
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 16/10/2025
Hà Anh
04/12/2024, 09:14
Nếu thành công, Vietnam Ventures Limited sẽ giảm sở hữu từ hơn 8,96 triệu cổ phiếu KDH, chiếm 0,8866%, xuống còn gần 7,43 triệu cổ phiếu, chiếm 0,7348% vốn.
Vietnam Ventures Limited thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH-HOSE).
Theo đó, Vietnam Ventures Limited, một quỹ đầu tư thuộc VinaCapital đã đăng ký bán ra 1.535.270 cổ phiếu KDH, từ ngày 5/12/2024 đến ngày 3/1/2025, giao dịch dự kiến diễn ra bằng phương thức giao dịch thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh, nhằm mục đích cơ cấu danh mục đầu tư.
Nếu thành công, Vietnam Ventures Limited sẽ giảm sở hữu từ hơn 8,96 triệu cổ phiếu KDH, chiếm 0,8866%, xuống còn gần 7,43 triệu cổ phiếu, chiếm 0,7348% vốn.
Mới đây, ngày 25/11/2024 Nhà Khang Điền đã công bố Nghị quyết số 32/2024/NQ_HĐQT thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng từ Công ty CP Vi La (Vi La) toàn bộ số cổ phần, chiếm 99,96% vốn điều lệ tại Công ty CP Bất động sản Thủy Sinh.
Tổng giá trị số cổ phần nói trên là 599,76 tỷ đồng. Đồng thời, KDH cũng tiến hành giải thể Công ty CP Vi La theo quy định.
Được biết, VCSC đã giữ nguyên khuyến nghị "mua" cho CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) và tăng giá mục tiêu thêm 2% lên 42.100 đồng/cổ phiếu. Giá mục tiêu cao hơn chủ yếu do VCSC cập nhật mô hình định giá từ giữa năm 2025 sang cuối năm 2025, một phần bị ảnh hưởng bởi dự báo doanh số bán hàng chậm hơn tại KCN Lê Minh Xuân mở rộng.
VCSC giữ nguyên dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích CĐTS năm 2024, nhưng giảm 4%/5% đối với dự báo năm 2025/2026, chủ yếu do VCSC lùi thời gian (1) mở bán và ghi nhận doanh thu tại KCN Lê Minh Xuân mở rộng sang năm 2026 (so với năm 2025 trong dự báo trước đó) và (2) ghi nhận doanh thu tại Tân Tạo sang năm 2027 (so với năm 2026 trong dự báo trước đó).
Đối với quý 4/2024, VCSC tiếp tục kỳ vọng dự án The Privia (ba tòa nhà với khoảng 1.040 căn hộ cao tầng; đã bán 100% tính đến tháng 2/2024), bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2024, sẽ đóng góp đáng kể vào dự báo lợi nhuận quý 4 và cả năm của VCSC. VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích CĐTS năm 2024 là 879 tỷ đồng ( 23% YoY).
Đối với năm 2025, VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích CĐTS sẽ tăng 14% YoY lên 1,0 nghìn tỷ đồng, nhờ ghi nhận bàn giao các căn hộ đã bán còn lại tại The Privia và đóng góp từ doanh số bán hàng sắp tới của phân khúc thấp tầng của dự án liên doanh với Keppel (KDH sở hữu 51%; việc xây dựng nhà ở thấp tầng gần như đã hoàn thành tính đến tháng 10/2024).
Về doanh số bán hàng của KDH, cùng với dự án liên doanh nói trên dự kiến sẽ đóng góp từ năm 2025, VCSC dự báo The Solina và dự án quy mô lớn Tân Tạo sẽ bắt đầu bán hàng vào năm 2026. Ngoài ra, VCSC kỳ vọng KCN Lê Minh Xuân mở rộng sẽ bắt đầu bán hàng và đóng góp doanh thu cho KDH vào năm 2026.
VCSC cho biết KDH hiện giao dịch với P/B dự phóng các năm 2024/2025 lần lượt là 1,9 lần/1,8 lần (dựa trên dự báo của VCSC), so với P/B trung bình 3 năm là 2,2 lần, mà VCSC cho là hấp dẫn do KDH có quỹ đất tiềm năng tại TP.HCM. Ngoài ra, rủi ro đối với KDH là việc triển khai các dự án quy mô lớn như Tân Tạo chậm hơn dự kiến.
Ngày 16/10/2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) chính thức khai trương trụ sở chính mới tại Tòa nhà số 43 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng và hoàn thiện mạng lưới hoạt động trên toàn quốc.
Biên độ dao động tối đa của VN-Index sáng nay chưa tới 9 điểm, tương đương 0,49%. Độ rộng chỉ số cũng cân bằng trong hầu hết thời gian với mức thanh khoản khớp lệnh giảm nhẹ 7% so với sáng hôm qua. Các trụ đã hoạt động “nhẹ nhàng” trong phiên đáo hạn phái sinh.
Phát biểu của ông Bessent được đưa ra trong bối cảnh chứng khoán Mỹ giằng co mạnh trong những phiên giao dịch gần đây, khi cuộc đàm phán thương mại Mỹ - Trung có những dấu hiệu của sự đi chệch hướng...
Thị trường chứng khoán Mỹ tăng điểm trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (15/10), nhờ báo cáo tài chính khả quan của các ngân hàng lớn, trong khi mối lo về căng thẳng thương mại Mỹ - Trung và tình trạng đóng cửa của Chính phủ Mỹ vẫn phủ bóng lên tâm trí nhà đầu tư...
Giá vàng thế giới lần đầu tiên trong lịch sử vượt qua mốc 4.200 USD/oz trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (15/10), khi nhu cầu phòng ngừa rủi ro và kỳ vọng lãi suất giảm tiếp tục giữ vai trò chất xúc tác cho xu hướng tăng bền bỉ của kim loại quý này...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: