Thanh Hóa: Kiểm điểm tập thể, cá nhân tham mưu dự án không phù hợp quy hoạch chung

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết đã nhận được Công văn số 6881/SKHĐT-ĐTTĐSG của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP.Thanh Hóa.

Sau khi xem xét, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan, nghiên cứu đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại công văn trên; căn cứ các quy định hiện hành của pháp luật, đánh giá sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP.Thanh Hóa tại Quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 23/02/2022 của UBND tỉnh; có ý kiến tham mưu đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất vào ngày 24/10/2022.

Ngoài ra, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP.Thanh Hóa khẩn trương rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP. Thanh Hóa khi dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung TP.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 84/QĐ-TTg ngày 16/01/2009.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng, UBND TP.Thanh Hóa, thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ được giao, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán tại Quyết định số 3449/QĐ-UBND ngày 02/5/2018; phê duyệt Điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 7394/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 của Chủ tịch UBND TP.Thanh Hóa và tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam đến giáp phường Phú Sơn, TP.Thanh Hóa tại Quyết định số 3208/QĐ-UBND ngày 24/8/2015 không phù hợp với quy hoạch chung TP.Thanh Hóa; Báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chậm nhất vào ngày 28/10/2022, đồng thời gửi về Sở Nội vụ.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định 709/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP.Thanh Hoá. Dự án có diện tích 19,66 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng (chi phí thực hiện dự án 1.168,2 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 45,1 tỷ đồng).

Dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật san nền, giao thông; đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội bao gồm: khuôn viên, công viên cây xanh; bãi đỗ xe; nhà văn hóa (mật độ xây dựng 40%, tầng cao 2 tầng); trường mầm non (mật độ xây dựng 40%, tầng cao 2 tầng); đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề (mật độ xây dựng 80%, tầng cao 2 tầng); biệt thự (mật độ xây dựng 60%, tầng cao 3 tầng) và đầu tư hoàn chỉnh các công trình nhà ở xã hội (mật độ xây dựng 40%, tầng cao 5 tầng).

Diện tích đất ở hơn 71.293,15m2, trong đó, đất biệt thự 12.771,94m2; đất ở liền kề 31.424,42m2; đất nhà ở xã hội 27.096,79m2. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 984 căn gồm: 314 căn nhà ở liền kề, 38 căn biệt thự và 632 căn nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.