UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành văn bản số 1240 về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Theo văn bản trên, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu giám đốc các sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường; Trưởng ban Quản lý các khu công nghiệp, Ban Quản lý khu công nghệ cao công nghệ sinh học; chủ tịch UBND các huyện, thành phố trên địa bàn phối hợp nghiên cứu các quy định pháp lý liên quan, tham mưu đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các giải pháp cụ thể để ngăn chặn tình trạng vi phạm quy định về sử dụng đất, xây dựng công trình không đúng mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng, quản lý quy hoạch…

UBND các huyện, thành phố tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm (hoặc đề xuất xử lý vi phạm) về xây dựng trên địa bàn quản lý; kịp thời phát hiện các vi phạm về đất đai, xây dựng, cương quyết áp dụng các biện pháp ngăn chặn kịp thời đúng pháp luật không để đối tượng vi phạm tiếp tục hành vi.

Đặc biệt, có biện pháp xử lý đối với cán bộ, công chức làm công tác quy hoạch, quản lý về xây dựng nhưng không kịp thời phát hiện, ngăn chặn để xảy ra vi phạm trên địa bàn.

Ngoài ra, khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện lập, trình duyệt các quy hoạch xây dựng; quy chế quản lý kiến trúc để làm cơ sở cho việc cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng.

Tăng cường kiểm tra rà soát các thông tin kinh doanh bất động sản trên mạng xã hội đối với các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, các dự án ảo…

Trước đó, ngày 10/01/2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có Báo cáo số 04 gửi UBND tỉnh Đồng Nai về công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh trong năm 2023.

Theo đó, trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có 3.709 giấy phép xây dựng được cấp.

Kết quả xử lý vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh, có tổng số 87 công trình vi phạm về lĩnh vực xây dựng. Trong đó, có 37 công trình xây dựng sai giấy phép xây dựng được cấp, 37 công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng, 04 công trình xây dựng sai quy hoạch.

Đặc biệt, trong năm 2023, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai xử lý 01 trường hợp vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, hành vi huy động vốn không đúng quy định, đó là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An.

Nguyên nhân xảy ta tình trạng vi phạm xây dựng trên địa bàn, theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai là do việc cấp phép xây dựng các công trình lưu trú tại các khu đất du lịch nông nghiệp, du lịch sinh thái vườn và cấp phép xây dựng có thời hạn cho công trình/nhà ở riêng lẻ trong khu vực thị trấn đã được phê duyệt quy hoạch chung xây dựng nhưng không thuộc đối tượng lập quy hoạch phân khu và chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc các xã đã được phê duyệt quy hoạch chung xây dựng còn chưa thực hiện được. Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến Bộ Xây dựng về vấn đề này. Sở cũng đang phối hợp với các đơn vị liên quan để đề xuất tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể.

Bên cạnh đó, việc lập, trình phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị.. còn chậm, gây khó khăn cho công tác quản lý quy hoạch, cấp phép và quản lý xây dựng…