Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản
số 6854/BXD-VP gửi Bộ Tư pháp về việc tiếp tục rà soát để cắt giảm, đơn giản
hóa thủ tục hành chính.
Theo Bộ Xây dựng, hiện nay, thủ tục
hành chính liên quan đến cấp phép xây dựng được thực hiện theo Luật Xây dựng
năm 2025, Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020) và Nghị định số
175/2024/NĐ-CP. Qua rà soát, dù nhiều thành phần hồ sơ đã được tinh gọn, nhưng
vẫn tồn tại tình trạng chồng chéo giữa hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế
triển khai sau thiết kế cơ sở và hồ sơ cấp phép xây dựng. Thời gian giải quyết
hiện dao động từ 15 - 20 ngày tùy loại công trình, và người dân vẫn phải nộp 2
bộ hồ sơ giấy.
Vì vậy, thời gian qua, Bộ Xây dựng
đã thực hiện nhiều giải pháp cắt giảm thủ tục theo tinh thần Công điện số 78/CĐ-TTg
của Thủ tướng Chính phủ và được cụ thể hóa tại Luật Xây dựng năm 2025. Trong đó,
nhiều trường hợp được miễn giấy phép xây dựng đã được bổ sung và làm rõ hơn, gồm
các công trình xây dựng đặc thù, công trình quốc phòng - an ninh, công trình cảng
hàng không và công trình bảo đảm bay, công trình thuộc dự án đã được cơ quan
chuyên môn về xây dựng thẩm định, hoặc các công trình thuộc lĩnh vực điện lực
theo quy định pháp luật chuyên ngành.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng vẫn tiếp tục
thực hiện triệt để nguyên tắc: “Từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi khởi công
xây dựng, mỗi công trình, dự án chỉ phải thực hiện 1 thủ tục hành chính”.
Bộ cho rằng với nguyên tắc này,
các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên
cứu khả thi sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Ngược lại, các công trình không
thuộc diện phải thẩm định sẽ thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng. Do đó, đối tượng
còn phải thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng trên thực tế chủ yếu là nhà ở
riêng lẻ tại một số khu vực đô thị, khu vực có yêu cầu quản lý quy hoạch, kiến
trúc và một số ít công trình cấp III, IV không thuộc đối tượng phải thẩm định
báo cáo nghiên cứu khả thi.
Ngoài ra, Bộ đã chủ động đưa nhiều
nội dung sửa đổi vào Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật
Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, và trình Chính phủ ngày 6/5/2026. Theo
đó, tất cả đối tượng đủ điều kiện được thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình.
Người dân chỉ phải nộp 1 bộ hồ sơ điện tử thay vì 2 bộ hồ sơ giấy như hiện nay.
Đồng thời, cơ quan quản lý không yêu cầu cung cấp lại các giấy tờ đã khai thác
được trên cơ sở dữ liệu quốc gia như giấy tờ quyền sử dụng đất.
Bên cạnh việc cấp phép xây dựng,
Bộ Xây dựng còn đề xuất cắt giảm nhiều thủ tục khác như cắt giảm đối tượng phải
thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng; giảm nội
dung thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; đơn giản hóa hồ sơ trình thẩm định;
rút ngắn thời gian thẩm định dự án… Cùng với đó là bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết
kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở; bãi bỏ thủ tục cấp chứng chỉ năng lực
hoạt động xây dựng cho tổ chức, chuyển sang cơ chế doanh nghiệp tự công bố năng
lực hoạt động xây dựng.
Đáng chú ý là Bộ cũng đề xuất cắt
giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng so với hiện hành.
Theo đó, nhà ở riêng lẻ, giải quyết trong 7 ngày làm việc; các công trình còn lại,
tối đa 10 ngày làm việc.
