Bất động sản Phát Đạt bước vào kỷ nguyên phát triển mới

Quý 3/2020, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) ghi nhận doanh thu kỷ lục tăng trưởng hơn 230%, lợi nhuận sau thuế tăng hơn 173% so với cùng kỳ. Không chỉ gây ấn tượng với doanh thu và lợi nhuận, Phát Đạt còn liên tục bung ra hàng loạt dự án, đồng thời đẩy mạnh M&A.

KẾT QUẢ KINH DOANH ẤN TƯỢNG

Đầu tháng 10/2020, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được The International Business Awards® vinh danh giải Đồng ở hạng mục "Thành tựu tăng trưởng". Ngoài ra, Phát Đạt còn nằm trong top 200 công ty doanh thu dưới 1 tỷ USD, tốt nhất tại Châu Á theo đánh giá của Forbes Asia.

Theo ông Nguyễn Phúc Yên Vinh - Trưởng Phòng Phân tích Đầu tư VPBS (Công ty chứng khoán Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng): Phát Đạt là một trong những Công ty bất động sản hiếm hoi tại Việt Nam có doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến trong năm 2019 - 2020. Có thể nói, Phát Đạt đang bước vào một kỷ nguyên mới so với 5 - 7 năm trước đó.

Báo cáo kết quả kinh doanh mới nhất cho thấy, doanh thu quý 3/2020 của Phát Đạt đạt gần 1.316 tỷ đồng, tăng 232% so với cùng kì năm trước. Mức lợi nhuận của Công ty cũng tăng đột biến đạt gần 439 tỷ đồng, tăng 173% so với năm 2020. Đây được xem là những con số "vượt ngưỡng" trong giai đoạn các doanh nghiệp đang "ngủ đông" trên thị trường bất động sản vì dịch.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của Phát Đạt gần 2.498 tỷ đồng, tăng 6%; lợi nhuận trước thuế đạt gần 903 tỷ đồng, tăng 77%; lợi nhuận sau thuế đạt gần 718 tỷ đồng, tăng 79% so với 9 tháng đầu năm 2019.

Được biết, mức lợi nhuận năm 2020 của Phát Đạt tăng trưởng ấn tượng nhờ doanh nghiệp này liên tục thắng lớn tại thị trường tỉnh. Đây cũng được xem là hướng đi chiến lược của Phát Đạt trong thời gian tới.

Cụ thể, trong năm 2019 - 2020, Phát Đạt phát triển thành công hàng nghìn sản phẩm tại dự án khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Theo đó, quý III năm nay công ty ghi nhận doanh thu từ bàn giao sản phẩm tại Phân khu số 2 dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, đồng thời tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại dự án Phân khu số 9 và bắt đầu bàn giao một số nền đất của dự án này cho khách hàng.

Với kết quả kinh doanh ấn tượng, Phát Đạt đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trước thuế tích lũy lên 14.270 tỷ đồng trong giai đoạn từ 2019 - 2023, tỷ lệ tăng trưởng kép bình quân hàng năm (CAGR) đạt 51%.

LIÊN TỤC M&A DỰ ÁN

Từ năm 2019, Phát Đạt thay đổi chiến lược tập trung phát triển các dự án tại vùng ven TP. HCM. Tính đến thời điểm hiện tại, Phát Đạt sở hữu quỹ đất hơn 450 ha tập trung tại các tỉnh như: Bình Dương, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bình Định,... Chiến lược này được đánh giá là bước ngoặt, giúp Phát Đạt bước vào kỷ nguyên mới từ năm 2019.

Sở hữu quỹ đất đẹp, các sản phẩm của Phát Đạt liên tục gây sốt trên thị trường, đơn cử như Dự án Astral City vừa ra mắt trong tháng 10. Dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại Bình Dương khi tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13 (Thành phố Thuận An).

Astral City gồm 2 giai đoạn có quy mô khoảng 5.000 căn hộ với 8 tòa tháp 40 tầng cao nhất Bình Dương. Khi hoàn thành, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới nơi cửa ngõ của "thủ phủ công nghiệp".

Được biết, để tạo nền tảng vững chắc cho dự án, Phát Đạt đã bắt tay với Tập đoàn Danh Khôi để phát triển Astral City. Đồng thời, nhiều thương hiệu lớn hàng đầu trong và ngoài nước cũng tham gia đội ngũ triển khai dự án như: DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị & phân phối; Central - Tổng thầu thiết kế & thi công; Turner - Tư vấn giám sát xây dựng; AKA - Đơn vị cung cấp nội thất cao cấp; Kohler - Thương hiệu nội thất vệ sinh cao cấp; CBRE - Tư vấn & vận hành dự án; VP Bank - Ngân hàng tài trợ giải pháp tài chính,…

Ngoài dự án Astral City, Phát Đạt liên tục đẩy mạnh M&A hàng loạt dự án giàu tiềm năng. Cụ thể, tháng 6 năm nay, Phát Đạt thành công với thương đầu tư và trở thành cổ đông sở hữu 99% vốn CTCP Bến Thành - Long Hải tổng diện tích 126.363,5 m2.

Ngay sau đó, Phát Đạt đầu tư và sở hữu 99,34% cổ phần của Công ty cổ phần Đầu tư Serenity với dự án Tài Tiếng có diện tích 73.842 m2. Phát Đạt tiếp tục triển khai dự án Khu dịch vụ Kho bãi logistics đầu tiên, thực thi chiến lược của mình tại khu vực được xem là cửa ngõ mới của nền kinh tế phía Nam nhằm có thêm dòng tiền và nguồn thu mới, liên tục và ổn định.

Phát Đạt lựa chọn những dự án thực sự giàu tiềm năng, hợp tác với những đối tác có nguồn lực vững vàng và kinh nghiệm chuyên sâu để đảm bảo khả năng phát triển các dự án nhanh chóng, hiệu quả và bền vững, đặc biệt là tạo nên những khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ kiểu mới có giá trị đóng góp cao cho thị trường.

Theo thông tin cập nhật, Phát Đạt đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý và điều kiện cần thiết để sẵn sàng triển khai dự án Kho bãi tổng hợp dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistics tại cảng Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu) với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.136 tỷ đồng. Khu đất có diện tích 24 ha được quy hoạch nhằm đầu tư xây dựng các kho bãi container cho thuê, thu gom tập kết hàng hóa và vận chuyển hàng hóa,… đồng thời cung cấp các dịch vụ hậu cần về cảng, dịch vụ logistics.

Liên tục thành công trong các thương vụ chuyển nhượng quy mô, Phát Đạt chứng tỏ tiềm lực tài chính, công ty này được dự báo sẽ bước vào giai đoạn phát triển mới.