Khan hiếm căn hộ 3 phòng ngủ gần trung tâm Hà Nội

Nhu cầu ở rộng, sống sang vị trí gần trung tâm Thủ đô đang ngày càng lớn, nhưng số lượng căn hộ đáp ứng được nhu cầu này dần trở nên khan hiếm, cùng mức giá không hề “dễ chịu” với đại bộ phận người dân.

THỊ TRƯỜNG KHAN HIẾM 

Đối với gia đình đa thế hệ, không gian sống trong nhà là nỗi băn khoăn lớn nhất khi lựa chọn chốn an cư. Tổ ấm lý tưởng cho nhiều thế hệ phải là nơi vừa có môi trường sinh hoạt chung đảm bảo tính gắn kết, vừa có không gian riêng tư cho các thành viên.

Không chỉ căn hộ 2 phòng ngủ, những căn hộ có 3 phòng ngủ nhưng diện tích nhỏ cũng đã không còn phù hợp với nhu cầu chung của tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Hà Nội. Tuy vậy, số lượng các căn hộ chung cư mới, bao gồm các căn hộ diện tích rộng (3 phòng ngủ trở lên) tại Hà Nội được chào bán trong thời gian gần đây đang ngày một khan hiếm. Giá bán theo đó cũng nhích dần lên.

Cụ thể, theo CRBE Việt Nam công bố vào tháng 4/2021, trong năm 2021 giá các căn hộ như tại khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm dự kiến tăng từ 3-7%, hay các dự án gần khu vực có công trình hạ tầng sắp hoàn thiện có khả năng tăng từ 5-9%.

Bên cạnh đó, nhu cầu mua ở thực tại các căn hộ cao cấp có sổ đỏ đã hoàn thiện cũng tăng cao, đặc biệt tại khu vực Mỹ Đình - trung tâm mới của Thủ đô, nhưng chưa nhiều dự án đáp ứng được.

Đối với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ chuẩn hạng A, việc tìm được một căn hộ ưng ý còn khó khăn hơn nhiều. Lý do theo các chuyên gia, dự án chung cư nằm trong phân khúc này ngày càng ít do Bộ Xây dựng đang siết chặt các tiêu chí xét duyệt.

Trong bộ 20 tiêu chí được công bố, các tiêu chí quan trọng phải kể đến như dự án cần có quy định cụ thể về quy hoạch, kiến trúc, thiết kế tòa nhà, căn hộ, hệ thống thiết bị kỹ thuật, dịch vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành tòa nhà…, nhằm đáp ứng toàn diện nhu cầu chăm sóc về thể chất, tinh thần, xã hội của cư dân.

"ĐIỂM SÁNG" BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA TÂY THỦ ĐÔ 

Đã hiện hữu như một khu đô thị tiêu chuẩn sống xanh Singapore từ cuối năm 2018, Goldmark City đang là tâm điểm hội tụ của giới thượng lưu tại phía tây Thủ đô (gần Mỹ Đình). Dự án gần như đã được lấp đầy tới 90%, chỉ còn tòa Diamond - tòa căn hộ với chất lượng xây dựng cao cấp nhất khu đô thị mới được ra mắt thị trường trong thời gian gần đây.

So sánh với mức giá căn hộ chung cư trung bình 33,5triệu đồng/m2 hiện nay tại Hà Nội và 39-40triệu đồng/m2 tại khu vực Mỹ Đình, Phạm Văn Đồng, mức giá từ 30triệu đồng/m2 của Diamond phù hợp với đông đảo khách hàng có nhu cầu ở thực đang tìm kiếm một một nơi an cư rộng rãi, sang trọng và tiện nghi.

Tại đây, chủ đầu tư đã bố trí thiết kế chỉ 8 căn/sàn, trong đó các căn hộ 3 phòng ngủ ở đây có diện tích 134,5m2 (căn 4 và căn 5) được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại và rộng rãi gồm: 1 phòng ngủ master 26m2 có khu vực thay đồ và bồn tắm riêng, 2 phòng ngủ thường, 2 logia rộng thoáng, phòng khách phòng ăn và phòng bếp được thiết kế theo không gian mở với tổng diện tích lên tới 51.8m2. Đặc biệt, tất cả các phòng đều có logia hoặc cửa sổ giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Được biết, tòa Diamond đáp ứng đủ 20 tiêu chuẩn của một chung cư hạng A, bao gồm: vị trí giáp 2 tuyến đường lớn Hồ Tùng Mậu và Nguyễn Cơ Thạch; mật độ xây dựng chỉ 23,3% cao hơn mức tiêu chuẩn là 45m2; sảnh căn hộ có quầy lễ tân, bàn ghế tiếp khách, bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu vực dịch vụ; hành lang rộng 1,8m; mỗi căn hộ có 1-2 chỗ để xe ô tô.

Sống tại Diamond - Goldmark City, cư dân còn được tận hưởng một cuộc sống trong lành hiếm có giữa lòng Thủ đô với hơn 20ha công viên và hồ điều hòa cùng cảnh quan đã được ghi vào Kỷ lục Guiness là “Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”.

Đồng thời, cư dân nơi đây còn được trải nghiệm các dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao khác như: trung tâm thương mại, phòng tập gym, bể bơi trong nhà ngay trong tòa căn hộ; sân tennis, sân đá bóng nằm trong khu đô thị; hệ thống trường mầm non, trường học các cấp, trường đại học ngay trong khu đô thị và trong bán kính 0,5km; hệ thống thiết bị kỹ thuật cấp điện, nước, phòng cháy chữa cháy đều đạt chuẩn cao cấp; chất lượng công trình, vật liệu cao cấp, được kiểm định bảo hành thường xuyên; đơn vị quản lý vận hành TNS chuyên nghiệp, có hệ thống camera giám sát bảo vệ an ninh tối đa.

* Thông tin chi tiết:

Đơn vị phân phối chính thức dự án: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc HP Real

Địa chỉ VPBH: Tầng 1, Tòa Diamond Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội.

Website: http://goldmarkcity-diamond.com.vn/

Hotline: 09666 06 295.