Hải Phòng cưỡng chế thu hồi hơn 13.500m2 đất dự án trung tâm thương mại
Đỗ Hoàng - Nam Khánh
09/11/2023, 16:34
UBND quận Ngô Quyền tổ chức cưỡng chế thu hồi hơn 13.500m2 đất dự án Trung tâm thương mại EIE do Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE làm chủ đầu tư.
Ngày 9/11, UBND quận Ngô Quyền (Hải Phòng) cho biết cơ quan chức năng của quận này đã hoàn thành cưỡng chế thu hồi 13.524,9m2 đất dự án Trung tâm thương mại do Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE làm chủ đầu tư tại lô 20A Lê Hồng Phong thuộc dự án Ngã 5 – Sân bay Cát Bi.
HOÀN THÀNH CƯỠNG CHẾ THU HỒI ĐẤT
Theo UBND quận Ngô Quyền, lúc 8 giờ sáng 9/11 lực lượng chức năng của quận này đã ra quân tổ chức cưỡng chế thu hồi 13.524,9m2 đất dự án Trung tâm thương mại EIE do Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE làm chủ đầu tư. Ông Bùi Nguyên Hà, Trưởng Phòng Quản lý đô thị UBND quận Ngô Quyền, Phó Trưởng Ban cưỡng chế, cho biết trong sáng cùng ngày, lực lượng cưỡng chế đã hoàn thành việc di dời tài sản của doanh nghiệp trên đất về trụ sở UBND phường Đằng Giang để bảo quản.
Trước đó, ngày 29/12/2022, UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định về việc thu hồi 13.524,9m2 đất tại lô 20A Lê Hồng Phong do Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE đang quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 184998 (cấp ngày 25/8/2015) của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng. Việc thu hồi đất được căn cứ theo điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, thuộc trường hợp hết thời hạn được gia hạn 24 tháng mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.
Khu đất hơn 13.500m2 đất dự án trung tâm thương mại bị cưỡng chế thu hồi đất. Ảnh CTV
Theo UBND quận Ngô Quyền, Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE được UBND TP. Hải Phòng ra quyết định giao đất tại lô 20A đường Lê Hồng Phong thuộc dự án Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi từ năm 2005 với diện tích 30.130m2, trong đó, yêu cầu Công ty EIE hoàn thành khối siêu thị vào tháng 6/2006, hoàn thành khối tháp trung tâm thương mại 21 tầng vào tháng 12/2010. Doanh nghiệp này đã hoàn thành khối siêu thị 3 tầng và bãi đỗ xe từ năm 2007, phần khối tháp trung tâm thương mại đã được giãn thời gian thực hiện 24 tháng nhưng chưa hoàn thành.
Cho rằng Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE không chấp hành quyết định thu hồi đất số 4511/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng nên ngày 4/4/2023, UBND quận Ngô Quyền đã ra quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi 13.524,9m2 đật do Công ty EIE đang sử dụng tại lô 20A Lê Hồng Phong thuộc Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi (phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền).
Theo thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng tại cuộc họp nghe báo cáo công tác chuẩn bị cưỡng chế thu hồi đất của Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE, ngày 8/11, UBND TP. Hải Phòng xác định đây là trường hợp thu hồi đất do có vi phạm pháp luật về đất đai nên Hải Phòng không có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ về đất và các tài sản gắn liền với đất. Sau khi cưỡng chế, quận Ngô Quyền sẽ quản lý, xây dựng hàng rào bảo vệ khu đất và chủ trì cùng cơ quan chức năng lập hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất được thu hồi theo quy định.
Theo tìm hiểu, do Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE đã tổ chức khoan thăm dò, đóng cọc tại dự án nên Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo, sau khi cưỡng chế, Công ty EIE được di chuyển toàn bộ tài sản gắn liền với đất (trên đất và dưới đất) ra khỏi khu vực. Sau ngày 31/12/2023, nếu doanh nghiệp này không di chuyển tài sản thì UBND TP. Hải Phòng và quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm.
RÚT ĐƠN KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT
Ông Trần Văn Phúc, Tổng giám đốc Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE, cho biết sau khi UBND TP. Hải Phòng ra quyết định thu hồi đất, doanh nghiệp này đã thực hiện khiếu nại và khởi kiện quyết định hành chính này, TAND TP. Hải Phòng. Trong đơn khởi kiện, Công ty EIE cho rằng cơ mặc dù có quyết định giao đất từ năm 2005 nhưng phải đến tháng 6/2007 thì cơ quan chức năng mới bàn giao đất cho doanh nghiệp.
Sau đó, từ tháng 9/2007, Công ty EIE đã nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng phải đến tháng 8/2015 doanh nghiệp này mới được Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng cấp giấy. Trong suốt thời gian này, doanh nghiệp không thể xin cấp phép để triển khai xây dựng. Từ giữa năm 2016 đến hết năm 2017, phần diện tích đất này lại được trưng dụng làm mặt bằng phục vụ thi công cầu vượt nút giao Nguyễn Bỉnh Khiêm – Lê Hồng Phong. Sau đó, từ năm 2018 đến năm 2020, quận Ngô Quyền lại thu hồi một phần diện tích để thực hiện dự án nút giao thông khác mức tại đây.
Đến ngày 4/6/2020, UBND TP. Hải Phòng ra quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE, thời điểm hết hạn là ngày 4/6/2022. Tháng 5/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng có văn bản đồng ý chủ trương cho Công ty EIE gia hạn thêm 24 tháng. Tháng 7/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các ngành đã thống nhất đề xuất giãn tiến độ gia hạn thêm 21 tháng cho Công ty EIE vì bất khả kháng.
Tuy nhiên, ngày 22/8/2022, UBND TP. Hải Phòng ra quyết định giãn thời gian gia hạn cho Công ty EIE thêm 4 tháng do bất khả kháng (dịch COVID-19), kết thúc vào ngày 4/10/2022. Trong thời gian gia hạn sử dụng đất, Công ty EIE đã xin thay đổi chứng nhận đăng ký đầu tư và đề nghị chỉnh lý lại “sổ hồng” do bị thu hồi một phần diện tích nhưng đều bị từ chối.
Trong đơn khiếu nại và khởi kiện quyết định thu hồi đất của UBND TP. Hải Phòng, Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE cho rằng dự án không được triển khai đúng tiến độ "không phải lỗi của doanh nghiệp" mà do lỗi của “cơ quan nhà nước”. UBND TP. Hải Phòng ra quyết định giãn thời gian sử dụng đất không hợp lý nên quyết định thu hồi đất thiếu khách quan, ảnh hưởng quyền lợi của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, chiều 9/11, sau khi quận Ngô Quyền tổ chức cưỡng chế, trao đổi với VnEconomy, ông Trần Văn Phúc, Tổng giám đốc Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE, cho biết sau khi nộp đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất của UBND TP. Hải Phòng ra TAND TP. Hải Phòng, tháng 9/2023, doanh nghiệp này đã rút đơn khởi kiện.
Hải Phòng cưỡng chế thu hồi 9.165m2 đất xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp
TP.HCM sắp có “Thành phố nước - Thuỷ liệu” đầu tiên do liên danh Nhật - Việt phát triển
Liên danh phát triển dự án Monrei Saigon vừa được công bố, gồm Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, với tỷ lệ sở hữu lần lượt 56%, 24% và xấp xỉ 20%. Dự án được định vị là “Thành phố Nước - Thuỷ liệu” (Urban Hydrotherapy City) đầu tiên tại Việt Nam.
Giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng quý 1/2026 giảm 30% so với 4/2025
Phân khúc bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng trong quý 1/2026 ghi nhận cả nguồn cung và giao dịch đều giảm so với quý 4/2025, cho thấy thị trường có dấu hiệu chậm lại sau giai đoạn trước đó…
QL1A mở rộng: Rivea Residences hưởng lợi từ hạ tầng mới
Quốc lộ 1A mở rộng cùng mạng lưới giao thông liên kết vùng đang tái định hình cấu trúc hạ tầng khu Nam Hà Nội. Trong bức tranh đó, những dự án nằm tại các điểm giao chiến lược - nơi đa trục kết nối hội tụ được đánh giá sẽ hưởng lợi trực tiếp, tiêu biểu như Rivea Residences tại khu vực Vĩnh Hưng.
Vega City và mô hình điểm đến trải nghiệm tích hợp
Tại VEGA CITY, nơi văn hóa, nghệ thuật và giải trí giao thoa, du khách sẽ tìm thấy những "điểm chạm" cảm xúc đầy chiều sâu thay vì một kỳ nghỉ đơn thuần. Quần thể đô thị biển này góp phần định hình một mô hình điểm đến với trải nghiệm tích hợp, đa lớp và hệ sinh thái đa dạng bên vịnh.
Hanoi Oriental: Khi quy hoạch đa lớp "may đo" chuẩn sống tiện nghi
Không đơn thuần là một khu nhà ở, Hanoi Oriental được quy hoạch đa lớp thông minh, nơi mỗi lớp không gian đều được “may đo” để dung hòa nhịp sống đô thị và sự riêng tư, hướng đến chuẩn sống tinh tế và giá trị bền vững.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 1/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/04/04/d8c76cccd80b4b9eb1eecaa2f44753ca-80865.png?w=600&h=337&mode=crop)
