
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 08/11/2025
Trang Anh
21/05/2015, 07:42
292 căn biệt thự thuộc khu The Luxury, có diện tích từ 200 - 500 m2/căn với giá từ 12 - 14,5 triệu đồng/m2
Ngày 31/5 tới, tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán đợt đầu các căn biệt thự FLC Residences Samson thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn, tại thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Theo nguồn tin từ FLC, trong đợt mở bán này, FLC sẽ chào hàng 292 căn biệt thự đầu tiên thuộc khu The Luxury, có diện tích từ 200 - 500 m2/căn. Khu The Luxury nằm kế sân golf 18 lỗ và cạnh khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Fusion Resort Samson, dọc theo bờ biển Sầm Sơn.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, các căn biệt thự được mở bán có giá từ 12 - 14,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá chỉ tương đương các căn nhà liền kề ở thị xã Sầm Sơn.
“Với mức giá như vậy, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng các căn biệt thự mở bán đợt này sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm tìm hiểu và đặt mua. Khách có thể mua để ở hoặc để đầu tư. Nhiều khách hàng thậm chí đã hỏi mua từ cách đây nhiều tháng”, bà Nguyễn Xuân Hương, Trưởng phòng Kinh doanh bất động sản FLC nói.
Cũng theo bà Hương, giá trị và sức hút của các căn biệt thự này nằm ở không gian và các tiện ích 5 sao mà chủ nhân của chúng có thể thừa hưởng từ quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn. Bản thân mỗi căn biệt thự này đều được thiết kế tối ưu và hài hòa với khung cảnh sinh thái bao quanh.
Các căn biệt thự của FLC tại Sầm Sơn nằm trong một quần thể dự án rộng trên 200 ha, được FLC đầu tư đồng bộ, bao gồm sân golf 18 lỗ dạng link, nhà câu lạc bộ golf rộng hơn 8.000 m2, khu resort 5 sao cao cấp gần 100 phòng mang thương hiệu Fusion, khách sạn 7 tầng và khu bungalow 5 sao với gần 600 phòng mang thương hiệu À La Carte, bể bơi nước mặn rộng 5.100 m2 - lớn nhất Việt Nam, trung tâm hội nghị quốc tế, các khu vui chơi giải trí trong nhà và ngoài trời…
Điểm đặc biệt là hầu hết hạng mục dịch vụ tại quần thể này đều do các đơn vị nổi tiếng nước ngoài đảm nhận từ thiết kế, quản lý thi công đến vận hành, khai thác.
“Việc FLC chọn cách phát triển các dự án nhà ở nằm trong một quần thể dự án lớn với tiện ích đồng bộ là khôn ngoan. Bài học về các khu biệt thự bỏ hoang vẫn còn đó, nguyên nhân chỉ vì chúng nằm trơ trọi giữa cánh đồng, hoặc cách xa các khu dân cư mà chẳng có thêm một tiện ích nào đi kèm. Cách mà FLC phát triển dự án ở Sầm Sơn có thể còn tạo ra nhu cầu chứ không chỉ dừng ở đáp ứng nhu cầu”, một chuyên gia bất động sản bình luận.
FLC cùng với dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn gần đây đã gây chú ý trên thị trường bất động sản bởi tiến độ triển khai rất nhanh tại dự án này. Đại dự án FLC Sầm Sơn với quy mô đầu tư 5.500 tỷ đồng chỉ mới được khởi công cách đây một năm nhưng đã khánh thành các hạng mục đầu tiên hôm 30/4 vừa qua. Các căn biệt thự mở bán đợt này cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Triển vọng nhóm cổ phiếu bất động sản tươi sáng nhờ tăng trưởng lợi nhuận tích cực và tiềm năng tăng định giá của các doanh nghiệp còn nhiều dư địa được thúc đẩy bởi nền giá mở bán mới liên tục đạt mức cao mới và tốc độ triển khai nhanh hơn kỳ vọng.
Từ năm 2020 - 2023, các thành viên cốt cán của Công ty Nhật Nam đã ký tổng số 43.314 hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh qua đó huy động được số tiền 9.113 tỷ đồng, sau đó chiếm đoạt 4.968 tỷ đồng...
Phát triển đô thị thông minh là xu thế tất yếu trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Tuy nhiên, mỗi đô thị có điều kiện, quy mô và đặc trưng riêng, vì vậy không thể áp dụng một mô hình chung. Việc xây dựng đô thị thông minh cần xuất phát từ bản sắc và lợi thế địa phương, lấy con người làm trung tâm, công nghệ làm công cụ để hướng tới phát triển bền vững…
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp; nguyên nhân chính là do tình trạng thiếu hụt nguồn cung và sự cải thiện hạ tầng giao thông…
Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo quyết liệt việc xử lý dứt điểm tình trạng “chợ cóc”, “chợ tạm” và các điểm kinh doanh tự phát nhằm lập lại trật tự đô thị, bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm và mỹ quan thành phố. Theo lộ trình, toàn bộ 175 điểm nhỏ lẻ sẽ được giải tỏa trong năm 2025, các điểm quy mô lớn hơn hoàn thành vào giữa năm 2026…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: