
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Thanh Xuân
20/05/2021, 13:44
Đây là những khu đất không đảm bảo tính khả thi để đấu giá, đã được trả về cho địa phương để quản lý theo địa giới hành chính…
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa có báo cáo về tình hình quản lý các khu đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, tính đến tháng 4/2021.
Theo kết quả rà soát, từ năm 2004 đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang quản lý tổng cộng 141 khu đất, tổng diện tích 707,7ha.
Trong đó 55 khu đất tương đương với tổng diện tích 265,4ha thuộc quỹ đất đã giao cho người trúng đấu giá, địa phương và tổ chức khác sử dụng, không còn thuộc quỹ đất do Trung tâm quản lý.
Với 86 khu đất đang quản lý, với tổng diện tích 442,4ha, trên cơ sở tình hình quản lý, sử dụng, giải quyết vướng mắc về thủ tục đấu giá, bồi thường, hỗ trợ, tranh chấp khiếu nại hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường phân thành ba nhóm:
Nhóm 1 gồm 21 khu đất, tương đương diện tích 241,8ha có khả năng khai thác, sử dụng để đấu giá. Trong đó đã đưa 3/9 khu đất “sạch” vào dự kiến đấu giá năm 2021, thu về hơn 4.000 tỉ đồng… Các khu này gồm Khu đất cụm 5 Vũng Tàu, KDL Mũi Nghinh Phong, khu đất tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ.
Nhóm 2 gồm 4 khu đất tương đương diện tích 44,4ha sử dụng để đầu tư phát triển hạ tầng.
Nhóm 3 là 61 khu đất, tương đương với diện tích 156,2ha, không đảm bảo tính khả thi để tổ chức đấu giá.
Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh kiên quyết xử lý tồn tại về đất trước đó để tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.
Các địa phương có văn bản báo cáo nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện đầu tư các dự án do đơn vị làm chủ đầu tư đối với các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hiện đang quản lý, gửi về trung tâm để sớm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận, ban hành quyết định giao về địa phương để thuận tiện trong việc quản lý, sử dụng.
Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo các địa phương giải quyết dứt điểm việc tái lấn chiếm đất công của một số cá nhân, giải phóng mặt bằng một số khu đất đấu giá triển khai dự án trọng điểm; có ý kiến pháp lý về đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, pháp lý về đất đai, điều kiện tham gia đấu giá, đối tượng tham gia đấu giá với một số khu đất dự kiến đấu giá.
Khi các tuyến giao thông chính như đường Hồ Chí Minh, đường sắt, đường Vành đai 3, Vành đai 4 hoàn thiện, vùng giáp ranh sẽ không còn đơn thuần là vùng ven mà hình thành không gian đô thị mở rộng, vùng đô thị lan toả. Các dự án bất động sản không chỉ “đứng yên” nơi tuyến chính, mà sẽ trải rộng theo chiều ngang theo các tuyến nhánh và chiều sâu vào trong vùng.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thị trường
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: