Cửa Lò sắp có thêm khu nhà ở hơn 13 ha

UBND tỉnh Nghệ An vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở hơn 500 tỷ tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò, Nghệ An.

Theo đó, Dự án này sẽ được triển khai trên khu đất rộng 13,1 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến 510 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Lapinta cùng đối tác là Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) sẽ thực hiện dự án này.

Dự án bao gồm: Nhà ở, đất ở, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, trường mầm non và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, nhà ở và đất ở chiếm khoảng 5,4 ha, bao gồm cả nhà ở thấp tầng dọc theo trục đường Sào Nam và đường chính của dự án với tổng diện tích đất 1,3 ha, cao 4 tầng, mật độ xây dựng 90%, được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Dự án cũng sẽ triển khai phương thức chuyển quyền sử dụng đất thông qua việc phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở sau khi hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai và xây dựng.

Các loại nhà ở được bố trí dọc các trục đường nội bộ của dự án gồm: Nhà ở cao 3 tầng với tổng diện tích đất khoảng 0,8 ha; nhà ở cao 4 tầng với tổng diện tích đất khoảng 2,1 ha, mật độ xây dựng 90%; và nhà ở xã hội rộng 1,09 ha, cao 4 tầng, mật độ xây dựng 30%.

Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, kể từ khi nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc từ ngày bàn giao đất và có điều kiện khởi công theo quy định pháp luật.

Từ đầu năm 2024 đến nay, tỉnh Nghệ An liên tục phát đi các thông báo tìm nhà đầu tư cho các dự án bất động sản lớn, mới được phê duyệt đầu tư ở khu vực vùng ven trung tâm thành phố Vinh, đã khiến cho thị trường bất động sản ở các địa phương này ghi nhận nhiều tín hiệu khả quan.

Đơn cử như, vào đầu tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh. Quy mô diện tích đất sử dụng của dự án hơn 103,6ha, trong đó, đất nhà ở liền kề hơn 18,7ha, gồm 569 lô; đất biệt thự 3,1ha, 58 lô; đất nhà ở xã hội 7,09ha; đất tái định cư hơn 1,03ha; đất nhà chung cư hỗn hợp hơn 5,99ha…

Trước đó, Dự án khu nhà ở tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An mở hồ sơ đăng ký thực hiện, với tổng chi phí đầu tư dự kiến gần 440 tỷ đồng...