
Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025
Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".
Chủ Nhật, 05/10/2025
Nam Khánh - Đỗ Hoàng
23/01/2024, 18:18
Sau ba lần tổ chức đấu giá lô đất CC/29-4 rộng hơn 11.300m2 tại đường Võ Nguyên Giáp để thực hiện dự án công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở chưa thành công, UBND TP. Hải Phòng lại có văn bản chỉ đạo quận Lê Chân tiếp tục tổ chức đấu giá lần thứ tư đối với dự án này...
Ngày 23/1, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng đã có văn bản hướng dẫn UBND quận Lê Chân tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lô CC/29-4 để thực hiện dự án công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại đường Võ Nguyên Giáp (phường Kênh Dương).
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, trước đó, Văn phòng UBND TP. Hải Phòng đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Anh Quân về việc tiếp tục tổ chức đấu giá dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại lô CC/29-4 ô phố A29 phường Kênh Dương.
Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại lô CC/29-4 ô phố A29 phường Kênh Dương đã được UBND TP. Hải Phòng ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2023. Mục tiêu của dự án là hình thành một khu ở tập trung với điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hấp dẫn, thu hút nhiều người đến sinh sống, góp phần tạo tiền đề để quận Lê Chân trở thành đô thị năng động, đóng góp cho sự phát triển chung của thành phố, từng bước góp phần chỉnh trang đô thị quận Lê Chân.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 11.300m2, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.027 tỷ đồng, gồm chi phí thực hiện dự án hơn 3.026 tỷ đồng và hơn 1,3 tỷ đồng tiền bảo vệ lúa. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định trúng đấu giá, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động là 60 tháng kể từ ngày đơn vị trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất và được giao đất.
Dự án có quy mô xây dựng 1 toà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 37 tầng nổi với khối đế 4 tầng (2 tầng bố trí căn hộ, 2 tầng bố trí thương mại), khối tháp 33 tầng (32 tầng bố trí căn hộ, 1 tầng lánh nạn) và 3 tầng hầm (2 hầm để xe và 1 tầng làm thương mại dịch vụ). Diện tích sàn xây dựng của dự án chung cư này khoảng hơn 148.500m2, trong đó, diện tích sàn xây dựng 2 hầm để xe hơn 21.000m2, diện tích sàn thương mại dịch vụ hơn 19.000m2, diện tích sàn xây dựng để ở hơn 104.000m2 với tổng số có 983 căn hộ chung cư.
Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng, khai thác, quản lý sử dụng hạ tầng kỹ thuật bên trong dự án theo quy định. Đối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đầu tư kết nối đồng bộ với hệ thống hạt tầng kỹ thuật bên trong phạm vi dự án và bàn giao các công trình này cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
UBND quận Lê Chân đã lập, phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá và giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất công trình thương mại dịch vụ ở tại lô CC/29-4. Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Lê Chân đã ký hợp đồng thuê Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng (thuộc Sở Tư pháp) thực hiện đấu giá. Giá khởi điểm khu đất được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án là hơn 781 tỷ đồng.
Theo báo cáo của UBND quận Lê Chân, dự án đã được tổ chức đấu giá 3 lần nhưng cả 3 lần đều không có nhà đầu tư đăng ký. Cụ thể, ngày 9/10/2023, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản đã phát hành thông báo tổ chức đấu giá lần 1. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 30/10/2023. Tuy nhiên đến hết thời hạn nộp hồ sơ không có trường hợp nào đăng ký.
Ngày 3/11/2023, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng phát hành thông báo đấu giá lần 2. Thời gian tổ chức đấu giá 17/11/2023 nhưng hết hạn nộp hồ sơ vẫn không có trường hợp nào đăng ký tham gia đấu giá. Đến 21/11/2023, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tiếp tục phát hành thông báo đấu giá lần 3. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 6/12/2023. Tuy nhiên, hết hạn nộp hồ sơ lại vẫn không có nhà đầu tư nào đăng ký tham gia đấu giá.
Trong văn bản gửi UBND quận Lê Chân về việc tiếp tục tổ chức đấu giá dự án công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại lô CC/29-4, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng việc tổ chức đấu giá không thành được quy định tại Điều 52 Luật Đấu giá tài sản, việc tổ chức đấu giá lại được thực hiện theo Điều 19 Quyết định số 1639/2016/QĐ-UBND, ngày 15/8/2016, của UBND TP. Hải Phòng.
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng đề nghị UBND quận Lê Chân nghiên cứu các quy định này để tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đảm bảo trình tự, thủ tục của Luật Đấu giá tài sản.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn vừa ký ban hành Kế hoạch 271/KH-UBND về việc thực hiện Nghị quyết 25/2025/NQ-HĐND của HĐND Thành phố về khu phát triển thương mại và văn hóa trên địa bàn Hà Nội. Trong đó, năm 2025, Thành phố đặt mục tiêu thẩm định và phê duyệt hồ sơ đề nghị thành lập 1-2 khu phát triển thương mại và văn hóa…
Ngày 2/10, tại Lễ công bố và vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được vinh danh trong Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam - Thương hiệu uy tín 2025. Việc góp mặt trong danh sách Top 10 Thương hiệu uy tín một lần nữa khẳng định vị thế và uy tín của Văn Phú trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tại Diễn đàn Meet the Experts (MTE) Hà Nội 2025 diễn ra ngày 01/10/2025, các chuyên gia bất động sản đã cùng nhau bàn thảo về bức tranh toàn cảnh: một Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt để bứt phá trở thành trung tâm bất động sản - khách sạn mới của khu vực Đông Nam Á.
Với thiết kế thông minh, tầm nhìn thoáng đãng cùng hệ 31 tiện ích compound đặc quyền chuẩn quốc tế, Masteri Rivera Danang mở ra không gian cho gia đình đa thế hệ, mang đến cho mỗi thành viên sự cân bằng trọn vẹn giao hòa của thiên nhiên, phố thị và nhịp sống hiện đại.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: