
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Anh Quân
25/09/2009, 15:24
Thu hút vốn FDI 9 tháng đạt 12,54 tỷ USD, cả đăng ký mới và tăng vốn, giải ngân đạt 7,2 tỷ USD
Theo tin từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), thu hút vốn FDI trong 9 tháng qua đã đạt 12,54 tỷ USD, cả đăng ký mới và tăng vốn, giải ngân đạt 7,2 tỷ USD.
Với dự án Công ty TNHH thiết kế và xây dựng Phú Thăng Long có tổng vốn đầu tư đăng ký mới lên tới 1,7 tỷ USD, cục diện đầu tư nước ngoài trong 9 tháng qua đã có nhiều thay đổi.
Giải ngân vẫn chậm
Lượng vốn lớn từ dự án này đã đẩy tổng vốn đăng ký mới trong 9 tháng qua từ mức 5,62 tỷ USD của 8 tháng lên 7,67 tỷ USD. Tuy chỉ bằng 14,3% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng với hơn 2 tỷ USD vốn đăng ký, tháng 9 có kết quả thu hút vốn FDI khá tốt. Lượng dự án tăng vốn trong 9 tháng đầu năm cũng đạt con số 583.
Trong khi đó, nhu cầu tăng vốn của các dự án FDI đã đầu tư từ giai đoạn trước trong tháng này không nhiều. Số dự án tăng vốn trong tháng 9 cũng tăng thêm 19 dự án, đạt con số 168. Tổng vốn đăng ký tăng thêm chỉ đạt 4,86 tỷ USD, không thay đổi nhiều so với con số của 8 tháng là gần 4,83 tỷ USD, nhưng vẫn tăng 7% so với cùng kỳ năm 2008.
Tổng cộng cả đăng ký mới và tăng vốn, từ đầu năm đến nay, thu hút vốn FDI đã đạt 12,54 tỷ USD. Bình quân đạt gần 1,4 tỷ USD/tháng.
Giải ngân vốn FDI trong tháng 9 cũng đạt khoảng 700 triệu USD, đưa con số giải ngân trong 9 tháng đầu năm lên 7,2 tỷ USD, chỉ bằng 88,9% so với cùng kỳ năm 2008. Giải ngân vốn FDI từ đầu năm đến nay bình quân đạt 800 triệu USD/tháng.
Như vậy, trong tháng 9, thu hút vốn FDI đạt cao hơn mức bình quân, giải ngân dưới mức bình quân, tính từ đầu năm đến nay.
Bất động sản tăng hạng
Dự án với lượng vốn lên đến 1,7 tỷ USD đổ vào bất động sản đã đưa lĩnh vực này vươn lên xếp thứ hai trên “bảng tổng sắp” các lĩnh vực được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm. Với 9 dự án được cấp phép, bất động sản đã thu hút được 3,65 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2009.
Lĩnh vực dịch vụ lưu trú, mặc dù không có sự thay đổi nhiều về con số vốn thu hút được trong một tháng qua nhưng vẫn xếp đầu trong các lĩnh vực được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, với 4,57 tỷ USD, tính cả cấp mới và tăng thêm.
Lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo đã vượt bất động sản trong tháng 8 thì nay lại trở về vị trí quen thuộc ở cuối bảng xếp hạng. Những khó khăn từ thị trường có thể là nguyên nhân khiến các dự án đầu tư vào lĩnh vực này thiếu động lực để tăng tốc.
Tính chung 9 tháng qua, đã có 38 quốc gia, vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Đầu tư lớn nhất lần lượt là Hoa Kỳ, 3,95 tỷ USD; Samoa 1,7 tỷ USD; Đài Loan 1,36 tỷ USD.
Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục là địa phương thu hút nhiều vốn FDI nhất trong 9 tháng với 6,66 tỷ USD. Tiếp đến là Bình Dương, Tp. HCM và Hà Nội với tổng vốn thu hút lần lượt là 2,45 tỷ USD; 1,14 tỷ USD và 383 triệu USD.
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục “leo thang” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
Trong quý 3/2025, thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ về dòng tiền và nhu cầu ra vùng ven – nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng và hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện…
Quý 3/2025, thị trường bất động sản Thành phố Huế tiếp tục trong giai đoạn phục hồi chậm, khi hoạt động giao dịch và đầu tư chưa có nhiều chuyển biến rõ nét. Mặc dù đã xuất hiện một số tín hiệu tích cực, song sức mua vẫn hạn chế và chưa thể tạo ra sự bứt phá đáng kể cho thị trường…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: