Hải Phòng tìm nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị hơn 481 tỷ đồng

Đỗ Hoàng

28/05/2024, 06:00

Dự án chỉnh trang đô thị tại quận Kiến An cung cấp 237 căn nhà ở thương mại liên kế 4 tầng và 142 căn hộ (chung cư cao 5 tầng) đang được Hải Phòng tìm kiếm nhà đầu tư…

Khu vực dự án chỉnh trang đô thị đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện
Khu vực dự án chỉnh trang đô thị đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện

Ngày 26/5, thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng cho biết sở này đã đăng tải thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án chỉnh trang đô thị với tổng mức đầu tư hơn 481 tỷ đồng, sử dụng hơn 51.793m2 đất tại phường Văn Đẩu và phường Nam Sơn, quận Kiến An.

Dự án hình thành sau khi khu vực này đã được thành phố Hải Phòng phê duyệt dự án tuyến đường nối từ đường Nguyễn Lương Bằng với đường Trần Nhân Tông (quận Kiến An) dài 1,5km.

Theo đó, dự án có mục tiêu cải tạo chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường giao thông hiện trạng, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực, tạo thêm quỹ nhà ở, bổ sung các công trình hạ tầng xã hội nâng cao chất lượng dịch vụ cho người dân trong khu vực. Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất của quận Kiến An, tăng nguồn thu cho ngân sách từ việc khai thác quỹ đất, thu thuế từ các hoạt động kinh doanh sau khi dự án đi vào hoạt động.

Chi phí thực hiện dự án là hơn 433,9 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là hơn 47,7 tỷ đồng. Dự án sử dụng hơn 51.793m2 đất tại 2 khu vực, khu 1 diện tích hơn 12.186m2, khu 2 diện tích hơn 39.607m2, trong đó, chủ yếu là đất trồng lúa và một phần đất giao thông, thuỷ lợi.

Cùng với việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên diện tích đất thực hiện dự án, xây dựng 1 trường mầm non 3 tầng trên diện tích hơn 3.900m2, dự án dành 23.572m2 để xây dựng nhà ở. Trong đó, xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở liên kế cao 4 tầng trên diện tích hơn 18.840m2, xây dựng nhà ở xã hội (chung cư 5 tầng) trên diện tích 4.732m2.

Khi hoàn thành, Dự án cung cấp công trình công cộng (trường mầm non) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng sản phẩm nhà ở thương mại thấp tầng, nhà ở xã hội (chung cư) với 237 căn nhà ở liên kế và 142 căn hộ chung cư, quy mô dân số khoảng 1.460 người. Tiến độ triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục và đưa vào vận hành khai thác trong vòng 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. 

Theo yêu cầu về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 96,3 tỷ đồng. Về kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án loại 1 hoặc các dự án loại 2, loại 3 đã được quy đổi thành 1 dự án loại 1 theo cách thức quy đổi dự án.

Theo đó, dự án loại 1 là dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, công trình dân dụng có nhà ở hoặc công trình xây dựng có nhà ở… mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu (đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây), tổng mức đầu tư hơn 240,8 tỷ đồng, nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là hơn 48 tỷ đồng.

Dự án loại 2 và loại 3 là dự án thuộc các lĩnh vực trên (đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây) có giá trị tối thiểu hơn 216,9 tỷ đồng.

Theo thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án chỉnh trang đô thị tại Tổ dân phố Đẩu Vũ 1 phường Văn Đẩu và Tổ dân phố Kha Lâm 5 phường Nam Sơn (quận Kiến An) là ngày 25/6/2024.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 39-2025

Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 39-2025

Bối cảnh và thực tiễn cho thấy thời gian tới, Việt Nam khó có thể tăng trưởng bằng con đường gia tăng quy mô hàng hóa xuất khẩu như trong nhiều năm qua, mà phải chuyển hướng sang tăng phần giá trị gia tăng tạo ra trong nước của hàng hóa.

Bài viết mới nhất

[Phóng sự ảnh]: Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam – Kiến tạo động lực phát triển

[Phóng sự ảnh]: Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam – Kiến tạo động lực phát triển

Tăng cường nội lực, tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu tạo sức bật phát triển kinh tế nhanh và bền vững

Tăng cường nội lực, tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu tạo sức bật phát triển kinh tế nhanh và bền vững

Giải mã nội lực: Nâng cao vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu

Giải mã nội lực: Nâng cao vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy