Khu công nghiệp thứ hai phát hành cổ phiếu

Xí nghiệp Dịch vụ và Phát triển Khu công nghiệp Tam Phước sẽ là khu công nghiệp thứ hai, sau Tân Tạo, phát hành cổ phiếu.

Ngày 25/10/2007, tại Khách sạn Legend, Tp.HCM, Công ty Tín Nghĩa (Đồng Nai) đã tổ chức cuộc gặp gỡ và đối thọai với các nhà đầu tư về việc đấu giá cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) để cổ phần hóa Xí nghiệp Dịch vụ và Phát triển Khu công nghiệp Tam Phước - đơn vị trực thuộc Công ty Tín Nghĩa.

Cuộc gặp có sự tham dự của hơn 120 nhà đầu tư là các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức tại Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM vào ngày 5/11/2007, số lượng đấu giá là 8.212.900 cổ phiếu với giá khởi điểm 40.000 đồng/cổ phiếu, nhà đầu tư nước ngoài được mua tối đa 30% vốn điều lệ là 179 tỷ đồng (cổ đông Nhà nước 51%, cán bộ công nhân viên 0,12%, tổ chức công đoàn 3%, cổ đông bên ngoài 45,88%).

Xí nghiệp Dịch vụ và Phát triển Khu công nghiệp Tam Phước thành lập năm 2003, hiện đang quản lý Khu công nghiệp Tam Phước có tổng diện tích 323,18 ha. Khu công nghiệp Tam Phước là một trong những điển hình của các Khu công nghiệp Tín Nghĩa với hệ thống giao thông, điện, cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải tập trung đã xây dựng hoàn thiện.

Không chỉ là một trong những Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 51 đi Bà Rịa - Vũng Tàu, cách Tp.Biên Hòa 15km, Khu công nghiệp Tam Phước còn có một hệ thống cơ sở hạ tầng rất tốt, được đánh giá là Khu công nghiệp sạch và xanh.

Theo báo cáo của Ban Kinh tế Trung ương Đảng, Khu công nghiệp Tam Phước có tốc độ thu hút đầu tư nhanh nhất trong cả nước trong số các Khu công nghiệp đã được thành lập. Toàn bộ diện tích đất công nghiệp cho thuê theo quy hoạch của Khu công nghiệp là 214,74 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 100%. Giá cho thuê đất là 0,045USD/m2/năm và phí sử dụng hạ tầng đơn giá bình quân là 0,85 USD/m2/năm. Phí xử lý nước thải tính 80% trên lượng nước cấp với giá là 0,0385USD/m3/năm.

Với 58 nhà đầu tư thuê đất thực hiện dự án đầu tư tại Khu công nghiệp Tam Phước, hiện đã có 48 doanh nghiệp đi vào hoạt động sản xuất, 10 đơn vị đang làm thủ tục đầu tư xây dựng. Các khách hàng thuê lại đất trong Khu công nghiệp đã được UBND Tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi cổ phần hóa, Khu công nghiệp Tam Phước có tên là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa. Công ty này sẽ thực hiện lập thủ tục đầu tư kinh doanh Khu dân cư Tam Phước 18 ha bên cạnh Khu công nghiệp Tam Phước và mở rộng các dự án kinh doanh hạ tầng khác.

Dự án đầu tư Khu dân cư và tái định cư 18 ha tại xã Tam Phước, huyện Long Thành, vốn đầu tư hơn 235 tỷ đồng, dự kiến sẽ lãi 144 tỷ đồng sau khi hoàn thành và bán hết căn hộ vào năm 2011. Ngoài ra công ty còn thực hiện việc góp vốn tham gia vào ngân hàng, công ty tài chính hoặc đầu tư vào một số đối tác chiến lược và đầu tư vốn vào công ty mẹ (Công ty Tín Nghĩa) để phát triển các khu công nghiệp khác.

Công ty TNHH Một thành viên Tín Nghĩa là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước (trực thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai) được thành lập vào năm 1989. Trong hơn 18 năm hoạt động, Tín Nghĩa đã phát triển với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, tổng doanh thu trong năm 2006 đạt gần 2.000 tỷ đồng.

Trong tổng số 23 Khu công nghiệp ở Đồng Nai đã có 6 Khu công nghiệp do Tín Nghĩa trực tiếp quản lý và góp vốn liên doanh với 2 Khu công nghiệp khác với tổng diện tích khoảng 2.700 ha. Hầu hết các Khu công nghiệp của Tín Nghĩa đều nằm ở những vị trí thuận lợi với tỉ lệ lấp đầy diện tích cho thuê bình quân đạt 60-70%, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau.

Đến 2020, Tín Nghĩa sẽ phát triển thành tập đoàn kinh tế mạnh, kinh doanh đa ngành. Ngoài văn phòng chính, Công ty còn có 10 đơn vị thành viên và 18 công ty liên doanh cổ phần.

Một số hoạt động kinh doanh hiện tại của Công ty Tín Nghĩa: Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, địa ốc, xây dựng, chế biến và các mặt hàng nông sản như: cà phê, tiêu, bắp... với doanh thu xuất khẩu gần 50 triệu USD mỗi năm, là một trong 10 doanh nghiệp xuất khẩu cà phê hàng đầu của Việt Nam, cung cấp các dịch vụ: cho thuê kho, logistics, các dịch vụ xuất nhập khẩu, vận chuyển, giao nhận, thủ tục xuất nhập khẩu hàng hóa, kinh doanh xăng dầu với hệ thống gần 30 trạm xăng phân phối rộng khắp trong tỉnh Đồng Nai, kinh doanh dịch vụ du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng.