Hàng loạt vấn đề liên quan khiến dự án trung tâm thương mại - chợ Ngã Tư Sở không thể tiếp tục triển khai

UBND thành phố Hà Nội vừa có ý kiến chỉ đạo về dự án trung tâm thương mại - chợ Ngã Tư Sở sau khi đã có ý kiến thống nhất của các sở, ngành.

Trong công văn gửi các sở Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch Kiến trúc, Giao thông Vận tải, Công Thương cùng một số ban ngành của Thành phố, ngày 12/8, Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu cho biết, trên cơ sở báo cáo của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh tài sản Việt Nam – đại diện liên danh nhà thầu của dự án, đơn vị này đưa ra một số vướng mắc trong quá trình triển khai dự án, kiến nghị UBND Thành phố và các sở ngành biện pháp giải quyết.

Tuy nhiên, UBND Thành phố nhận thấy, trước tình hình thực tế tiến độ dự án triển khai chậm so với yêu cầu của Hà Nội, UBND Thành phố yêu cầu liên danh nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại - chợ Ngã Tư Sở xem xét việc dừng thực hiện dự án này.

Lý do dừng dự án, theo UBND Thành phố, là bởi vị trí của dự án này nằm trong khu vực nội đô, thuộc đối tượng dự án, công trình cao tầng cần kiểm soát theo chỉ đạo của Thủ tướng từ năm 2010. Do vậy, dự án này muốn triển khai phải xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ hoặc sau khi có quy chế quản lý công trình cao tầng của Thành phố ban hành.

Bên cạnh đó, trên thực tế, đến thời điểm này, Bộ Xây dựng vẫn chưa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng và chưa có hướng dẫn về mô hình công trình hỗn hợp trung tâm thương mại kết hợp chợ. Hội đồng Nhân dân Thành phố mới đây cũng yêu cầu rà soát, đánh giá lại hiệu quả của các dự án có công năng tương tự trên địa bàn.

Đặc biệt, nếu so với yêu cầu tiến độ của Thành phố đề ra là dự án phải hoàn thành trong tháng 4/2011 thì thực tế dự án này đã bị chậm khá nhiều. Cùng với đó, hiện Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petro Vietnam) vẫn chưa có ý kiến chính thức về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh tài sản Việt Nam - doanh nghiệp chiếm 60% vốn trong liên danh và trực thuộc Petro Vietnam - tiếp tục thực hiện dự án trong điều kiện Petro Vietnam đang phải thoái vốn đầu tư ngoài ngành theo chỉ đạo của Chính phủ.

Ngoài ra, theo UBND Thành phố, trong điều kiện kinh tế suy giảm như hiện nay, đồng thời ngay sát bên cạnh dự án là Trung tâm thương mại Royal City với quy mô 150.000 m2, 600 gian hàng cũng mới được đưa vào khai thác sẽ khiến cho dự án này khó đạt hiệu quả.

Với thực tế đó, UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo tiếp tục duy trì chợ Ngã Tư Sở là chợ dân sinh và phải cải tạo, xây dựng lại. Các nhà đầu tư trong liên danh cần sớm thống nhất về khả năng tham gia đầu tư xây dựng chợ theo mô hình chợ dân sinh, báo cáo UBND Thành phố trước 20/8 tới.

Trường hợp các nhà đầu tư trong liên danh không tham gia đầu tư chợ dân sinh Ngã Tư Sở, UBND Thành phố sẽ tạo điều kiện để nhà đầu tư khác thay thế thực hiện dự án.

Được biết, ngoài việc chỉ đạo dừng dự án nói trên, mới đây UBND Thành phố cũng chỉ đạo các sở, ngành huỷ gần 800 gian hàng tại khu vực chợ tạm Ngã Tư Sở sau 3 năm xây dựng nhưng bỏ hoang, không sử dụng, gây lãng phí và bức xúc trong dư luận Thủ đô.