Cận cảnh khu triệu “đô” ở Biên Hòa, giá ngang ngửa tại Tp.HCM

Sở hữu vị trí đắc địa của cung đường đắt giá nhất Biên Hoà - Võ Thị Sáu, giá đất tại khu D2D đang dao động ở mức 60-90 triệu/m2, tiệm cận với giá đất một số quận trung tâm Tp.HCM. D2D là một trong những khu dân cư được quy hoạch bài bản nhất của Biên Hoà.

Khu dân cư này sở hữu diện tích cây xanh mặt nước lớn nhất tại Biên Hoà lên tới hơn 230.000 m2. Cách đường Võ Thị Sáu không xa nhưng khu D2D sở hữu không gian trong lành, yên tĩnh.

Điểm gây ấn tượng nhất tại đây là những khu căn biệt thự có diện tích lên đến hàng trăm m2 được quy hoạch bài bản. Tính theo giá đất thị trường thì những căn biệt thự như này có giá lên tới cả triệu "đô".

Những căn nhìn ra phố như thế này cũng có giá lên tới 5-7 tỷ đồng. Sở hữu giá đất cao ngất ngưởng nên khu vực này là nơi tập trung đông đảo giới doanh nhân… tại Biên Hoà.

Sở hữu không gian yên tĩnh, tiện nghi, khu D2D cũng là nơi tập trung các chuyên gia cao cấp làm việc tại các khu công nghiệp tại Biên Hoà. Theo khảo sát 78% căn hộ của dự án Amber Court, 69% căn hộ của Pegasus đều được người nước ngoài thuê với mức giá cao gấp đôi các căn hộ cùng cùng diện tích tại Sài Gòn.

Nhu cầu cao nhưng nguồn cung khan hiếm, vì vậy trong tháng 12 tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia là Berjaya-D2D sẽ công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ dịch vụ với khoảng 700 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Biên Hoà. Dự án này nằm trong khu Biên Hoà City Square – Khu vực sở hữu vị trí đẹp nhất của khu D2D.

Là dự án dành cho giới nhà giàu tại Biên Hoà, tổ hợp căn hộ dịch vụ này hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: trung tâm thương mại, sauna, tổ hợp khu vui chơi trong nhà và ngoài trời cho trẻ em… Đến cả khu hồ bơi tại đây cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn hồ bơi resort với hàng loạt các tiện ích đi kèm.

Theo giám đốc kinh doanh của Topaz Twins, một dự án dù có sở hữu không gian xanh rất lớn ở bên ngoài thì cũng chỉ những căn hộ mặt tiền hưởng bầu không khí thanh khiết, còn những căn hộ phía trong sẽ bí khí và thiếu sáng. Vì vậy, Berjaya quyết định hi sinh gần 100 căn hộ lõi của 2 toà tháp để làm tổ hợp vườn cảnh - suối nước với những thiết kế hoàn toàn khác nhau nhằm giúp tất cả các căn hộ trong và ngoài hai toà tháp đều được hưởng bầu không khí trong lành.

Ngoài hàng trăm m2 cây xanh tại khu công viên tầng trệt, khuôn viên hồ như resort tại tầng 3 . Berjaya-D2D đầu tư 4 vườn cảnh kết hợp suối nước ngay trong lòng 2 toà tháp. Bốn vườn cảnh - suối nước này tạo thành tổ hợp vườn thượng uyển trên không, mang bầu không khí trong lành tới mỗi căn hộ.

Theo khảo sát, chi phí đầu tư vào các tiện ích của căn hộ dịch vụ này cao gấp 3-4 lần mức đầu tư tiện ích của khu căn hộ thông thường. Thậm chí, hệ thống gym tại đây còn có mức đầu tư cao gấp 10 lần các phòng gym thông thường. Nằm trong khu nhà giàu triệu "đô", nên Topaz Twins cũng có mức giá cao nhất so với các dự án căn hộ khác tại Biên Hoà, từ trên 1,3 - 1,5 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ.