Khu đô thị Mỹ Gia, Quảng Nam: 500 khách hàng đòi sổ đỏ
Ban Mai
29/11/2021, 14:06
UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh chủ trì, phối hợp xác minh đơn kêu cứu của khách hàng liên quan đến dự án Khu đô thị Mỹ Gia, tại thị xã Điện Bàn…
Khu phố chợ tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Từ năm 2017 đến nay, những người mua đất tại dự án Khu đô thị Mỹ Gia (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) gồm 538 lô đất nền vẫn chưa nhận được sổ đỏ như cam kết của công ty Phú Gia Thịnh. Bức xúc với tình trạng này, các khách hàng mua đất tại dự án này đã làm đơn kêu cứu và gửi lên UBND tỉnh Quảng Nam.
Ngày 26/11/2021, UBND tỉnh Quảng Nam ra công văn số 8444 về việc hỗ trợ phối hợp xác minh đơn kêu cứu liên quan đến dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Theo công văn này, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, cùng với UBND thị xã Điện Bàn và các sở, ngành liên quan để xem xét, cung cấp thông tin theo yêu cầu.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam nhận được công văn từ một cơ quan báo chí về việc hỗ trợ xác minh đơn kêu cứu của một số cá nhân đại diện cho hơn 500 khách hàng của dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà Phú Gia Thịnh (Phú Gia Thịnh) có địa chỉ tại TP. Đà Nẵng, làm chủ đầu tư.
Theo nội dung đơn kêu cứu, vào tháng 11/2017, công ty Phú Gia Thịnh mở bán dự án Khu đô thị Mỹ Gia (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) gồm 538 lô đất nền với tổng diện tích khu đất lập quy hoạch 108.100m2 và cam kết ra sổ cho khách hàng sau 9 tháng.
Tuy nhiên, từ đó đến nay đã 4 năm, những người mua đất vẫn chưa nhận được sổ đỏ như cam kết của công ty.
Công ty Phú Gia Thịnh cũng đã nhiều lần thông báo chậm, hoãn tiến độ giao sổ đỏ cho khách hàng từ năm 2019 đến nay.
Lý do được đưa ra, trong quá trình thực hiện dự án đã gặp phải nhiều vướng mắc từ cơ chế chính sách phát sinh của tỉnh Quảng Nam. Ví dụ như rà soát dự án nhiều lần, thẩm định lại giá đất, điều chỉnh bản đồ quy hoạch, xét duyệt phương án xây dựng, tài chính, môi trường… dẫn đến việc công ty này chưa thực hiện được nghĩa vụ và trách nhiệm của mình đối với các khách hàng đã góp vốn mua đất.
Dự án Khu đô thị Mỹ Gia nằm trong Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc - Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.
Theo thông tin công khai từ Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, dự án Khu đô thị Mỹ Gia thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, quy mô 10,81 ha.
Dự án này vẫn chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng và chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng đã được phân phối ra thị trường.
Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc quá nhiều dự án nhỏ
Vào tháng 3/2021, trong đợt công tác triển khai thực hiện các dự án tại thị xã Điện Bàn, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, cho biết Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc chia quá nhiều dự án, cả trăm dự án nhỏ, dẫn đến quá nhiều nhà đầu tư.
Như vậy, có nhà đầu tư làm trước, có nhà đầu tư làm sau, nhà đầu tư có năng lực, nhà đầu tư không có năng lực dẫn đến nhiều bất cập trong triển khai các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Có một số chủ đầu tư thực hiện huy động vốn trái quy định, dẫn đến người dân kéo vào tỉnh khiếu kiện, kêu cứu thường xuyên. Điều này rất bất cập.
Công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch tại thị xã Điện Bàn cũng có nhiều bất hợp lý, các dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc phải dừng triển khai trong 3 năm để điều chỉnh quy hoạch.
Quảng Nam: Gần 4.500 tỷ đồng xây dựng hạ tầng giao thông, tạo sức bật từ khu kinh tế ven biển
06:00, 19/11/2021
Chấm dứt đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City tại Quảng Nam
16:11, 10/11/2021
Thanh tra 6 dự án của công ty Thái Dương tại Quảng Nam
Bộ Quốc phòng mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở tại TP. Hà Nội
Tổng diện tích của 2 dự án tại phường Thanh Liệt và Phương Liệt mà Bộ Quốc phòng đang mời đầu tư là trên 7,3ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.110 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.550 người...
Hà Nội đề xuất cơ chế bồi thường, hỗ trợ khi bị thu hồi đất
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đối với Nghị quyết của HĐND Thành phố về quy định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; chính sách ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Trong đó, nhiều cơ chế đã được đề xuất nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay...
Đề xuất cơ chế đặc thù để đẩy nhanh xử lý nhà, đất dôi dư
Đến hết tháng 1/2026, cả nước có gần 26.000 cơ sở nhà, đất đã hoàn thành bước 1, xác định rõ chủ thể quản lý, sử dụng và khai thác, nhưng vẫn còn hơn 10.000 cơ sở thuộc diện phải tiếp tục xử lý ở bước 2, tuy nhiên thực tế triển khai lại đang gặp một số vướng mắc...
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Biểu tượng điểm đến mới bên vịnh di sản
Nằm ở giao điểm trung tâm Cái Rồng và Bến cảng quốc tế Ao Tiên, với tầm nhìn ôm trọn vịnh Bái Tử Long, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn không chỉ là một công trình nghỉ dưỡng quy mô lớn, mà còn là biểu tượng của điểm đến thế hệ mới, nơi du khách chạm tới những trải nghiệm khác biệt giữa một “Thế giới trong lòng di sản”.
Chuẩn sống Bespoke và tuyên ngôn "chơi chất" tại Khải Hoàn Imperial
Kiến tạo chuẩn sống Bespoke, Khải Hoàn Imperial không chỉ tạo nên sự khác biệt trong không gian sống, mà còn góp phần định nghĩa lại cách giới thành đạt “chơi chất” trong nhịp sống sôi động của đô thị hiện đại.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
