng để kêu gọi các doanh nghiệp thứ cấp vào đầu tư sản xuất, kinh doanh, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tăng thu ngân sách địa phương.