Bất động sản Thái Bình sẽ bứt phá khi khu công nghiệp Liên Hà Thái đang dần hoàn thiện

TIÊN PHONG KHU CÔNG NGHIỆP KIỂU MẪU TẠI THÁI BÌNH

Thời gian gần đây, Thái Bình nổi lên như một thị trường công nghiệp mới của Miền Bắc. Điển hình là năm 2021, Thái Bình vụt sáng trên bảng xếp hạng thu hút FDI cả nước với thứ hạng 15/63 tỉnh, thành phố. Trong tương lai, thứ hạng này chắc chắn sẽ còn đi tăng tiến, bởi theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp tại Thái Bình đang ở giai đoạn chớm nở, vẫn còn rất nhiều dư địa phát triển.

Đóng góp tích cực vào kết quả này, một phần lớn nhờ vào khu công nghiệp Liên Hà Thái, dự án khu công nghiệp trọng điểm nằm trong Khu kinh tế Thái Bình. Được phê duyệt quy hoạch năm 2019 với tổng diện tích gần 600ha, nằm trên địa bàn xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, thuộc huyện Thái Thụy, khu công nghiệp Liên Hà Thái được tỉnh giao sứ mệnh tiên phong, đặt nền tảng cho sự phát triển của toàn khu kinh tế.

So với các khu công nghiệp trong tỉnh, khu công nghiệp Liên Hà Thái sở hữu lợi thế vượt trội hơn hẳn. Trước hết phải kể đến vị trí cửa ngõ giao thương, nằm trên tuyến đường bộ ven biển kết nối 6 tỉnh miền Bắc từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh, đầu mối giao thông đối ngoại quan trọng của cả khu kinh tế Thái Bình; liền kề cảng Diêm Điền, sông Diêm Hộ; cách sân bay quốc tế Cát Bi, cảng nước sâu Lạch Huyện (Hải Phòng) gần 40km nên rất thuận lợi về giao thông, dịch vụ logistics cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Thêm vào đó, khu công nghiệp Liên Hà Thái cũng được hưởng những chính sách ưu đãi cao nhất trong Khu kinh tế Thái Bình, trở thành điểm sáng trong thu hút dòng vốn FDI.

Với phương châm “đi sau về trước”, “đi tắt đón đầu”, chỉ sau hơn 2 năm thành lập, khu công nghiệp Liên Hà Thái đã trở thành bến đậu của nhiều tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới. Tính riêng trong năm 2021, khu công nghiệp Liên Hà Thái thu hút được 4 dự án, tổng vốn 440 triệu USD. Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2022, khu công nghiệp đã thu hút được 461 triệu USD. Các nhà đầu tư chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan. Hiện tại, đã có 4 dự án FDI đang triển khai xây dựng nhà xưởng sản xuất, kinh doanh, 9 nhà đầu tư lớn khác đang nghiên cứu tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Nhận thức được sứ mệnh tiên phong, khu công nghiệp Liên Hà Thái đặt mục tiêu trở thành khu công nghiệp xanh, hiện đại bậc nhất tỉnh với đa ngành nghề, thu hút FDI tối thiểu đạt 4 tỷ USD, giải quyết việc làm cho 50.000 lao động, đóng góp cho ngân sách 1.500 - 2.000 tỷ đồng.

Bóng dáng một khu công nghiệp quy mô, hiện đại và sầm uất đang hiện dần lên trên mảnh đất ven biển Thái Bình, thấp thoáng những nhà máy, công xưởng với hàng ngàn công nhân nhộn nhịp buổi tan ca.

ĐỘNG LỰC CHO BẤT ĐỘNG SẢN BỨT PHÁ

Hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản Thái Thuỵ đón nhận nhiều điểm sáng về quy hoạch hạ tầng kinh tế và giao thông.

Như một lẽ tất nhiên, sự tăng trưởng của kinh tế luôn song hành cùng sự phát triển của bất động sản. Khi dòng vốn FDI khổng lồ rót vào khu công nghiệp Liên Hà Thái sẽ kéo theo một lượng lớn nhân công và đội ngũ chuyên gia chất lượng cao đổ về. Điều này mở ra cơ hội cho thị trường nhà ở, lưu trú thuộc nhiều phân khúc khác nhau, đáp ứng nhu cầu của từng lớp đối tượng, đồng thời góp phần thúc đẩy các ngành kinh tế dịch vụ khu vực phụ cận khu công nghiệp phát triển.

Trong tương lai, sự sầm uất của khu công nghiệp Liên Hà Thái sẽ góp phần thay đổi diện mạo cả huyện Thái Thụy, nhưng ngay thời điểm này, một làn sóng đầu tư ăn theo sự phát triển của khu công nghiệp đã bắt đầu được nhen nhóm. Nhiều khu đô thị đồng bộ, đa tiện ích cũng ra đời từ đó.

Đón đầu làn sóng ấy, liên doanh Công ty Cổ phần Sản xuất Xuất nhập khẩu Phú Hưng và Công ty Cổ phần Lam Sơn Thái Bình bắt tay kiến tạo nên khu đô thị Era Central City với quy mô gần 23ha tại thị trấn Diêm Điền, sát cạnh khu công nghiệp Liên Hà Thái.

Đây cũng là dự án khu đô thị kiểu mẫu tiên phong trong huyện Thái Thụy. Với quy hoạch bài bản, hiện đại, phong cách độc tôn, Era Central City được kỳ vọng trở thành đô thị toàn cầu đa sắc, mang theo sứ mệnh mở ra một kỷ nguyên mới ngay tại thị trấn Diêm Điền, Thái Thụy nói riêng và cả Thái Bình nói chung.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 4/9, lễ cất nóc dãy shophouse của phố Tài chính trên mặt đường 39A sẽ được diễn ra. Đây là tuyến phố sầm uất với sự hiện diện của các ngân hàng, doanh nghiệp, công ty tài chính, nằm trên trục giao thông huyết mạch của huyện Thái Thụy, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố Thái Bình và các khu vực lân cận. Bởi vị trí cùng quy hoạch đắt giá đó, sự kiện lễ cất nóc dãy shophouse Phố Tài Chính đã thu hút đông đảo nhà đầu tư quan tâm.

Bức tranh về một khu đô thị toàn cầu đa sắc với hệ tiện ích khép kín đẳng cấp, “sóng đôi” cùng khu công nghiệp quy mô hiện đại bậc nhất Thái Bình đang dần lộ diện. Đó cũng là nơi tinh hoa hội tụ, là tâm điểm cư trú của những chuyên gia quốc tế, lao động chất lượng cao, là tâm điểm thương mại và mua sắm, ăn uống và vui chơi giải trí sầm uất của 50.000 lao động trong khu công nghiệp và của cả tỉnh Thái Bình.