Giữa sôi sục của thị trường khi thiếu hụt quỹ đất và sự hồ nghi về năng lực chủ đầu tư dự án, thì ngay tại Hà Nội vẫn có những thương hiệu bất động sản thành công với chiến lược riêng, chiếm giữ những dự án tại vị trí đắc địa tại thủ đô.

Sức hút Mandarin Garden

Giữa năm 2009, ngay kế bên trường chuyên Hà Nội Amsterdam, Tập đoàn Hòa Phát khởi công xây dựng Dự án Mandarin Garden. Tọa lạc trên khu đất vàng thuộc trục đường Hoàng Minh Giám, giữa quần thể khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng và Trung Hòa Nhân Chính, nên không khó hiểu khi Mandarin Garden thu hút sự chú ý của giới thượng lưu.

Dự án nằm giữa một quần thể không gian xanh bao bọc bởi phía trước là công viên Nhân Chính rộng 130.000m2 với diện tích mặt nước hồ điều hòa 80.000m2; phía sau là công viên cây xanh rộng 28.000m2; trong lòng dự án là khu vườn đi dạo với diện tích cây xanh, bể bơi là 9.000m2.

Tại khu vực nội đô Hà Nội thời điểm 10 năm về trước, có rất ít dự án bất động sản cung cấp đầy đủ các tiện ích như bể bơi, siêu thị, nhà hàng, trường mầm non, phòng tập thể thao đa năng, spa… ngày trong khuôn viên như Mandarin Garden. Chủ đầu tư dự án ngay từ đầu đã chọn mô hình xây dựng với mật độ thấp, dành tối đa không gian xanh cho cảnh quan, không gian sinh hoạt công cộng và cam kết hướng tới cuộc sống xanh, an lành cho cộng đồng dân cư lâu dài.

Đó chính là lý do dù chính thức ra mắt vào thời điểm thị trường bất động sản lâm vào "đáy khủng hoảng" những năm 2011-2012, nhưng Mandarin Garden vẫn hút khách mà hầu như không phải quảng cáo nhiều.

Mandarin Garden 2: Cơ hội sở hữu ngày càng ít

Tại cuộc tọa đàm "Tiêu điểm thị trường bất động sản quý 2 và năm 2019" được tổ chức cuối tuần qua, các chuyên gia cho rằng, năm 2019 sẽ không còn cảnh dàn hàng ngang cùng tiến, dự án nào tung ra cũng bán được hàng như những năm 2015-2016 mà thị trường có sự phân hóa rõ rệt. Dự án tốt, giá cả hợp lý ở những vị trí đắc địa tung ra là hết hàng, ngược lại cũng có rất nhiều dự án "ế" dài dài vì không bắt đúng tín hiệu thị trường.

Đặc biệt, các đơn vị tư vấn thống nhất nhận định rằng, uy tín của chủ đầu tư được ghi nhận từ những dự án trước đó sẽ là "chìa khóa" trọng yếu để các dự án mới thu hút khách hàng.

Đó có thể chính là lý do mà chủ đầu tư dự án cao cấp Mandarin Garden 2 dường như khá "im hơi lặng tiếng" từ khi dự án được mở bán đến hiện tại khi đã hình thành được một cộng đồng dân cư và vẫn tiếp tục giới thiệu ra thị trường một lượng căn hộ hữu hạn còn lại.

Thực tế, trên trục đường Tân Mai mới được mở rộng, nối hai tuyến đường huyết mạch Giải Phóng - Tam Trinh dẫn ra cầu Vĩnh Tuy, Mandarin Garden 2 có thể coi là sở hữu vị trí đắc địa trong các dự án địa ốc.

Khu căn hộ được thiết kế bao gồm hai tầng hầm để xe, 6 tầng trung tâm thương mại với các tiện ích cao cấp. Khu căn hộ từ tầng 7 trở lên được thiết kế lối đi riêng biệt so với khu thương mại dịch vụ, đảm bảo an ninh cho cộng đồng cư dân.

Chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích để kiến tạo không gian xanh và tiện ích nội khu, với đường dạo bộ tại tầng 1 và vườn dưỡng sinh tại tầng 18, đảm bảo chủ nhân của mỗi căn hộ sẽ được sống trong bầu không khí trong lành, thay vì chỉ tồn tại các tòa nhà cao thiếu sinh khí.

Để hỗ trợ khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước này, đơn vị phân phối chính thức dự án MSH group đã đưa ra ưu đãi với gói vay lãi suất 0% trong 12 tháng từ ngân hàng BIDV, ân hạn nợ gốc và miễn phí phạt trả trước hạn trong 12 tháng đầu.

Đặc biệt, những khách hàng không vay ngân hàng sẽ được chiết khấu trực tiếp 4,5% giá trị hợp đồng. Vì vậy, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại Mandarin Garden 2 với mức tài chính sẵn có phù hợp.

Cũng như Mandarin Garden Trung Hòa - Nhân Chính, Mandarin Garden Tân Mai được kỳ vọng không chỉ đơn thuần là nơi để ở, mà còn là một tài sản có giá trị sinh lời qua thời gian.

Đặc biệt trong tháng 6 này, MSH Group - đơn vị phân phối độc quyền dự án sẽ dành tặng món quà đến 15 khách hàng có giao dịch sớm nhất, bao gồm: 1 Iphone X 64GB trị giá 20.000.000 VND dành cho khách khách hàng đặt cọc theo quy định; Gói nội thất cao cấp theo phong cách Singapore trị giá 100.000.000 VND (áp dụng cho căn 2 phòng ngủ); Gói nội thất cao cấp theo phong cách Singapore trị giá 150.000.000 VND (áp dụng cho căn 3 phòng ngủ).