Đối với gia đình đa thế hệ, không gian sống trong nhà là nỗi băn khoăn lớn nhất khi lựa chọn chốn an cư...
Đang xảy ra tình trạng khan hiếm căn hộ 3 phòng ngủ chất lượng trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Nhu cầu ở rộng, sống sang vị trí gần trung tâm Thủ đô đang ngày càng lớn, nhưng số lượng căn hộ đáp ứng được nhu cầu này dần trở nên khan hiếm, cùng mức giá không hề “dễ chịu” với đại bộ phận người dân.
THỊ TRƯỜNG KHAN HIẾM
Đối với gia đình đa thế hệ, không gian sống trong nhà là nỗi băn khoăn lớn nhất khi lựa chọn chốn an cư. Tổ ấm lý tưởng cho nhiều thế hệ phải là nơi vừa có môi trường sinh hoạt chung đảm bảo tính gắn kết, vừa có không gian riêng tư cho các thành viên.
Không chỉ căn hộ 2 phòng ngủ, những căn hộ có 3 phòng ngủ nhưng diện tích nhỏ cũng đã không còn phù hợp với nhu cầu chung của tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Hà Nội. Tuy vậy, số lượng các căn hộ chung cư mới, bao gồm các căn hộ diện tích rộng (3 phòng ngủ trở lên) tại Hà Nội được chào bán trong thời gian gần đây đang ngày một khan hiếm. Giá bán theo đó cũng nhích dần lên.
Cụ thể, theo CRBE Việt Nam công bố vào tháng 4/2021, trong năm 2021 giá các căn hộ như tại khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm dự kiến tăng từ 3-7%, hay các dự án gần khu vực có công trình hạ tầng sắp hoàn thiện có khả năng tăng từ 5-9%.
Diamond - Goldmark City là dự án hiếm hoi đang cung cấp căn hộ 3 phòng ngủ chất lượng hạng A đã hoàn thiện.
Bên cạnh đó, nhu cầu mua ở thực tại các căn hộ cao cấp có sổ đỏ đã hoàn thiện cũng tăng cao, đặc biệt tại khu vực Mỹ Đình - trung tâm mới của Thủ đô, nhưng chưa nhiều dự án đáp ứng được.
Đối với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ chuẩn hạng A, việc tìm được một căn hộ ưng ý còn khó khăn hơn nhiều. Lý do theo các chuyên gia, dự án chung cư nằm trong phân khúc này ngày càng ít do Bộ Xây dựng đang siết chặt các tiêu chí xét duyệt.
Trong bộ 20 tiêu chí được công bố, các tiêu chí quan trọng phải kể đến như dự án cần có quy định cụ thể về quy hoạch, kiến trúc, thiết kế tòa nhà, căn hộ, hệ thống thiết bị kỹ thuật, dịch vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành tòa nhà…, nhằm đáp ứng toàn diện nhu cầu chăm sóc về thể chất, tinh thần, xã hội của cư dân.
"ĐIỂM SÁNG" BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA TÂY THỦ ĐÔ
Đã hiện hữu như một khu đô thị tiêu chuẩn sống xanh Singapore từ cuối năm 2018, Goldmark City đang là tâm điểm hội tụ của giới thượng lưu tại phía tây Thủ đô (gần Mỹ Đình). Dự án gần như đã được lấp đầy tới 90%, chỉ còn tòa Diamond - tòa căn hộ với chất lượng xây dựng cao cấp nhất khu đô thị mới được ra mắt thị trường trong thời gian gần đây.
So sánh với mức giá căn hộ chung cư trung bình 33,5triệu đồng/m2 hiện nay tại Hà Nội và 39-40triệu đồng/m2 tại khu vực Mỹ Đình, Phạm Văn Đồng, mức giá từ 30triệu đồng/m2 của Diamond phù hợp với đông đảo khách hàng có nhu cầu ở thực đang tìm kiếm một một nơi an cư rộng rãi, sang trọng và tiện nghi.
