13:13 09/11/2021

Truy tìm đối tượng lừa đảo tại dự án Khu dân cư Đất Xanh-Mỹ Hạnh Nam tại Long An 

Mộc Minh -

Hai đối tượng liên quan đến công ty Đất Xanh Long An khi công ty này có hành vi vi phạm pháp luật như: thực hiện kinh doanh bất động sản khi chưa thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy…

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An đang thụ lý điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Dự án chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh-Mỹ Hạnh Nam, do Công ty TNHH MTV Bất động sản Đất Xanh Long An (Đất Xanh Long An) làm chủ đầu tư.

Trước đó, liên quan đến dự án trên, ngày 26/10/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An đã ra thông báo truy tìm số 656 đối với Nguyễn Phú Thuận (sinh năm 1978, ngụ tại Tổ 22, ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) và thông báo truy tìm số 657 đối với Nguyễn Thị Cẩm Hồng (sinh năm 1971, đăng ký HKTT tại 129/30, cư xá Vĩnh Hội, Bến Vân Đồn, Phường 9, Quận 4, TP.Hồ Chí Minh).

Hai đối tượng đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An truy tìm - Nguồn: Công an tỉnh Long An.
Hai đối tượng đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An truy tìm - Nguồn: Công an tỉnh Long An.

Theo điều tra của Cơ quan chức năng, ngày 29/6/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Long An ban hành Kết luận thanh tra số 3784 về việc thanh tra toàn diện đối với Dự án Chỉnh trang khu dân cư Đất Xanh-Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Công ty TNHH MTV Bất động sản Đất Xanh Long An (Đất Xanh Long An) làm chủ đầu tư.

Trong quá trình thanh tra, đoàn Thanh tra phát hiện Đất Xanh Long An có hành vi vi phạm pháp luật như: thực hiện kinh doanh bất động sản khi chưa thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy.

Ngoài ra, tại dự án này Đất Xanh Long An chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên công ty chưa có quyền của người sử dụng đất theo Điều 168, Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 và thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng tỉnh Long An.

Tuy nhiên, Đất Xanh Long An đã ký các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp cho nhiều khách hàng. Đây là hành vi lừa dối khách hàng để thu tiền của người mua đất, có dấu hiệu tội phạm được quy định tại Điều 174 của Bộ Luật hình sự.

Ngày 01/12/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 22, về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản để tiến hành điều tra.

Cơ quan chức năng đã nhiều lần gửi giấy triệu tập, xác minh tại nơi cư trú 02 đối tượng có liên quan trên nhưng không xác định được đối tượng hiện đang ở đâu.

 
Công ty TNHH MTV Bất động sản Đất xanh Long An, có địa chỉ tại ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Doanh nghiệp này đăng ký kinh doanh và được cấp phép hoạt động lần đầu vào ngày 18/4/2017.
Ngày 18/7/2017, UBND tỉnh Long An đã ký Quyết định chủ trương đầu tư số 2644 cho Đất Xanh Long An tại dự án Chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh-Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà, quy mô hơn 7ha. Dự án được yêu cầu phải hoàn thành và đưa vào hoạt động tháng 12/2018, nhưng lại được giãn tiến độ thực hiện đến tháng 12/2019.
Tuy nhiên, Đất xanh Long An khi triển khai dự án đã ngang nhiên xóa bỏ tất cả các mốc cắm xác định ranh giới (do chính quyền bàn giao trước đây) của các hộ dân sở hữu quyền sử dụng đất hợp pháp tại khu vực ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa. Công ty này còn đổ đất san lấp, đào đất làm cống rãnh, xây bao ngang nhiên chặn đường, phá bỏ toàn bộ hiện trạng khu đất.
Người dân địa phương đã báo cáo lên chính quyền đề nghị phối hợp giải quyết. UBND xã Mỹ Hạnh Nam đã tổ chức cuộc họp giữa chủ đầu tư dự án và người dân có đất chưa được giải quyết quyền lợi thỏa đáng. Tuy nhiên, cả hai lần tổ chức, chủ đầu tư không xuất hiện tại cuộc họp.
Do đó, chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam đã phải cắm bảng cảnh báo tại dự án Chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh-Mỹ Hạnh Nam, tuyên truyền cho người dân biết dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, mở bán. 
Vào tháng 10/2020, dự án này nằm trong loạt 10 dự án bị UBND tỉnh Long An tiến hành thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động do trễ tiến độ.