
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 05/11/2025
Tuấn Sơn
21/05/2019, 14:12
Topaz Twins được biết đến là dự án căn hộ hạng sang có giá cao nhất tại Biên Hoà
Topaz Twins được biết đến là dự án căn hộ hạng sang có giá cao nhất tại Biên Hoà, hiện dự án đã thi công đến tầng 10 và chuẩn bị cất nóc trong tháng 9 tới.
Topaz Twins là dự án căn hộ sang trọng, được đầu tư bởi công ty Berjaya - D2D (Một thành viên của Berjaya Việt Nam). Dự án có quy mô hơn 600 căn hộ, sở hữu những tiện ích cao cấp chưa từng có tại Biên Hoà như: Hồ bơi trên không gần 500 m2, vườn nhiệt đới trong lòng dự án.
Thời điểm được công bố ra thị trường vào ngày 13/1/2018, Topaz Twins gây ấn tượng với thị trường khi sở hữu mức giá cao nhất Biên Hoà, gần như gấp đôi các dự án đã hiện hữu. Tuy nhiên hơn 600 căn hộ của dự án đã được tiêu thụ trong 6 tháng.
Đây là một tiến độ bán hàng chưa từng có tiền lệ tại Biên Hoà trước đó – Một thị trường vốn xa lạ với căn hộ chung cư, chỉ quen với đất nền, nhà phố.
Được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia, dự án được thi công giữ đúng tiến độ. Ở thời điểm hiện tại, Topaz Twins đã được thi công đến tầng 10. Dự kiến sẽ tiến hành cất nóc vào tháng 9/2019.
Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, các công nhân và nhà thầu làm việc xuyên suốt, để có thể bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng.
Đối diện Topaz Twins, là dự án căn hộ tầm trung Amber Court cũng được đầu tư bởi công ty Berjaya -D2D. Mặc dù đã được xây gần 10 năm, nhưng căn hộ Amber Court vẫn nhìn như mới, với hệ thống trần cao, thoáng gió, và chưa hề có dấu hiệu xuống cấp như đa số các công trình trên thị trường.
Chủ đầu tư dự án khẳng định, Topaz Twins sẽ còn mang đến một chất lượng sống cao cấp hơn các dự án xung quanh. Tất cả các căn hộ của Topaz Twins đều sở hữu hai ban công rộng thoáng cùng chiều cao trần 3m. Thiết kế này giúp căn hộ luôn đón tối đa nắng gió, khí trong lành tới từng căn hộ.
Tham quan dự án, có thể thấy khu hồ bơi gần 500 m2 đã được thành hình. Hồ bơi này có tích hợp tiện ích aqua gym. Hệ thống sẽ giúp giảm chấn thương hệ xương khớp khi tập luyện, hỗ trợ đào thải độc tố thông qua cơ chế thẩm thấu.
Nhìn dự án từ trên cao, khách hàng có thể thấy được 4 khu giếng trời được sử dụng để phát triển vườn nhiệt đới trong lòng toà tháp rộng cả nghìn m2. Bốn khu vườn này lấy cảm hứng từ những thửa ruộng bậc thang và suối nước trên vùng Tây Bắc, giúp mang bầu không khí sạch từ bên ngoài đến từng căn hộ.
Để phát triển hệ thống vườn nhiệt đới, chủ đầu tư phải hi sinh gần 100 căn hộ thiết kế kiến trúc chữ o rỗng ruột thoáng khí cho 2 toà tháp.
Một điểm đặc biệt khác, mặc dù nhà thầu thi công, nhưng cảnh quan xung quanh dự án vẫn sạch đẹp, không có khói bụi, luôn xanh mát với những con đường sạch bong, rợp bóng cây xanh.
Không gian sống xanh mát là điểm nhấn của toàn bộ khu nhà giàu D2D mà dự án toạ lạc, bước vào khu nhà giàu này, cư dân sẽ cảm nhận ngay được không gian dịu mát, thanh khiết, trong lành giữa cái nắng rát người của trung tâm Biên Hoà giữa tháng 5.
Sở hữu không gian và tiêu chuẩn sống cao cấp nhất Biên Hoà, sở hữu giá cao, nhưng hiện tại toàn bộ sản phẩm của dự án đã được bán hết. Hiện tại, chủ yếu các nhà đầu tư chỉ có thể mua đi bán lại trên thị trường thứ cấp với mức chênh 200 - 300 triệu so với giá gốc mở bán đợt đầu.
Tọa lạc bên sông Sài Gòn trên nền di sản Ba Son, Grand Marina, Saigon là dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu Marriott & JW Marriott, vận hành theo chuẩn mực Marriott International. Dự án kiến tạo phong cách sống sang trọng khác biệt, khẳng định vị thế dẫn đầu của giới tinh hoa.
Quá trình đô thị hoá và chuyển đổi số tại Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ, đưa đô thị trở thành động lực quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hoá nhanh cũng kéo theo nhiều thách thức: hạ tầng quá tải, môi trường ô nhiễm, giá tăng rủi ro thiên tai, biến đổi khí hậu... Những vấn đề này đòi hỏi một tư duy mới, đổi mới phương thức quy hoạch, xây dựng, quản trị, cũng như mô hình phát triển đô thị.
TP. Hồ Chí Minh sẽ kiểm định và đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ (223 lô) trên địa bàn, phần lớn được xây dựng trước năm 1975. Công tác kiểm định sẽ được triển khai tại hơn 30 phường…
Khi TP.HCM mở rộng địa giới và diện mạo siêu đô thị đang từng bước định hình, mô hình biệt thự compound (biệt lập) chuẩn quốc tế - vốn đã khan hiếm - nay càng trở thành tài sản được “người giàu” săn đón như những “dấu ấn định danh” cho vị thế.
Tình trạng ô nhiễm không khí tại những đô thị lớn đang ngày càng trở nên nghiêm trọng. Theo đó, nguồn phát thải từ hoạt động giao thông cũng là một trong số nguyên nhân; vì vậy, đẩy mạnh nghiên cứu, phát triển và ứng dụng giải pháp công nghệ xanh trong lĩnh vực giao thông trở thành yêu cầu cấp bách, nhằm bảo vệ môi trường, cải thiện chất lượng không khí và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững…
Chứng khoán
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: