
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 13/11/2025
Phi Sơn
09/10/2015, 11:27
Vinpearl Phú Quốc & Villas là dự án thứ 3 của Vingroup trên đảo Phú Quốc, với tổng mức đầu tư 1 tỷ USD
Chia sẻ lợi nhuận từ việc cho thuê lại lên đến 85% và cam kết sinh lời tối thiểu 10%/ năm trong 10 năm. Đây là chính sách được tập đoàn Vingroup công bố, gắn liền với Vinpearl Phú Quốc & Villas, dự án biệt thự nghỉ dưỡng chính thức ra mắt vào ngày 10/10.
Sở hữu vị trí đẹp tại Phú Quốc, Vinpearl Phú Quốc & Villas gồm 339 căn biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao với diện tích đa dạng từ 360-960 m2, có tầm nhìn hướng biển, hướng hồ và hướng sân golf.
Tất cả các biệt thự đều được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, nằm trong hệ sinh thái của quần thể như nhà hàng ven hồ; hệ thống công viên với từng khu dành riêng cho gia đình, trẻ em và cộng đồng; các dịch vụ thể thao hiện đại: gym, spa cao cấp tại club house, hồ bơi vô cực...
Với việc hợp tác chiến lược cùng ngân hàng Techcombank cung cấp gói cho vay lên đến 65% giá trị biệt thự (không cần chứng minh thu nhập hoặc tài sản đảm bảo khác), Vinpearl Phú Quốc & Villas được đánh giá sẽ tăng tối đa khả năng tiếp cận sản phẩm đến số đông khách hàng.
Ngoài ra, Techcombank còn mang đến những ưu đãi như lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 12 tháng đầu tiên, miễn phí ân hạn nợ gốc trong 12 tháng…
Cùng chính sách đồng sở hữu, cho phép nhiều khách hàng cùng góp vốn, Vingroup còn cam kết chia sẻ tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự sau khi đã trừ chi phí vận hành, quản lý; đồng thời đảm bảo cam kết sinh lời tối thiểu 10%/ năm trong 10 năm.
Chủ sở hữu cũng được tặng 15 ngày nghỉ/năm, áp dụng tại hệ thống biệt thự biển nghỉ dưỡng của Vinpearl trên toàn quốc.
Được biết tới với tên gọi cũ biệt thự biển Vinpearl Premium, Vinpearl Phú Quốc & Villas là dự án thứ 3 của Vingroup trên đảo Phú Quốc, với tổng mức đầu tư 1 tỷ USD đi kèm hệ thống sân golf tiêu chuẩn quốc tế 27 lỗ, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, công viên chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari...
Đây cũng là khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam do tập đoàn tư vấn hàng đầu thế giới EDSA (Mỹ) thiết kế và quy hoạch cảnh quan.
EDSA là nhà thiết kế của những công trình nổi tiếng thế giới, được đánh giá cao về tính thẩm mỹ, sự sang trọng, tiện nghi, đặc biệt là không gian xanh, rộng mở, hoà quyện cùng thiên nhiên như: tòa nhà cánh buồm Burj Al Arab (Dubai), khách sạn siêu sao The Ritz - Calton & Residence và JW Marriott (Los Angeles)...
TP. Hồ Chí Minh cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tập trung tháo gỡ các khó khăn xây dựng nhà ở xã hội như ban hành nhiều quy định rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư…
Dự báo đến năm 2035, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: