Chi tiết 8 khu đất TP. Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư làm nhà ở xã hội ở

Ngày 18/12, tại hội nghị tuyên truyền về Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội, TP. Hồ Chí Minh đã công bố 8 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người dân có thu nhập thấp…

Chi tiết 8 khu đấTP. Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư làm nhà ở xã hội ở - Ảnh minh họa.
Chi tiết 8 khu đấTP. Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư làm nhà ở xã hội ở - Ảnh minh họa.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh, Nghị quyết 201 cho phép áp dụng cơ chế đặc thù trong việc lập quy hoạch và lựa chọn nhà đầu tư, giúp rút ngắn thời gian thủ tục từ 8 tháng xuống còn 45 ngày. Đây là bước tiến quan trọng nhằm đạt chỉ tiêu xây dựng gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 (trong tổng số 1 triệu căn theo đề án của Chính phủ).

Tại hội nghị, đại diện Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh công bố danh sách 8 khu đất được công bố, bao gồm các vị trí chiến lược, với quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn căn hộ. Trong đó, khu đất tại phường Rạch Dừa dự kiến xây dựng 2.295 căn hộ, là một trong những dự án lớn nhất trong kế hoạch của Thành phố. Các khu đất này hiện đang được quản lý bởi các cơ quan nhà nước và sẵn sàng cho các doanh nghiệp đăng ký đầu tư.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cũng đang xây dựng dự thảo nghị quyết mới nhằm hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội, bao gồm việc hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng và miễn phí các thủ tục đầu tư xây dựng. Đây là những chính sách thiết thực nhằm khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực này.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, việc hoàn thành chỉ tiêu gần 200.000 căn nhà ở xã hội đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và doanh nghiệp. Bên cạnh đó, việc đảm bảo chất lượng công trình và giá cả hợp lý cũng là những yếu tố quan trọng cần được quan tâm.

 Với những bước đi đúng đắn, TP. Hồ Chí Minh có thể trở thành hình mẫu trong việc phát triển nhà ở xã hội, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của Thành phố.

Khu đất 0,98ha tại đường Tam Đa, phường Long Phước, quy mô dự kiến cung cấp 300 căn nhà ở xã hội. Hiện trạng đang là đất trống và đã có đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật kết nối do Quỹ Phát triển nhà ở TP. Hồ Chí Minh quản lý. Khu đất có mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất là 2,4. Dự án cao 6 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại tầng trệt, tầng kỹ thuật và mái che buồng thang (nếu có), dự kiến phục vụ cho 1.232 người.

Khu đất 4,7ha tại phường Rạch Dừa, TP. Hồ Chí Minh (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), quy mô dự kiến 2.295 căn. Hiện, khu đất đang trống, đã có đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật kết nối do Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố quản lý. Khu đất được quy hoạch gồm 3 block nhà chung cư cao 16 tầng. Mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 6,4 lần.

Khu đất số 3, 4, 6, 7 thuộc khu 38 ha phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh có tổng diện tích 22.700 m2, với 2.770 căn hộ. Khu đất hiện đang là đất trống do phường Đông Hưng Thuận quản lý. Cụ thể gồm 04 lô: Lô CT3 có diện tích 7.147,8m2, số căn hộ dự kiến 700 căn; Lô CT4 diện tích 7.077,1m2, xây 700 căn; Lô CT6 có diện tích 11.836,3m2, xây 800 căn; Lô CT7 diện tích 4.850,8m2, xây 570 căn.

Khu đất số 61B, đường số 16, phường Khánh Hội, diện tích 3.812,3m2, quy mô dự kiến 504 căn. Dự án hiện đang là nhà kho do Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 quản lý. Theo quy hoạch, dự án có mật độ xây dựng 50% (khối đế) và 40% (khối tháp), hệ số sử dụng đất tối đa 10 lần. Tầng cao công trình là 24 tầng, quy mô dân số 900 người.

Khu đất số 314 Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng, diện tích 3.534,8m2, quy mô xây dựng 288 căn. Hiện, dự án đã tiến hành thi công phần cọc thử và cọc đại trà công trình chung cư và do Công ty Dịch vụ Công ích quận 8 đang quản lý. Theo quy hoạch, tầng cao xây dựng từ 12 - 22 tầng, mật độ xây dựng từ 30 - 40% và hệ số sử dụng đất từ 3,0 - 6,0 lần. Dự án dự kiến phục vụ cho 800 người.

VIRES: Điều gì sẽ quyết định giá trị bất động sản Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới?

Không chỉ mở ra dư địa tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển của Vĩnh Long cũng đang thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị bất động sản. Theo Báo cáo của VIRES, lợi thế trong chu kỳ phát triển sắp tới sẽ ngày càng thuộc về những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và có khả năng kiến tạo môi trường sống chất lượng.

Hà Nội quyết liệt thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội

Thành phố Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội thông qua việc tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, giải phóng mặt bằng, giao đất và thủ tục đầu tư. Cùng với việc xây dựng lộ trình cụ thể cho từng dự án, Thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, tạo điều kiện để các dự án sớm được triển khai, góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới…

Bất động sản dịch chuyển theo nhịp phát triển của đô thị

Khi quy mô đô thị ngày càng mở rộng, việc tổ chức lại không gian phát triển, giảm áp lực khu vực trung tâm và đầu tư hạ tầng liên kết trở thành động lực hình thành các cực tăng trưởng mới. Đây cũng là hướng đi mà TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội đang theo đuổi, với nhiều điểm tương đồng từ kinh nghiệm của các đô thị lớn trên thế giới…

Thị trường bất động sản đang trong quá trình thanh lọc

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới khi quá trình phục hồi tiếp tục được duy trì, nhưng tốc độ tăng trưởng giữa các phân khúc, khu vực và chủ thể tham gia thị trường ngày càng có sự phân hóa rõ nét.

Luật Công nghiệp công nghệ số đã mở rộng phạm vi nhân lực công nghệ số chất lượng cao, không chỉ bao gồm người Việt Nam (cả trong và ngoài nước) mà còn cả chuyên gia nước ngoài đáp ứng các tiêu chí do Chính phủ Việt Nam quy định. Để thu hút lực lượng này, luật đưa ra hàng loạt chính sách ưu đãi...

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...

VnEconomy
VnEconomy