-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Có thể sắp bán tòa tháp cao nhất Việt Nam
Goldman Sachs và QIA được cho là đã gửi kế hoạch chào mua Keangnam Landmark 72
Quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) của quốc gia vùng Vịnh Qatar đang cạnh tranh với ngân hàng Goldman Sachs để mua lại tòa tháp Keangnam Landmark 72 - trang Asia Asset Management dẫn thông tin từ tờ Korea Economic Daily cho biết.
Theo tờ báo này, trị giá của tòa tháp cao nhất Việt Nam với 72 tầng ước tính ở mức hơn 1 tỷ USD. Tuy vậy, công trình được khánh thành năm 2010 này có một lịch sử “nhiều vấn đề”.
Tháng trước, ông Sung Wan-jong, cựu Chủ tịch của tập đoàn xây dựng Hàn Quốc Keangnam Enterprises, chủ đầu tư tòa tháp, đã tự tử trong khi nhà chức trách đang tiến hành một cuộc điều tra nhằm vào những giao dịch sai trái của tập đoàn này với các chính trị gia Hàn Quốc.
Công ty vận hành tòa tháp Keangnam cũng bị tình nghi có dính líu đến việc thao túng sổ sách kế toán nhằm che giấu những khoản nợ khổng lồ trong thời gian xây dựng.
Theo kế hoạch chào mua Keangnam Landmark 72 mà Goldman Sachs đưa ra, ngân hàng này sẽ tiếp quản số nợ vay để đầu tư dự án vào khoảng 900 triệu USD, đồng thời thành lập một công ty để tiếp quản tòa tháp với tư cách là cổ đông lớn nhất.
Trong khi đó, QIA đề xuất mua lại toàn bộ tòa tháp bằng 800 triệu USD để nắm quyền sở hữu dài hạn.
Goldman Sachs và QIA được cho là đã gửi kế hoạch chào mua Keangnam Landmark 72 tới văn phòng tại New York của Colliers Internationals - công ty môi giới bất động sản chịu trách nhiệm chính về rao bán tòa tháp này.
Tờ Korea Times cho biết, một loạt dự án xây dựng của Keangnam Enterprises ở Việt Nam, Sri Lanka, Ethiopia, và Algeria đang có nguy cơ đổ vỡ sau khi tập đoàn này bị rút niêm yết khỏi thị trường chứng khoán Hàn Quốc vào tháng trước do mức thua lỗ vượt quá mức vốn chủ sở hữu.
Tại Việt Nam, Keangnam Enterprises hiện đang tham gia vào một dự án thoát nước ở Việt Trì.
Được thành lập ở Daegu, Hàn Quốc vào năm 1951, Keangnam Enterprises là công ty xây dựng Hàn Quốc đầu tiên tiến ra thị trường nước ngoài khi xây dựng dự án cho một đài phát thanh ở Thái Lan vào năm 1965.
Công ty đang là tâm điểm của một vụ bê bối tham nhũng có liên quan tới ông Lee Wan-koo, người vừa từ chức Thủ tướng Hàn Quốc vào tháng trước và các trợ lý thân cận của Tổng thống Park Geun-hye.
Dòng vốn vẫn là một thách thức lớn đối với quá trình phục hồi thị trường bất động sản
Bên cạnh những tín hiệu tích cực về nguồn cung, bài toán dòng vốn vẫn là một trong những thách thức lớn đối với quá trình phục hồi của thị trường bất động sản….
Việt Nam: Dư địa bất động sản hạng sang mở rộng khi giới siêu giàu gia tăng
Số lượng cá nhân siêu giàu tại Việt Nam được ước tính sẽ tăng từ 1.233 người vào năm 2026 lên gần 2.000 người vào năm 2031. Xu hướng này không chỉ phản ánh sự phát triển của tầng lớp giàu có, mà còn mở ra dư địa phát triển cho phân khúc bất động sản hạng sang, nơi nhu cầu đầu tư và sở hữu tài sản giá trị cao tiếp tục gia tăng…
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng cung nhưng sức mua chưa phục hồi đồng đều
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn phục hồi với sự trở lại của nguồn cung, song dòng tiền có xu hướng chọn lọc hơn. Sự phân hóa ngày càng rõ giữa các sản phẩm sử dụng có thời hạn và lâu dài ở cả phân khúc cao tầng và thấp tầng, cho thấy sự khác biệt trong diễn biến của từng nhóm sản phẩm…
Đa dạng giải pháp để người dân dễ tiếp cận nhà ở
Ngoài việc linh hoạt chính sách tín dụng nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua, các chủ đầu tư cũng được khuyến nghị điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm và chính sách bán hàng. Cùng với đó, các mô hình như thuê dài hạn, thuê mua kỳ vọng sẽ tiếp tục mở ra thêm cơ hội an cư cho người dân…
Dòng vốn bất động sản cần chảy vào đúng nơi tạo ra giá trị thực
Nguồn vốn luôn giữ vai trò quan trọng đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh yêu cầu mở rộng các kênh huy động vốn, việc sử dụng hiệu quả nguồn lực tài chính đang trở thành một trong những vấn đề trọng tâm nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững…
Việt Nam cũng đã từng bước hoàn thiện hành lang pháp lý cho hình thành, phát triển thị trường carbon, vận hành sàn giao dịch carbon trong nước, đồng thời chủ động kết nối với thị trường quốc tế. Các chuyên gia là đại diện cơ quan quản lý, các chuyên gia trong nước và quốc tế, doanh nghiệp về tiềm năng, sẽ cùng phân tích các cơ hội cũng như những vấn đề đặt ra và kiến nghị giải pháp để khai thác hiệu quả sân chơi mới này.
Quyết sách đúng phải được chuyển hóa thành tăng trưởng chất lượng cao
Sau chặng đường kinh tế nửa đầu năm, câu hỏi đặt ra lúc này là liệu Việt Nam có thể đạt mục tiêu tăng GDP hai con số, đồng thời vẫn kiểm soát được lạm phát và giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô hay không. Đây không phải là sự lựa chọn giữa tăng trưởng hay ổn định. Vấn đề cốt lõi là lựa chọn phương thức điều hành như thế nào để đạt được cả hai mục tiêu với chi phí thấp nhất.
Định hướng metro và TOD chiến lược trong phát triển đô thị bền vững
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...