
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Thanh Xuân
20/06/2024, 15:00
UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư…
UBND tỉnh Bình Định cho biết qua rà soát, đã tổng hợp bổ sung dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định, phường Hải Cảng, TP.Quy Nhơn và dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát, phường Trần Quang Diệu, TP.Quy Nhơn, đảm bảo điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Trong đó, dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định có diện tích đất xây dựng hơn 5.066m2 với tổng mức đầu tư 795,97 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ quý 2/2024 – 4/2026; hiện nhu cầu vay vốn là 318 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành khảo sát địa chất, địa hình và thí nghiệm cọc thử, đang triển khai lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, phòng cháy chữa cháy và báo cáo đánh giá tác động môi trường để triển khai khởi công xây dựng. Tuy nhiên, dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Còn dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát có nhu cầu vay vốn 600 tỷ đồng. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 21/3/2022, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, tỉ lệ 1/500 vào ngày 13/9/2022, với tổng diện tích hơn 38.568m2. Tổng vốn đầu tư là hơn 625 tỷ đồng với số lượng 749 căn hộ.
Dự án có tiến độ thực hiện từ quý 4/2022 đến quý 4/2026. Tính đến ngày 7/6/2024, dự án này đã hoàn thành khảo sát địa chất, địa hình, xin đấu nối cấp nước, cấp điện, đánh giá tác động môi trường, góp ý thiết kế cơ sở phòng cháy chữa cháy đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật; đang triển khai lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, phòng cháy chữa cháy đối với hạng mục nhà chung cư... để triển khai khởi công xây dựng. Nhưng đến đầu tháng 6, dự án vẫn chưa được giao toàn bộ diện tích đất của dự án.
Trước đó, tỉnh Bình Định cũng công bố thông tin 5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; 1 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ theo Chương trình 120.000 tỷ đồng.
Bao gồm, dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 của Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh, nhu cầu vay 154 tỷ đồng; dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình của Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình, nhu cầu vay 280 tỷ đồng; dự án Khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh, lô B1-32, Khu đô thị mới An Phú Thịnh của Công ty cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh, nhu cầu vay vốn 136 tỷ đồng; dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh của Công ty TNHH Phú Hiệp, nhu cầu vay vốn 73 tỷ đồng; dự án Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC, nhu cầu vay vốn 789 tỷ đồng; dự án Khu chung cư Trần Bình Trọng của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn, nhu cầu vay 400 tỷ đồng.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành văn bản số 157/UBND-VP8 về việc tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được yêu cầu trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án phải công khai đầy đủ, trung thực, chính xác thông tin theo quy định…
Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...
Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: