Từ đất lò gạch thành cả trăm biệt thự: "Sẽ có báo cáo tìm hướng giải quyết"

AN NHIÊN

23/12/2019, 22:07

Toạ lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, dự án Khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế do Công ty Cổ phần Thương mại Sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng làm chủ đầu tư

Toạ lạc tại hai xã Phụng Công và Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, dự án Khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế (tên gọi khác là Sago Palm Garden) do Công ty Cổ phần Thương mại Sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (viết tắt là Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, ngày 23/4/2002, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 882/QĐ-UB với nội dung đồng ý cấp giấy chứng nhận cho Công ty Cổ phần Vật liệu Xây dựng Văn Giang thuê để thực hiện dự án nhà máy sản xuất gạch ngói với thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày 23/4/2002.

Đến năm 2016, UBND tỉnh Hưng Yên tiếp tục ban hành Quyết định số 22 thay thế Quyết định trên do Phó chủ tịch thường trực Đặng Minh Ngọc ký nêu rõ: Chủ trương đầu tư dự án nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel cho Công ty Đại Hưng địa chỉ trụ sở tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên do bà Nguyễn Thị Chiến là Chủ tịch Hội đồng quản trị đồng thời là người đại diện pháp luật.

Tổng vốn đầu tư dự án là 30,2 tỷ đồng, quy mô dự án là 15 triệu viên một năm, diện tích là khu đất 50.743 m2.

Công ty Đại Hưng được ưu đãi về thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu, ưu đãi về miễn giảm tiền thuê đất theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai. Nhà đầu tư phải triển khai dự án theo đúng mục tiêu, quy mô và tiến độ đăng ký.

Tuy nhiên, 4 tháng sau, Công ty Đại Hưng có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện dự án nhà máy sản xuất gạch ngói trên sang mục đích thực hiện dự án Khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế (Sago Palm Garden).

Sau đó, ngày 30/11/2016, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch tỉnh đồng ý chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư của Công ty Đại Hưng. Cũng trong thời điểm này, bà Chiến không còn người đại diện pháp luật, Chủ tịch Hội đồng quản trị, thay cho vị trí của bà Chiến là ông Nguyễn Công Huy.

Đến năm 2018, UBND tỉnh Hưng Yên tiếp tục thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về điều chỉnh dự án. Đáng lưu ý, trong quyết định lần này, diện tích dự án đã được mở rộng thêm 10.000 m2 để xây dựng ki ốt bán hàng, giới thiệu sản phẩm và xây dựng các công trình hạ tầng giao thông.

"Trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày ban hành thông báo này, Công ty Đại Hưng có trách nhiệm hoàn tất hồ sơ dự án đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2014 và các quy định khác có liên quan, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định chủ trương đầu tư. Quá thời hạn, thông báo không còn giá trị", văn bản do Chánh văn phòng Nguyễn Ngọc Thuyên ký nêu rõ.

Theo giới thiệu của các nhà đầu tư, dự án Vườn Vạn Tuế có vị trí kết nối giao thông với đường đê Bát Tràng và kết nối sử dụng hạ tầng giao thông và các công trình công cộng như: trường học, khu vui chơi giải trí công viên, bến thuyền, các khu trường đại học Anh và đại học Tokyo...

Liên quan tới dự án, ngày 21/8/2019, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản số 2136/UBND-TH gửi nhiều sở và UBND huyện Văn Giang yêu cầu Công ty Đại Hưng phải phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác đảm bảo an ninh, trật tự tại khu vực dự án và chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

UBND tỉnh Hưng Yên cũng giao các sở ban ngành có liên quan tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo và hướng dẫn cho nhà đầu tư dự án Khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng đất đai theo đúng luật.

Về phía chủ đầu tư, Công ty Đại Hưng cho biết, việc chậm hoàn thiện các thủ tục pháp lý ngoài nguyên nhân khách quan còn có cả nguyên nhân chủ quan. Do các vướng mắc của luật, tỉnh đã gửi văn bản hỏi Bộ Tài nguyên & Môi trường.

Sau đó phía Bộ đã xin ý kiến của Chính phủ. Chính phủ giao cho Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các bộ ngành liên quan họp báo cáo. Hiện Bộ đã trả lời tỉnh, hướng dẫn tỉnh cho phép chuyển đổi mục đích.

Trước "nút thắt" mà chủ đầu tư là công ty Đại Hưng đang mắc phải, trao đổi với phóng viên trước đó, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cho biết, tỉnh đã có chỉ đạo đối với nội dung này và Sở đang thực hiện. Quyết định chủ trương đầu tư của dự án vẫn còn một số thủ tục đang trong quá trình hoàn thiện. Tỉnh đã có chỉ đạo và đang trong quá trình xử lý. Về phía dự án của công ty Đại Hưng, sở sẽ xem xét và có báo cáo tìm hướng giải quyết sớm nhất.

Đọc thêm

Phúc Thọ, Hà Nội khởi công dự án đô thị đồng bộ đầu tiên mang tên SGO La Porta Phúc Thọ

Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).

Tìm lời giải cho bài toán giảm giá nhà

Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.

Hà Nội ban hành quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...

Chưa sửa Luật Đất đai để đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ

Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...

Ngăn chặn tình trạng tăng giá vật liệu xây dựng

Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Nâng hạng thị trường chứng khoán mở ra cơ hội thu hút vốn đầu tư gián tiếp nước ngoài

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 9/2025

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...