Căn hộ hạng sang tại trung tâm quận 1 có thể xác lập cột mốc giá mới
Thu Hà
06/01/2022, 15:53
Báo cáo thị trường nhà ở Tp.HCM quý 1/2021, DKRA Việt Nam dự báo, căn hộ hạng sang có thể xác lập cột mốc giá mới, phá vỡ kỷ lục cũ, lên đến 20.000 - 30.000 USD một m2, tập trung tại khu lõi trung tâm quận 1, Tp.HCM...
Phối cảnh dự án The Grand Manhattan nằm tại lõi trung tâm quận 1, Tp.HCM.
Theo các chuyên gia bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất, sẽ quyết định giá và khả năng sinh lời của bất động sản. Đó là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư “chuộng” bất động sản trung tâm - nơi sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững.
VỊ TRÍ: YẾU TỐ ĐẢM BẢO KHĂ NĂNG SINH LỜI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN
Từ lâu, bất động sản khu vực trung tâm đã nằm trong "khẩu vị" danh mục của nhiều nhà đầu tư lão luyện. Sức hút của những sản phẩm bất động sản này được minh chứng bởi bảng xếp hạng các thành phố có giá nhà ở đắt đỏ nhất hành tinh, do Savills công bố hồi tháng 3.
New York là một trong những thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới.
Theo đó, dẫn đầu bảng xếp hạng đều là những thành phố lớn, đóng vai trò trung tâm kinh tế, tài chính như Hong Kong, New York, Tokyo, Geneva, Shanghai, London, Sydney... Sự xuất hiện của những cái tên này không gây ngạc nhiên bởi vị trí trung tâm như một bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững.
Theo nhiều chuyên gia, vị trí trung tâm mang lại giá trị độc tôn và là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của bất động sản. Trung tâm thành phố là một mạng lưới đa chức năng với kết cấu chặt chẽ, từ cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, hệ thống các cơ quan hành chính, một hệ sinh thái đáp ứng đủ các nhu cầu giải trí, văn hoá, thương mại... đảm bảo cho một cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng.
Là trung tâm kinh tế tài chính lớn nhất Việt Nam, Tp.HCM được định vị đến năm 2045 trở thành trung tâm về kinh tế, tài chính của Châu Á, phát triển bền vững và là điểm đến hấp dẫn toàn cầu. Điều này khiến bất động sản tại trung tâm quận 1 càng thêm “hút” nhà đầu tư. Lượng cầu cao còn do số lượng người giàu tăng nhanh, nhu cầu thuê ngắn hạn, dài hạn của doanh nhân, chính trị gia, nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao tại trung tâm kinh tế của cả nước vẫn là rất lớn. Trong khi đó, nguồn cung đang dần cạn.
Báo cáo thị trường nhà ở Tp.HCM quý 1/2021, DKRA Việt Nam dự báo, căn hộ hạng sang có thể xác lập cột mốc giá mới, phá vỡ kỷ lục cũ, lên đến 20.000 - 30.000 USD một m2, tập trung tại khu lõi trung tâm quận 1, Tp.HCM.
CĂN HỘ HẠNG SANG ĐÁP ỨNG MỌI NHU CẦU CỦA CƯ DÂN
Trước thực tế trên, tổ hợp căn hộ - khách sạn The Grand Manhattan đang được triển khai xây dựng tại trung tâm quận 1 sẽ góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ hạng sang cho các nhà đầu tư.
Nằm ngay tại mặt tiền đường Cô Bắc - Cô Giang đắt giá, The Grand Manhattan có toạ độ vàng khi là nơi giao thoa của những nền văn hóa đặc sắc, mang đậm dấu ấn của văn hóa - kiến trúc - lịch sử - con người Sài Gòn. Dự án cách chợ Bến Thành và các công trình biểu tượng của Tp.HCM chỉ trong vài phút như Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát thành phố, Bưu điện, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ... Đây cũng là vị trí giao thương thịnh vượng khi nằm liền kề "phố Wall tài chính", khu vực tập trung trụ sở của các ngân hàng, công ty chứng khoán, và các tòa nhà văn phòng hạng A của thành phố.
The Grand Manhattan thỏa mãn phong cách sống sang của tầng lớp tinh hoa, giới doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài... khi sở hữu các yếu tố đạt chuẩn quốc tế như sảnh đón sang trọng, không gian mua sắm hiện đại, hồ bơi tràn bờ, hệ thống an ninh 5 lớp... và đặc biệt nổi bật là khách sạn Avani Saigon tiêu chuẩn 5 sao ngay khối đế dự án, đầy đủ các tiện ích chuẩn 5 sao như nhà hàng all day dining, spa, hồ bơi, dịch vụ phòng họp, dịch vụ đưa đón... sẵn sàng phục vụ 24/7.
Phối cảnh khách sạn Avani Sài Gòn tiêu chuẩn 5 sao ở chân khối đế của The Grand Manhattan.
Nhân dịp mở bán giai đoạn 3, The Grand Manhattan áp dụng nhiều ưu đãi cho khách hàng:
Lịch thanh toán chỉ từ 10%, tối đa chỉ 20% đến khi nhận nhà
Ưu đãi Booking 2% (*)
Ưu đãi Nova Membership 300 triệu đồng (*)
Ưu đãi “Đặc quyền cư dân The Grand Manhattan” 1%
Ưu đãi Novaloyalty lên tới 5%
Ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm
(*) Ưu đãi có điều kiện
* Thông tin chi tiết:
Sàn giao dịch bất động sản Novaland Hà Nội - 63,65 Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng, Hà Nội Novaland Gallery, 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Đa Kao, quận 1, Tp.HCM.
Xu hướng “xê dịch” về Đà Nẵng: Nam Hòa Xuân - Điểm đến an dưỡng và đầu tư tích sản
Thay vì chọn mua nhà đất tại các trung tâm đô thị đông đúc như Hà Nội hay TP. HCM, ngày càng nhiều người dân đang hướng đến Đà Nẵng – thành phố được mệnh danh là “đáng sống nhất Việt Nam” – để an dưỡng và đầu tư tích sản.
Hà Nội triển khai quy hoạch Chùa Hương và xây dựng Bảo tàng bia Hà Nội
Văn phòng UBND Thành phố vừa ban hành Thông báo số 585/TB-VP về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Mạnh Quyền tại buổi làm việc nghe báo cáo các nội dung phát triển du lịch. Trong đó, có công tác triển khai quy hoạch bảo quản, tu bổ Chùa Hương và xây dựng Bảo tàng bia Hà Nội…
Hà Nội sẽ khởi công dự án quảng trường - công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm trước 10/10
UBND phường Hoàn Kiếm vừa thông tin về dự án Đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Theo đó, dự án được triển khai theo hai phân kỳ. Phân kỳ 1 sẽ tiến hành các thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư, dự án đầu tư phân kỳ 1 và khởi công công trình trước 10/10/2025…
Thị trường bán lẻ Hà Nội ổn định giữa bối cảnh phân hóa
Nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ Hà Nội vẫn duy trì ổn định với tỷ lệ lấp đầy đạt 86% và giá thuê trung bình tầng trệt tăng lên 1,3 triệu VNĐ/m2/tháng. Hoạt động cho thuê chủ yếu tập trung vào ngành ẩm thực và cửa hàng tiện lợi. Tuy nhiên, thị trường đang thể hiện sự phân hóa, khi bán lẻ ngày càng được chủ đầu tư tiếp cận theo hướng vận hành chủ động, thay vì khoản đầu tư thụ động…
Thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng ảm đạm cả nguồn cung lẫn giao dịch
Tháng 8/2025, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng. Nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng giảm khoảng 8% so với cùng kỳ, trong khi nhà phố/shophouse không có nhiều biến động. Condotel cũng duy trì nguồn cung thấp và không ghi nhận giao dịch trong tháng, phản ánh rõ nét sự ảm đạm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: