Vốn ngoại “chảy” về Thái Bình - Bất động sản đón thời cơ lớn

Chỉ số kinh tế khởi sắc, nguồn vốn FDI tăng trưởng mạnh, kết cấu hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, Thái Bình đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu khu vực phía Bắc.

KINH TẾ BỨT TỐC NGOẠN MỤC

Năm 2021, cả nước chứng kiến sự bứt tốc của nền kinh tế Thái Bình. Cụ thể, tổng sản phẩm (GRDP) năm 2021 tăng 6,68% (đứng thứ 14/63 tỉnh, thành phố), quý 1/2022 tăng 7,44%. Tổng thu ngân sách nhà nước năm 2021 đạt 22.020 tỷ đồng, trong đó nguồn thu nội địa đạt 10.534,3 tỷ đồng, “phá đỉnh” mốc 10.000 tỷ đồng. Tổng thu ngân sách 4 tháng đầu năm 2022 ước đạt 10.580,3 tỷ đồng tăng 65,5% so với cùng kỳ. Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh năm 2021 đạt trên 95%, đứng thứ 2 cả nước, riêng 4 tháng đầu năm 2022 đạt 35% kế hoạch đề ra.

Đặc biệt, dòng vốn đầu tư đổ về Thái Bình tăng “chóng mặt” khiến kinh tế của tỉnh có bước nhảy vọt mạnh mẽ. Năm 2021, toàn tỉnh thu hút được 89 dự án với tổng số vốn 20.041 tỷ đồng, gấp 4,5 lần so với năm 2020. Trong đó có 7 dự án FDI với tổng số vốn gần 540 triệu USD (lớn hơn tổng số vốn đầu tư FDI của cả giai đoạn 2016-2020 gộp lại), đưa Thái Bình xếp thứ 15/63 tỉnh, thành về thu hút đầu tư nước ngoài. Chỉ trong 4 tháng đầu năm 2022, đã có 33 dự án được chấp thuận/điều chỉnh chủ trương đầu tư với tổng số vốn tăng thêm 13.822,8 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với cùng kỳ.

Dòng tiền “ngoại” khổng lồ đã mang tới triển vọng tăng trưởng ngoạn mục cho kinh tế Thái Bình trong thời gian tới, tiếp gót sau các thị trường công nghiệp đã phát triển như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hải Phòng...

HẠ TẦNG GIAO THÔNG TIẾP BƯỚC TẠO ĐỘT PHÁ

Bên cạnh hạ tầng kinh tế, hạ tầng giao thông của Thái Bình luôn là vấn đề được nhà nước quan tâm. Trong buổi làm việc hồi đầu tháng 5 với tỉnh, đại diện Chính Phủ nhấn mạnh, tỉnh phải tập trung mọi nguồn lực cho hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến đường ven biển, nhằm tạo không gian phát triển mới, thúc đẩy Khu kinh tế Thái Bình và thu hút đầu tư.

Theo quy luật chung, đường thông tới đâu, kinh tế sẽ phát triển tới đó. Mỗi con đường chỉ đầu tư khoảng vài nghìn tỷ đồng, nhưng lúc hoàn thành sẽ mang lại hàng trăm nghìn tỷ đồng nhờ giá trị đất đai được kéo lên và các nhà đầu tư đưa nguồn vốn tới.

Nhiều dự án trị giá hàng nghìn tỷ trên địa bàn tỉnh đang được gấp rút hoàn thiện. Điển hình tại dự án đường bộ ven biển Thái Bình, các công nhân đang tăng tốc thi công, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng trong quý 3/2023.

Tuyến đường được đầu tư gần 4.000 tỷ, kéo dài hơn 35,5 km từ nút giao Quốc lộ 37 tới huyện Tiền Hải, vận tốc 80 km/h. Dự án khi hoàn thành sẽ góp phần kết nối Khu Kinh tế Thái Bình - cảng Diêm Điền - các cụm công nghiệp huyện Tiền Hải với các tuyến giao thông huyết mạch nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, tạo động lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Mới đây Thái Bình cũng chi 2.500 tỷ đồng xây đường nối từ trung tâm thành phố tới khu du lịch Cồn Vành, dài gần 16km, đi qua huyện Kiến Xương và Tiền Hải để thúc đẩy ngành du lịch, nghỉ dưỡng. Thay vì một giờ di chuyển như trước đây, khi tuyến đường hoàn thiện, từ thành phố tới Cồn Vành chỉ mất chưa đầy 20 phút.

BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓN VẬN HỘI MỚI

Kinh tế bứt tốc tạo bệ đỡ, giao thông tiếp bước mở đường đưa thị trường bất động sản Thái Bình cất cánh, đón dòng tiền đầu tư tìm cơ hội sinh lời.

Được định hướng phát triển trở thành trung tâm công nghiệp và du lịch của Thái Bình, tuy nhiên ghi nhận thực tế giá đất tại Tiền Hải vẫn ở mức khá thấp so với các thị trường công nghiệp đã phát triển như Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc... Với cú huých từ hạ tầng cộng hưởng cùng tiềm năng sẵn có, thời gian gần đây Tiền Hải đã bắt đầu có những điểm sáng, nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư địa ốc. Thị trường bất động sản sôi động hẳn, đẩy giá đất tại đây tăng mạnh, dao động từ 15-20% chỉ trong thời gian ngắn từ quý 4/2021 đến quý 1/2022.

Dù vậy, thị trường bất động sản Tiền Hải chủ yếu vẫn là các hoạt động phân lô bán nền đơn thuần, tự phát. Nguồn cung các dự án được đầu tư quy mô, bài bản với tiện ích cao cấp bị thiếu hụt.

Nằm nổi bật giữa trung tâm thị trấn Tiền Hải, dự án Tiền Hải Star City đang được đánh giá là dự án hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng những yêu cầu ngày một cao của khách hàng và nhà đầu tư, xứng tầm với tiềm năng phát triển của khu vực.

Tiền Hải Star City sở hữu vị trí vô cùng đắt giá, nằm đối diện với khu công nghiệp Tiền Hải mở rộng, cách trung tâm thị trấn chỉ 5 phút lái xe, cách tuyến đường bộ ven biển và khu du lịch Cồn Vành chỉ hơn 10 phút di chuyển. Hơn thế, đây cũng là dự án được quy hoạch bài bản từng phân khu, tiện ích hiện đại, cảnh quan công cộng đã hiện hữu, pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài. Những yếu tố trên đã tạo ra lợi thế cạnh tranh cho dự án và mang tới cơ hội sinh lời sáng giá cho giới đầu tư.

* Thông tin chi tiết dự án Tiền Hải Star City liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức: Hải Phát Land.