Bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu rục rịch trở lại đường đua
Tuấn Sơn
27/06/2023, 07:26
Sau thời gian dài tạm lắng để nạp thêm năng lượng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu đã trở lại đường đua với những tín hiệu bứt tốc mới...
Bất động sản Vũng Tàu đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.
TÂM ĐIỂM "SĂN" BẤT ĐỘNG SẢN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ
Ngày 18/6 vừa qua, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã chính thức khởi công với sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Đây là công trình giao thông trọng điểm đi qua địa bàn 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, có chiều dài khoảng 53,7km với tổng mức đầu tư sơ bộ là 17.837 tỷ đồng. Theo yêu cầu của Chính phủ, dự án phải cơ bản hoàn thành vào năm 2025 và được đưa vào khai thác toàn bộ trong năm 2026.
Trong giai đoạn 1, dự án có quy mô 4 đến 6 làn xe theo từng đoạn tuyến. Sau khi hoàn thành giai đoạn 1, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ kết nối với cao tốc Bắc - Nam phía Đông, Cảng hàng không quốc tế Long Thành; kết nối các trung tâm kinh tế, cảng biển; phát huy tối đa tiềm năng của cảng biển Cái Mép - Thị Vải, đáp ứng nhu cầu vận tải; tạo dư địa, động lực, không gian phát triển vùng Đông Nam Bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.
Dự kiến khi đi vào khai thác toàn bộ năm 2026, dự án sẽ giúp giảm tải, phá thế độc đạo của tuyến QL51 hiện hữu, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bà Rịa dự kiến chỉ còn 70 phút thay vì 150 phút như hiện nay.
Cùng với các công trình hạ tầng trọng điểm đã và đang được triển khai, lãnh đạo Vũng Tàu và các đơn vị liên quan đang tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công nhằm khơi thông dòng du khách tới Vũng Tàu. Tính đến cuối tháng 5/2023, giá trị giải ngân vốn đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là hơn 3.566 tỉ đồng, đạt 22,8% so với kế hoạch được giao, cao hơn cùng kì năm 2022.
Với sự đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng, Vũng Tàu ngày càng trở thành điểm du lịch yêu thích của du khách và là tâm điểm săn bất động sản nghỉ dưỡng của các nhà đầu tư sành sỏi.
Mới đây, trong bảng xếp hạng điểm đến được khách Việt yêu thích trong quý 1/2023 của The Outbox Company, Bà Rịa - Vũng Tàu đã vươn lên trở thành điểm đến trong nước được du khách Việt Nam yêu thích nhất với 13,6% lựa chọn. Cuối năm ngoái, Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ xếp ở vị trí thứ 4.
Hạ tầng được khơi thông chính là cơ hội cho các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp tọa lạc ngay trung tâm thủ phủ nghỉ dưỡng.
Bà Lê Thị Thu Thủy, Giám đốc chi nhánh của Batdongsan.com.vn tại Vũng Tàu cho biết, trong nửa cuối năm 2022, số lượng người mua bất động sản ở Bà Rịa - Vũng Tàu chủ yếu là người đến từ TP.HCM, chiếm 49%. Trong khi đó, lượng người mua đến từ Hà Nội chiếm 16%. Tỉ lệ này tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2021 và cao hơn mức 3% người Hà Nội tìm kiếm bất động sản ở TP.HCM.
CƠ HỘI CHO CÁC DỰ ÁN CHUẨN PHÁP LÍ
Trở thành điểm nóng thu hút đầu tư, tuy nhiên, do khan hiếm quỹ đất, suốt thời gian 2 - 3 năm vừa qua, các dự án công bố ra mắt thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu chủ yếu tập trung tại khu vực Hồ Tràm, Bình Châu, Long Hải hay khu vực ngoại thành. Khu vực trung tâm thành phố Vũng Tàu gần như vắng bóng dự án nghỉ dưỡng mới.
Những dự án sở hữu mặt tiền biển và pháp lí vững chắc như The Maris - phân khu Alaric Tower là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư.
Đây chính là cơ hội cho các dự án sở hữu pháp lí vững chắc, tọa lạc ở “tọa độ vàng” trung tâm thành phố biển. Gần đây, bên cạnh một dự án căn hộ mới mở bán, tại trung tâm thành phố Vũng Tàu chỉ ghi nhận sự ra mắt của phân khu Alaric Tower - giai đoạn 2 của dự án thuộc quần thể resort 23ha quy mô lớn bậc nhất Vũng Tàu. Tọa lạc trên đường 3/2 với tầm nhìn toàn cảnh 600m mặt tiền biển Chí Linh đắt giá, Alaric Tower đang là sản phẩm nghỉ dưỡng được thị trường mong chờ khi chính thức ra mắt vào 27/6.
Được biết, dự án này được đầu tư bởi TDG Group, chủ đầu tư đã đóng vai trò kết nối, đưa hệ thống siêu thị hàng top Hàn Quốc Lotte Mart về thị trường Vũng Tàu. Chủ đầu tư này cũng được biết đến là đơn vị sở hữu quỹ đất lớn ở Vũng Tàu, nổi bật với tốc độ xây dựng thần tốc cùng chất lượng bàn giao vượt trội hơn hẳn so với các dự án cùng phân khúc. Đây là lí do các sản phẩm thuộc quần thể nghỉ dưỡng The Maris luôn nhận được sự săn đón của các nhà đầu tư trong mỗi lần ra mắt.
Hà Nội đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa lưu vực Tả sông Nhuệ
Địa điểm xây dựng tại các phường, xã: Đông Ngạc, Từ Liêm, Đại Mỗ, Hà Đông, Thanh Liệt, Kiến Hưng và Đại Thanh nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng thoát nước theo quy hoạch, tăng kết nối các lưu vực thoát nước để đưa về đấu nối, từng bước giải quyết ngập úng; cải thiện môi trường sống của người dân tại các phường cũng như của Thành phố...
Việt Nam hội tụ điều kiện thuận lợi để bứt phá trên thị trường kho xưởng
So với các quốc gia khác, Việt Nam vẫn giữ vị thế riêng trên thị trường kho xưởng nhờ chi phí nhân công và sản xuất – logistics cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và môi trường chính trị ổn định…
TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá 3.790 căn hộ lần thứ 4 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 trong khu tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) rộng 38,4 ha…
Gia Lai quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya 6.300ha thành du lịch quốc gia
Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya, tỉnh Gia Lai với quy mô hơn 6.300 ha, tầm nhìn đến năm 2050, vừa được phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch. Khu vực này được định hướng phát triển thành khu du lịch quốc gia, khu du lịch sinh thái – văn hóa trọng điểm phía Tây của tỉnh…
Địa phương cảnh báo lừa đảo đất đai với nhiều thủ đoạn tinh vi
Lâm Đồng và Nghệ An cảnh báo tình trạng lừa đảo liên quan đến đất đai với nhiều chiêu trò như: sử dụng mạng xã hội để đăng tin giả mạo; giả danh cán bộ gọi điện thông báo làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do “thay đổi địa giới hành chính”…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: