UBND tỉnh Bình Dương vừa thông qua tờ trình và dự thảo nghị quyết đề nghị thông qua đề án thành lập thành phố Dĩ An vào cuối tháng 6.

Cụ thể, cuối tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức cuộc họp thông qua Tờ trình và dự thảo Nghị quyết đề nghị thông qua Đề án thành lập thành phố Dĩ An. 

Tờ trình này cho biết thị xã Dĩ An đã đạt 5/5 tiêu chuẩn thành lập thành phố trực thuộc tỉnh về quy mô dân số, diện tích tự nhiên, đơn vị hành chính trực thuộc, được công nhận là đô thị loại 3 theo Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 13 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

Được biết, việc thành lập thành phố Dĩ An trực thuộc tỉnh Bình Dương trên cơ sở chuyển nguyên trạng về diện tích, địa giới hành chính, dân số.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cũng vừa ký phê duyệt quy hoạch 1/500 của thị xã Dĩ An. Theo đó thị xã Dĩ An sẽ có đại lộ rộng 120m, khu trung tâm phồn hoa với hàng loạt các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp.

Cụ thể, sau khi nâng cấp lên thành phố, tuyến đường quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An sẽ được mở rộng lộ giới rộng 113,5m bao gồm các làn xe cao tốc, các làn nội bộ với các giải phân cách cùng tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên.

Song song đó, đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An cũng được mở rộng lộ giới lên 120m, vành đai 3 thuộc địa phận Dĩ An mở rộng lên 64m (đoạn qua Dĩ An trùng với tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành). Tổng mức vốn đầu tư cho các công trình này dự kiến khoảng 1 tỷ USD.

Bên cạnh các trục đường giao thông huyết mạch, các trục đường chính đô thị của Dĩ An cũng được nâng cấp, mở rộng với: Quốc Lộ 1K (qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54m), DT743 A sẽ trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m…

Trước mắt, cuối năm nay, sở Xây Dựng Bình Dương sẽ khởi công một cầu vượt 6 làn để giải quyết vấn đề kẹt xe của ngã tư 550. Được biết, ở thời điểm hiện tại, UBND Thị xã Dĩ An đã ra thông báo giải tỏa mặt bằng của quân khu 4.

Bên cạnh việc đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để nâng cấp các tuyến đường huyết mạch, hàng loạt các tổ hợp thương mại, dịch vụ, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, chung cư hạng sang… sẽ được đồng loạt khởi công trên các trục giao thông đối ngoại quan trọng như: DT743, Quốc lộ 1K hay đường vành đai 3 thuộc địa phận phường Dĩ An, Tân Bình, Bình Thắng, Bình An.

Trong đó, trục đường DT743 thuộc địa phận phường Dĩ An sẽ là tâm điểm của khu vực "đại lộ phồn hoa" này. Ngay ở thời điểm hiện tại, đã có hàng loạt các công trình quy mô được kỳ vọng sẽ làm lột xác toàn bộ Dĩ An đã được đồng loạt khởi công trên trục đường này, quanh ngã tư 550.

Cụ thể, trong 1-2 tháng tới, Vincom Plaza đầu tiên của Dĩ An, nằm trong khuôn viên khu phức hợp Charm City sẽ được khai trương. Vincom Plaza khai trương, sẽ khắc phục được tình trạng trắng trung tâm thương mại, trắng điểm giải trí của Dĩ An.

Khi khai trương, đại trung tâm thương mại sẽ mang đến nhiều tiện ích chưa từng xuất hiện tại thị xã Dĩ An như: 2 tầng mua sắm, siêu thị Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema rộng 1.500m2, 2 tầng ẩm thực với hàng chục các nhà hàng đa phong cách, hàng chục các cửa hàng cafe - trà sữa đến từ các thương hiệu hàng đầu.

Dự kiến mỗi năm, Vincom Plaza Dĩ An sẽ trở thành điểm mua sắm, giải trí và ẩm thực hút hàng triệu khách tại khu vực. Khai trương Vincom Plaza trong thời gian tới được xem là một trong những sự kiện được trông đợi nhất tại Dĩ An, như một cột mốc giúp Dĩ An sầm uất và tiện nghi hơn.

Ngay khi Vincom Plaza được khởi công, khu phức hợp căn hộ hạng sang Charm City cũng được tập đoàn DCT Group triển khai. Trước khi khu căn hộ cao cấp Charm City được khởi động, chung cư tại Dĩ An đa số là các khu chung cư thuộc phân khúc bình dân hoặc tầm trung. 

Khi Charm City khởi động, đã đem đến đẳng cấp sống mới sánh ngang cùng những khu phức hợp sang trọng hàng đầu Tp.HCM, Hà Nội như Vinhomes Central Park hay Times City với: Vincom trong lòng dự án, rạp chiếu phim Lotte Cinema, tổ hợp hồ bơi resort 2.000 m2, Sky Bar trên độ cao 100 m…

Thông tin hàng loạt đại công trình sắp được khởi công tại Dĩ An, cộng với thông tin Dĩ An sắp được nâng cấp lên thành phố đã khiến thị trường bất động sản nhà đất tại Dĩ An tăng mạnh chưa từng có, trong đó tăng mạnh nhất quanh khu vực ngã tư 550 - nơi Vincom Plaza, Charm City, cầu vượt và khách sạn 4 sao sắp khởi công.

Khu Vincom Shophouse được mở bán cuối năm 2018 có giá khoảng 4-5 tỷ, đến nay đã tăng lên 10-12 tỷ/căn, phân khúc căn hộ cao cấp khu vực này cũng thiết lập mặt bằng giá mới 25-30 triệu/m2. 

Đầu năm 2018, giá đất mặt tiền DT743 trong bán kính 500m quanh ngã tư 550 rơi vào vào khoảng 30 triệu đồng/m2, đến thời điểm đầu tháng 6/2019, giá đất đã được đẩy lên trên 45-50 triệu đồng/m2. Các tuyến đường lớn phía sau Vincom Plaza Dĩ An, như N1, N2, giá đất hiện tại đã vào khoảng 40-45 triệu/m2, tăng khoảng 40% so với trước Tết.