
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 14/11/2025
Hạnh Liên
30/03/2010, 10:20
Indochina Land và Savills Việt Nam hợp tác công bố chào bán 207 căn hộ của dự án Indochina Plaza Hanoi
Quỹ đầu tư Indochina Land và công ty Savills Việt Nam vừa hợp tác công bố chào bán 207 căn hộ tiếp theo thuộc tòa tháp phía Đông của dự án Indochina Plaza Hanoi.
Tọa lạc trên diện tích 1,6 ha, nằm tại vị trí đường Xuân Thủy cắt đường Phạm Hùng và Phạm Văn Đồng, dự án Indochina Plaza Hanoi bao gồm 2 tòa tháp căn hộ với 390 căn hộ cao cấp, 1 tòa tháp văn phòng và trung tâm thương mại nằm tại 4 tầng đế cùng một hệ thống câu lạc bộ dành cho cư dân, trung tâm thể thao và spa, vườn tạo cảnh trên tầng thượng, bể bơi ngoài trời, vườn trẻ và hồ bơi dành cho trẻ em. Tại trung tâm của tòa nhà là khu thương mại, ẩm thực, cung cấp không gian cho cư dân nghỉ ngơi và thư giãn.
Đây là kỳ chào bán kế tiếp đợt chào bán khu tháp căn hộ phía Tây của dự án vào cuối năm ngoái, với 183 căn hộ, từ nhỏ nhất là 93 m2 tới căn penthouse 290 m2 tích hợp bể bơi riêng, với giá chào bán từ 2.600 USD/m2 vào thời điểm đó.
Để hỗ trợ khách hàng, Indochina Land đã hợp tác với Vietcombank đưa ra chương trình hỗ trợ cho vay mua căn hộ với thời hạn vay tối đa 20 năm, tỷ lệ cho vay tới 60% giá trị căn hộ bằng chính hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư.
Theo nhận định của Savills Việt Nam, sự chuyển mình của thị trường bất động sản Hà Nội ngày rõ nét hơn khi các dự án thương mại và nhà ở đang phát triển mạnh mẽ tại phía Tây, điển hình là huyện Từ Liêm và quận Cầu Giấy.
Báo cáo mới đây nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho biết thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung được cải thiện, niềm tin của nhà đầu tư trở lại, tính thanh khoản tăng, nhiều dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công và hoàn thành góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân. Tuy nhiên, tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ lại có xu hướng tăng mạnh.
Với nhiều yếu tố tác động tích cực, cũng như những tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, ngành xây dựng được đánh giá là một trong những ngành tăng trưởng mạnh trong năm 2025 và cả trong năm tới.
Chính sách nhà ở chỉ phát huy hiệu quả khi người lao động có đủ thu nhập để mua hoặc thuê được chỗ ở phù hợp. Hiện nay, giá nhà vẫn vượt xa khả năng tài chính thực tế của họ. Theo khảo sát, mức lương bình quân khoảng 8,3 triệu đồng/tháng, phần lớn họ chỉ đủ trang trải chi phí sinh hoạt hàng ngày…
TP. Hồ Chí Minh cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tập trung tháo gỡ các khó khăn xây dựng nhà ở xã hội như ban hành nhiều quy định rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư…
Dự báo đến năm 2035, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: