
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 08/11/2025
Khánh Huyền
28/03/2025, 07:36
Vừa qua, Công ty TNHH dự án Hồ Tràm, một thành viên thuộc hệ sinh thái của Quỹ đầu tư Warburg Pincus (Mỹ), đã đề xuất và phối hợp cùng các cơ quan, địa phương thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai dự án xây dựng tuyến cao tốc nối sân bay quốc tế Long Thành với Hồ Tràm...
Sự kiện này tiếp tục khẳng định tiềm năng vượt trội của Hồ Tràm trên hành trình trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu, không chỉ cho thị trường trong nước mà còn vươn tầm quốc tế.
VỊ TRÍ ĐỘC ĐÁO VÀ TIỀM NĂNG THIÊN NHIÊN
Hồ Tràm sở hữu hơn 32km đường bờ biển tự nhiên, phần lớn vẫn giữ được vẻ hoang sơ hiếm có. Đây là bãi biển duy nhất tại Việt Nam từng được CNNGo vinh danh trong Top 10 bãi biển nguyên sơ nhất thế giới. Sự nguyên vẹn của thiên nhiên chính là lợi thế lớn, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài khai thác và phát triển du lịch toàn cầu.
Sức hút của Hồ Tràm đến từ hai yếu tố cốt lõi: Vẻ đẹp tự nhiên độc đáo của hệ sinh thái rừng - biển đặc trưng Việt Nam và vị trí chiến lược gần TP.HCM cũng như sân bay quốc tế Long Thành. Nằm tách biệt khỏi các khu dân cư, Hồ Tràm được bao bọc bởi biển cả và khu rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng 11.000ha.
Nơi đây hội tụ đầy đủ các điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch, đặc biệt cho thị trường quốc tế: khí hậu nhiệt đới ôn hòa với hơn 300 ngày nắng ấm, suối nước nóng tự nhiên Bình Châu, không khí trong lành, sản vật địa phương đa dạng, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cùng hệ thống dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe đẳng cấp.
Hồ Tràm là khu vực nghỉ dưỡng ven biển gần TP.HCM nhất (cách 120km) và gần sân bay quốc tế Long Thành nhất (cách 50km). Lợi thế này giúp Hồ Tràm tiếp cận hai thị trường tiềm năng: Phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của 16 triệu dân TP.HCM cùng các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Đông Nam Bộ, đồng thời đón đầu 25 triệu lượt khách quốc tế mỗi năm từ sân bay Long Thành (giai đoạn 1).
Đặc biệt, Hồ Tràm còn là thị trường nghỉ dưỡng duy nhất ở miền Nam sở hữu mô hình second-home (ngôi nhà thứ hai) cao cấp. Chỉ mất khoảng 2 giờ di chuyển bằng ô tô từ TP.HCM, nơi đây mang đến sự tiện lợi vượt trội mà không phụ thuộc vào lịch trình bay.
So với các điểm đến khác, Hồ Tràm nổi bật với tầm vóc của một đô thị nghỉ dưỡng sang trọng, sở hữu các dự án có bãi biển riêng, đảm bảo sự riêng tư và gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những chủ sở hữu second-home muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, tiếp đãi khách khứa hay nghỉ ngơi khi về hưu.
HÀNH TRÌNH TRỞ THÀNH THỦ PHỦ DU LỊCH QUỐC TẾ
Nhận thấy tiềm năng vượt trội của Hồ Tràm, nhiều doanh nghiệp và thương hiệu vận hành quốc tế đã nhanh chóng đầu tư vào khu vực này. Nổi bật trong số đó là Warburg Pincus - quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới có trụ sở tại New York, Mỹ.
Với hơn 55 năm kinh nghiệm và nguồn vốn quản lý khoảng 116 tỷ USD tại 40 quốc gia, Warburg Pincus đã chọn phát triển khu phức hợp The Grand Ho Tram, biến nơi đây thành điểm đến hàng đầu Đông Nam Á với các hoạt động nghỉ dưỡng, giải trí, sự kiện văn hóa, thể thao và MICE sôi động.
Thông qua Công ty TNHH dự án Hồ Tràm, Warburg Pincus đã góp phần tạo nên một cung đường biển tỷ đô tại trung tâm Hồ Tràm. Nơi đây quy tụ nhiều thương hiệu danh tiếng như InterContinental, Holiday Inn, Fusion Hotel Group, nâng tầm vị thế của Hồ Tràm trên bản đồ du lịch toàn cầu.
Với phương châm “Giao thông đi trước một bước”, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng công cộng để phát triển du lịch và đón đầu làn sóng từ sân bay quốc tế Long Thành cũng như dòng vốn FDI.
Từ năm 2025, Hồ Tràm đón nhận hàng loạt tin vui về hạ tầng: cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến đường ven biển 994 mở rộng sắp đi vào hoạt động, cùng chủ trương xây dựng tuyến cao tốc kết nối Hồ Tràm với sân bay Long Thành.
Việc đầu tư tuyến cao tốc mới không chỉ mở rộng phạm vi phát triển của Công ty TNHH dự án Hồ Tràm mà còn gia tăng giá trị cho các dự án tại đây. Quan trọng hơn, tuyến đường này hoàn thiện hệ thống giao thông, kích cầu du lịch, mở ra không gian phát triển mới, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Sự đồng bộ về hạ tầng cùng tiềm năng vượt trội đang đưa Hồ Tràm tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành thủ phủ du lịch đẳng cấp quốc tế lớn nhất miền Nam. Nơi đây sẵn sàng chào đón du khách trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo việc làm, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng GDP của Chính phủ và nâng cao vị thế du lịch Việt Nam trên trường quốc tế. Hồ Tràm không chỉ là một điểm đến, mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững và thịnh vượng.
Dòng vốn đầu tư bất động sản ngày càng hướng đến những sản phẩm có giá trị thật - vận hành thực - sinh lời bền vững. Giữa xu hướng đó, Maia Resort Ho Tram - dự án thành phần mới nhất thuộc tổ hợp tỷ đô The Grand Ho Tram - đang được thị trường đánh giá là sản phẩm second home đa công năng hiếm hoi, đáp ứng đồng thời nhiều mục tiêu đầu tư: Second home nghỉ dưỡng, tài sản hưu trí & tích sản, khai thác dòng tiền và tăng giá.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp…
Hạ tầng bứt tốc, không gian phát triển mở rộng, dòng vốn đầu tư đổ về, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) củng cố vị thế là một trong ba cực phát triển của TP.HCM mở rộng. Trong nhịp chuyển mình ấy, Gold Coast Vung Tau đang góp phần định hình diện mạo đô thị biển hiện đại của “hòn ngọc xanh” miền Nam.
Sáng 7/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, Quốc hội nghe trình bày Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và Báo cáo thẩm tra...
Những năm gần đây, thế hệ người trẻ, đặc biệt là Millennials và Gen Z, đang tái định nghĩa khái niệm “sống đô thị”. Họ không còn tìm kiếm những căn hộ chỉ để ở, mà tìm kiếm một cộng đồng để thuộc về, một nơi giúp họ cân bằng giữa công việc – trải nghiệm – sức khỏe – kết nối. Giữa muôn vàn lựa chọn, TT AVIO nổi lên như một “điểm chạm đa thế hệ”, nơi phong cách sống hiện đại được mang đến một cách thực chất và có chiều sâu.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: