Đô thị mới Nhơn Trạch được phê duyệt quy hoạch hai phân khu gần 6.000ha
MMộc Minh
Chọn cỡ chữ
Hai phân khu vừa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch gồm Phân khu 2.3 có tổng diện tích 3.544ha và Phân khu 2.1 có tổng diện tích 2.398ha, đều nằm trong Đô thị mới Nhơn Trạch…
Tuyến đường 319 nằm trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Ngày 25/7/2022, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1909 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Phân khu 2.3 theo điều chỉnh quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
Theo nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu 2.3 có tổng diện tích 3.544ha, quy mô dân số khoảng 68.576 người, đến sau năm 2035, khi đô thị lấp đầy, dự báo có khả năng dung nạp khoảng 140-160 ngàn người.
Phân khu 2.3 thuộc địa giới hành chính 6 xã: Phú Thạnh, Phú Hữu, Phú Đông, Vĩnh Thanh, Đại Phước và Phước Khánh.
Phân khu 2.3 có tính chất trung tâm thể dục thể thao cấp vùng, trung tâm y tế, thương mại dịch vụ cấp đô thị. Là khu vực phát triền đô thị mới kết hợp nhà ở xã hội và cải tạo nâng cấp các cộng đồng dân cư hiện hữu, duy trì và phát triển các hoạt động sản xuât tiêu thủ công nghiệp phù hợp với tính chât của toàn khu vực.
Trước đó, ngày 21/7/2022, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1854 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Phân khu 2.1 theo điều chỉnh quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
Phân khu 2.1 có tổng diện tích 2.398 ha, quy mô dân số khoảng 45.000 - 50.000 người, thuộc địa giới hành chính 2 xã Phước An, Long Thọ và thị trấn Hiệp Phước.
Phân khu 2.1 có tính chất là khu thương mại dịch vụ cấp vùng gắn với cửa ngõ Đông Nam đô thị mới Nhơn Trạch. Là khu đô thị mới, biểu tượng cho sự phát triển của đô thị mới Nhơn Trạch trong tương lai; được đầu tư hiện đại, hài hòa với không gian cảnh quan tự nhiên tại khu vực, đảm bảo không gian ở tiện nghi và chất lượng cho dân cư.
Một số chỉ tiêu quy hoạch cụ thể co 2 phân khu này gồm: Đất xây dựng đô thị từ 90-105 m2/người, trong đó: Đất đơn vị ở từ 50-70 m2/người, Đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị 4-6 m2/người, đất cây xanh > 6 m2/người. Chỉ tiêu tầng cao xây dựng về nhà ở < 12 tầng; Công trình công cộng, dịch vụ đô thị < 05 tầng; Công trình công cộng, dịch vụ ngoài đơn vị ở từ 3- 8 tầng.
Trong quá trình lập quy hoạch cần ưu tiên quy hoạch quỹ đất phát triển các khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người thu nhập thấp tại các khu công nghiệp; điều chỉnh chức năng một số lô đất ở sang đất nhà ở xã hội để sớm thu hút người dân đến sinh sống trong gian đoạn ngắn hạn…
Quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch gồm 8 phân vùng
Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, sẽ phát triển Nhơn Trạch là đô thị công nghiệp - cảng, đô thị vệ tinh vùng TP.HCM, quy mô 41.078ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Nhơn Trạch, gồm 12 đơn vị hành chính, trong đó có Thị trấn Hiệp Phước và 11 xã (Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiện, Phú Đông, Phú Hữu, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh).
Đô thị mới Nhơn Trạch được phân chia làm 8 khu vực phát triển, gồm: Khu vực 1 là Khu trung tâm đô thị; Khu vực 2 là Dải đô thị vành đai; Khu vực 3 là Dải đô thị ven sông Đồng Nai; Khu vực 4 là Khu dân cư hiện hữu; Khu vực 5 là khu công nghiệp; Khu vực 6 là Dải sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Loòng Tàu; Khu vực 7 là khu công nghiệp - dịch vụ hậu cần - cảng; Khu vực 8 là Vùng bảo tồn rừng ngập mặn.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành công văn chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời yêu cầu hoàn thành 100% công tác kiểm định các chung cư thuộc diện phải kiểm định trước ngày 31/7/2026...
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng gia tăng, việc chuyển đổi các căn hộ tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội đang được xem là một giải pháp khả thi và cần thiết…
Sự kiện ra mắt Signature Edition đánh dấu việc Khải Hoàn Imperial giới thiệu bộ sưu tập căn hộ tinh tuyển cùng hệ sinh thái đặc quyền sở hữu được thiết kế riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các chủ nhân tương lai.
Công tác định giá đất từ lâu luôn là một trong những nội dung phức tạp nhất trong quá trình thực thi pháp luật về đất đai. Không chỉ khó xác định giá sát với thị trường, việc định giá còn tác động trực tiếp đến nguồn thu ngân sách, tiến độ triển khai dự án, quyền lợi của người dân và môi trường đầu tư, kinh doanh…
Chủ sở hữu bất động sản tại châu Âu có thể phải nộp thuế trong suốt quá trình từ mua, sở hữu và cho thuê đến khi bán nhà. Tuy nhiên, gánh nặng thuế chênh lệch đáng kể giữa các nước...
Dưới tác động của biến đối khi hậu, tình trạng thời tiết, thiên tai diễn biến bất thường, cực đoan hơn, đòi hỏi công tác dự báo, cảnh báo sớm, giúp các ngành, địa phương và người dân chủ động ứng phó, giảm thiểu thiệt hại. Đặc biệt với các hiện tượng khí hậu như El Nino, ông Hoàng Đức Cường cho rằng khi nhận diện sớm nguy cơ, dự báo cảnh báo sớm sẽ giúp có thời gian chủ động lên kế hoạch sớm, có các giải pháp ứng phó, góp phần giảm thiểu ảnh hưởng, tác động đến hoạt động sản xuất và đời sống sinh hoạt của người dân.
Trong lĩnh vực y tế, Việt Nam đã làm chủ công nghệ điều chế các chủng loại đồng vị và dược chất phóng xạ phục vụ y học hạt nhân. Khoa học hạt nhân nước ta đã phát triển các dược chất phóng xạ thế hệ mới để chẩn đoán và điều trị ung thư. Đây là những bước tiến vượt bậc trong nỗ lực đưa năng lượng nguyên tử vào phục vụ dân sinh.
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
