
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 09/10/2025
Hoàng Bách
19/03/2025, 11:34
Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định. Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi bị phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm cũng sẽ xử lý theo quy định hiện hành…
Thời gian qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã nhận được phản ánh về những thông tin giả mạo mua bán, đặt cọc môi giới nhà ở xã hội. Do đó, để góp phần ngăn chặn tình trạng này, Sở Xây dựng thông tin đến các sở, ngành liên quan, UBND các quận, huyện, thị xã, chủ đầu tư dự án có dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố một số nội dung của việc mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Sở Xây dựng đề nghị lưu ý khi kê khai, chuẩn bị và nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Cụ thể, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại các Điều 76,77,78 Luật Nhà ở 2023; Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ- CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được quy định tại khoản 2 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở.
Trước khi thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo Sở Xây dựng để công bố công khai tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng về thời điểm nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án. Thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, gồm: địa điểm, diện tích căn hộ, giá bán căn hộ và thời gian nhận hồ sơ đăng kí mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng theo quy định Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chủ động kê khai hồ sơ theo mẫu quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng và theo dõi thông tin, thời điểm tiếp nhận hồ sơ và chỉ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư (không nộp hồ sơ qua đối tượng môi giới, sàn giao dịch bất động sản trung gian khác). Địa chỉ đã được thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội.
Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định. Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi bị phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ xử lý theo quy định hiện hành.
Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đúng quy định, ngăn chặn và hạn chế tối đa các đối tượng môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trái quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị:
Các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện đúng quy định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND của UBND TP về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội. Đồng thời, thông tin đến người dân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được biết để nộp hồ sơ theo đúng quy định.
Công an Thành phố tăng cường thực hiện việc chỉ đạo công an cấp xã (nơi có dự án nhà ở xã hội) rà soát, nắm bắt xử lý các đối tượng môi giới lợi dung nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trái quy định của pháp luật.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn xác nhận hồ sơ kê khai xác nhận về điều kiện nhà ở (theo mẫu số 02 kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD) của người dân đảm bảo thuận tiện, đúng quy định của pháp luật.
UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo UBND cấp xã hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi để xác nhận cho người dân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội các điều kiện về nhà ở, thu nhập, điều kiện vay vốn ưu đãi (theo mẫu số 03, 05, 06, 07 kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD); thực hiện đầy đủ trách nhiệm tại Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND của UBND TP.
Bên cạnh đó thường xuyên kiểm tra việc mua, bán, thuê nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Trường hợp phát hiện vi phạm phải kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền biện pháp xử lý theo quy định. Thông tin, phổ biến, tuyên truyền đến người dân trên địa bàn được biết để tránh bị các đối tượng giả mạo chủ đầu tư lừa đảo, thông tin sai lệch về nhận kê khai, nộp hồ sơ trái quy định pháp luật.
Từ năm 2026 trở đi, khi các dự án thí điểm hoàn tất thủ tục pháp lý, nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội sẽ tăng mạnh.
Hướng đến việc lan tỏa phong cách sống xanh, lành mạnh và kết nối cộng đồng, dự án Celesta Avenue (đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh) khởi động chuỗi sự kiện cuối tuần mang tên “Vui Hội Sống Xanh”, diễn ra vào hai dịp: Ngày 11–12/10 và ngày 18–19/10/2025, từ 09:00 đến 21:00 mỗi ngày.
Để đáp ứng nhu cầu thực tế trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phục vụ công tác bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh và quốc gia, Đồng Nai dự kiến triển khai 89 dự án xây dựng các khu tái định cư trong giai đoạn từ nay đến năm 2030…
Báo cáo từ Công ty Cushman & Wakefield cho biết sau khi định nghĩa lại Vùng kinh tế phía Bắc theo đơn vị hành chính mới, tổng nguồn cung đất công nghiệp tích lũy toàn vùng đạt 23.563ha, ghi nhận mức tăng đột phá - khoảng 37% về quy mô so với trước đây.
Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh cho biết đối với hơn 800 công trình, dự án, khu đất tồn đọng trên địa bàn Thành phố, đến nay, UBND TP. Hồ Chí Minh đã và đang tháo gỡ, đồng thời, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố cũng đang thực hiện các đoàn thanh tra để làm rõ nội dung cần tháo gỡ.
eMagazine
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: