Thanh Hóa dừng dự án khu đô thị hơn 1.200 tỷ đồng sau 8 tháng phê duyệt

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá đã ra văn bản về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây phường Đông Lĩnh, TP. Thanh Hóa (Dự án Khu đô thị Đông Lĩnh) sau khi nhận được đề xuất của Sở Kế hoạch Đầu tư.

Cụ thể, ngày 6/10, UBND tỉnh Thanh Hóa nhận được đề xuất của Sở Kế hoạch Đầu tư về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Đông Lĩnh.

Do đó, ông Đỗ Minh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của Sở KH&ĐT; căn cứ các quy định hiện hành của pháp luật, đánh giá sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông Lĩnh tại quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 23/2/2022 của UBND tỉnh, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất vào ngày 24/10/2022.

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Sở Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP. Thanh Hóa khẩn trương rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khi chưa phù hợp với quy hoạch chung TP. Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 84/QĐ-TTg ngày 16/1/2009, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất ngày 28/10/2022.

Được biết, Dự án Khu đô thị Đông Lĩnh được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 23/2/2022. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định.

Cụ thể, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc phạm vi, ranh giới MBQH số 3449/QĐ-UBND ngày 02/5/2018, MBQH điều chỉnh số 7394/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 có diện tích 18,59/90,94 ha sau khi trừ đi 72,35 ha.

Trong đó: Phần diện tích đất cây xanh công viên 51,83 ha; đất giao thông 4,99 ha; đất y tế 3,43 ha, đất trạm xử lý nước thải 2,0 ha; đất dịch vụ tổng hợp DVTH-01 và phần đất giao thông xung quanh có diện tích 3,32 ha; đất dịch vụ thương mại DVTM-01 và DVTM-02 có diện tích 4,2 ha và phần đất giao thông thuộc dự án đầu tư đường nối A2 đến A4 có diện tích 0,66 ha.

Diện tích đất ở: 71.293,15 m2; trong đó: Đất biệt thự 12.771,94 m2; đất ở liên kế 31.424,42 m2; đất nhà ở xã hội 27.096,79 m2. d) Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: Khoảng 984 căn (trong đó: 314 căn nhà ở liên kế, 38 căn biệt thự và khoảng 632 căn nhà ở xã hội).

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.213 tỷ đồng, trong đó: sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 1.168 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 45 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).