Tại đây, chủ đầu tư đã bố trí thiết kế chỉ 8 căn/sàn, trong đó các căn hộ 3 phòng ngủ ở đây có diện tích 134,5m2 (căn 4 và căn 5) được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại và rộng rãi gồm: 1 phòng ngủ master 26m2 có khu vực thay đồ và bồn tắm riêng, 2 phòng ngủ thường, 2 logia rộng thoáng, phòng khách phòng ăn và phòng bếp được thiết kế theo không gian mở với tổng diện tích lên tới 51.8m2. Đặc biệt, tất cả các phòng đều có logia hoặc cửa sổ giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Cuộc sống trong lành khó tìm giữa lòng Thủ đô hiện hữu tại Diamond - Goldmark City.
Được biết, tòa Diamond đáp ứng đủ 20 tiêu chuẩn của một chung cư hạng A, bao gồm: vị trí giáp 2 tuyến đường lớn Hồ Tùng Mậu và Nguyễn Cơ Thạch; mật độ xây dựng chỉ 23,3% cao hơn mức tiêu chuẩn là 45m2; sảnh căn hộ có quầy lễ tân, bàn ghế tiếp khách, bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu vực dịch vụ; hành lang rộng 1,8m; mỗi căn hộ có 1-2 chỗ để xe ô tô.
Sống tại Diamond - Goldmark City, cư dân còn được tận hưởng một cuộc sống trong lành hiếm có giữa lòng Thủ đô với hơn 20ha công viên và hồ điều hòa cùng cảnh quan đã được ghi vào Kỷ lục Guiness là “Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”.
Đồng thời, cư dân nơi đây còn được trải nghiệm các dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao khác như: trung tâm thương mại, phòng tập gym, bể bơi trong nhà ngay trong tòa căn hộ; sân tennis, sân đá bóng nằm trong khu đô thị; hệ thống trường mầm non, trường học các cấp, trường đại học ngay trong khu đô thị và trong bán kính 0,5km; hệ thống thiết bị kỹ thuật cấp điện, nước, phòng cháy chữa cháy đều đạt chuẩn cao cấp; chất lượng công trình, vật liệu cao cấp, được kiểm định bảo hành thường xuyên; đơn vị quản lý vận hành TNS chuyên nghiệp, có hệ thống camera giám sát bảo vệ an ninh tối đa.
* Thông tin chi tiết:
Đơn vị phân phối chính thức dự án: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc HP Real
Địa chỉ VPBH: Tầng 1, Tòa Diamond Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội.
Thị trường bất động sản đang vận động trong trạng thái "kép"
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước “điểm khởi đầu” của một chu kỳ mới – nơi mà giá trị thực, tính minh bạch và sự bền vững sẽ là những yếu tố quyết định thành công…
Mức độ quan tâm không đồng đều đối với chung cư, đất nền và nhà riêng trong quý 1/2026
Trong quý 1/2026, mức độ quan tâm giữa các loại hình bất động sản như chung cư, đất nền và nhà riêng có sự phân hóa, cho thấy nhu cầu thị trường đang có những thay đổi nhất định…
Bất động sản lõi đô thị Đà Nẵng hút dòng tiền?
Khi du lịch, hàng không và đô thị trung tâm cùng phục hồi, dòng tiền đầu tư có xu hướng tìm về những tài sản nằm ở lõi khai thác thực của thành phố.
TP. HCM: Yêu cầu công khai nguồn thu từ phần diện tích chung tại các chung cư
Nguồn thu từ hoạt động khai thác dịch vụ đối với phần diện tích chung và lãi phát sinh từ tiền gửi kinh phí bảo trì, sau khi trừ đi các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ sẽ được nộp vào tài khoản kinh phí bảo trì và được sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư…
Nghệ An: Đấu giá 23 khu đất có tổng diện tích 210.000 m2
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 với quy mô 23 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Các khu đất có tổng diện tích hơn 210.000 m2, phân bổ ở nhiều địa phương, bao gồm cả quỹ đất chuyển tiếp và các khu đất mới đề xuất...
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 1/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/04/04/d8c76cccd80b4b9eb1eecaa2f44753ca-80865.png?w=600&h=337&mode=crop)
