
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 03/11/2025
Tiến Hải
27/12/2018, 08:00
Đồng chủ đầu tư Công ty Lộc Tú và Công ty Cổ phần tập đoàn VNGroup vừa chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Goldsand Hill Villa - Mũi Né
Ngày 22/12 vừa qua, đồng chủ đầu tư Công ty Lộc Tú và Công ty Cổ phần tập đoàn VNGroup vừa chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Goldsand Hill Villa - Mũi Né, Phan Thiết có quy mô hơn 9ha, khoảng hơn 230 căn villa nghỉ dưỡng sở hữu 100% tầm nhìn hướng biển. Sự kiện thu hút đông đảo khách đầu tư khu vực miền Nam quan tâm đến dự án.
Ghi nhận tại sự kiện, đa số các nhà đầu tư của dự án này đến từ Vũng Tàu, Hà Nội và Tp.HCM. Đại diện chủ đầu tư cho biết: "Mặc dù dự án vừa mới giới thiệu chính thức ra thị trường được gần 1 tháng đến với khách hàng nhưng tính đến thời điểm hiện tại, gần 70% căn villa đã có chủ sở hữu."
Á Hậu Thùy Dung cũng đến tham dự và chia sẻ những ấn tượng với các điểm tham quan ven biển và cảnh đẹp Mũi Né, Phan Thiết.
Là dạng biệt thự biển 5 sao, diện tích từ 160m2/căn, thiết kế kiến trúc hiện đại theo chủ đề "Đại dương", có vị trí đẹp bậc nhất ngay tại thủ phủ resort Mũi Né - Phan Thiết, Goldsand Hill Villa là dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích nội khu như Bể bơi, siêu thị, F&B Lounge, phố đi bộ nhiều sắc màu, các nhà hàng chủ đề, các cửa hàng bán đồ thời trang và mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party…
Tại sự kiện, có nhiều nhà đầu tư mua một lúc 2-3 sản phẩm, đa số các nhà đầu tư này đều mua biệt thự biển với mục đích nghỉ dưỡng, và đầu tư vận hành cho thuê. Mức đầu tư ban đầu khoảng 1,6 - 2 tỷ tại Goldsand Hill Villa được xem là quá mềm với 1 dự án dự án sở hữu view ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam. Tổng giá trị của mỗi căn biệt thự biển Goldsand Hill Villa ước tính trước thuế chỉ ở mức khoảng từ 4 tỉ đồng/ căn hoàn thiện. Trong khi cùng với mức giá này, khách hàng chỉ có thể đầu tư 1 căn condotel cao cấp tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
Anh Nguyễn Khôi Nguyên - nhà đầu tư đến từ tp Hồ Chí Minh cho biết: "mình đầu tư chưa tới 2 tỷ đồng để sở hữu 1 dự án nghỉ dưỡng tại Phan Thiết, mà còn sở hữu vị trí đẹp tầm nhìn hướng biển, thật ra là khá mềm, nếu tính ra, tổng giá trị biệt thự biển cũng chỉ bằng căn hộ Quận 2 gia đình đang ở."
Chia sẻ về mức giá biệt thự 5 sao hướng biển giá "mềm", đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết: "dự án của chúng tôi không chạy đua cam kết lợi nhuận để hút khách hàng. Chính vì vậy, chúng tôi không nâng giá sản phẩm lên để lấy chi phí trả lợi nhuận cho nhà đầu tư. Goldsand Hill Villa có mức giá tương xứng với giá trị đầu tư của cho dự án cộng với phần lợi nhuận kỳ vọng."
Chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án và đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của dự án Goldsand Hill Villa
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa có công văn góp ý đối với một số nội dung trong dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai
Hiện nay, nhiều địa phương trên cả nước đang tập trung rà soát và hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất để kịp thời ban hành và áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm cơ sở pháp lý thống nhất trong quản lý đất đai, tính tiền sử dụng đất, thuế, phí và bồi thường thiệt hại…
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trong 5 năm tới, tạo quỹ đất khoảng 6.500-6.800 ha đủ điều kiện cho thuê, đồng thời, chuyển từ "thu hút số lượng" sang "lựa chọn chất lượng" trong bối cảnh cạnh tranh về chuỗi cung ứng ngày càng gay gắt...
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: