Quảng Ngãi phát triển loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị
Ban Mai
09/09/2022, 09:29
Quảng Ngãi dự kiến có 233 vị trí sẽ thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới…
TP. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
Với loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị dự kiến, Quảng Ngãi sẽ tiến hành chấp thuận chủ trương đầu tư mới, lựa chọn thêm các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng các dự án trên.
THÊM 3.000 CĂN NHÀ Ở
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có ý kiến góp ý Dự thảo Kế hoạch Phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025.
Theo chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 882/QĐ-UBND ngày 10/8/2022, mục tiêu phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021-2025 dự kiến là 3.000 căn nhà ở thương mại (900.000m2 sàn), do các chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh.
Khoảng 30.000 lô đất nền (5.400.000m2 sàn) do người dân tự chuyển quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở.
Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có 279 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.
Trong đó, có 23 vị trí là các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai với lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021-2025 là 1.120 căn nhà ở riêng lẻ (gồm lượng tồn kho là 304 căn), tương ứng với 274.383m2 sàn và 8.159 lô đất nền (tồn kho là 710 lô) để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tương ứng 1.171.596m2 sàn.
Ngoài ra, tỉnh Quảng Ngãi hiện có 23 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến lựa chọn chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021-2025 với tổng quy mô sử dụng đất 584,4ha, trong đó, tổng diện tích đất ở 270ha.
Tỉnh cũng dự kiến có 233 vị trí khác sẽ thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư mới, lựa chọn thêm các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cung cấp sản phẩm trong giai đoạn 2021-2025 và chuyển tiếp cung cấp một phần sản phẩm trong giai đoạn sau sẽ căn cứ theo danh mục này để thực hiện.
Dự thảo cũng cho biết, căn cứ kết quả rà soát tại các dự án đang triển khai, trong năm 2021, sản phẩm hoàn thành tại các dự án toàn bộ là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 553 lô đất nền, tổng diện tích đất 70.298ha.
Căn cứ tiến độ thực tế tại các dự án, trong năm 2022, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án tiếp tục là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 1.973 lô đất nền, tổng diện tích đất 326.813m2.
Trong năm 2023, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án bao gồm 2.481 lô đất nền, tổng diện tích đất 324.969m2.
Về phát triển nhà ở xã hội, trong giai đoạn 2021-2025 sẽ phát triển thêm 131.912m2 (nhà ở xã hội cho công nhân: 50.000m2 sàn; nhà ở xã hội cho sinh viên: 9.412m2 sàn; nhà ở xã hội cho các đối tượng: 72.500m2 sàn).
NHIỀU VỊ TRÍ PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ
Dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021 – 2030 cũng đã cho biết hàng loạt vị trí dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên 13 huyện thị xã, thành phố với tổng diện tích 5.761ha.
Trong đó, thị xã Đức Phổ có quy mô lớn nhất với hơn 2.006ha với 87 vị trí, như: Khu đô thị kết hợp du lịch biển Châu Me (200ha); Khu đô thị Đông đường Nguyễn Tất Thành (300ha); Khu đô thị Bắc Phổ Minh (100ha); Khu đô thị Đông Phổ Minh (150ha); Khu đô thị Mỹ Riverside kết hợp chỉnh trang đô thị (41,9ha); Khu đô thị Nam đường Ngô Quyền và chỉnh trang đô thị (40ha); Khu đô thị kết hợp dịch vụ du lịch Bãi biển con - Sa Huỳnh (22ha)…
Tại huyện Bình Sơn có 39 vị trí, tổng quy mô 1.083ha, như: Phát triển khu đô thị, nhà ở tại xã Bình Long (hơn 143ha); Khu đô thị dịch vụ Vạn Tường 01 và 02 (tổng gần 116ha); Khu đô thị Vạn Tường 01, 04, 07 và 08 (tổng gần 164ha); Khu Dân cư và dịch vụ Cà Ninh – Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất (99ha); Khu biệt thự, Villa nghỉ dưỡng và vật lý trị liệu – Khu đô thị mới Vạn Tường (5,2ha)…
Quảng Ngãi có 11 vị trí quy mô 232,34ha, như: Phát triển khu đô thị Nam Trường Chinh (43,82ha); Phát triển khu đô thị - dịch vụ (phường Trương Quang Trọng, xã Tịnh Ấn Tây, TP. Quảng Ngãi và xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh) quy mô 67,34ha; phát triển khu đô thị, chỉnh trang bờ Bắc (thôn Ngọc Thạch) quy mô 44,1ha…
Ngoài ra, huyện Sơn Tịnh có 8 vị trí, tổng diện tích 259ha; huyện Tư Nghĩa có 40 vị trí, tổng diện tích 1.394ha; huyện Mộ Đức 22 vị trí, tổng diện tích 510ha; huyện Nghĩa Hành có 7 vị trí, tổng diện tích 131ha; huyện Lý Sơn có 6 vị trí, tổng diện tích gần 68ha…
Hơn 53.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở đến năm 2025
Theo Quyết định số 882/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở trên địa bàn là hơn 120.000 tỷ đồng.
Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2025 cần huy động vốn để thực hiện là hơn 53.162 tỷ đồng (vốn ngân sách hơn 3.620 tỷ đồng). Giai đoạn 2026 - 2030, tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở là 67.307 tỷ đồng (vốn ngân sách gần 2.338 tỷ đồng).
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu dân cư hơn 3.600 tỷ đồng
00:40, 10/08/2022
"Khổ" ròng rã 4 năm vì thi công cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cử tri Quảng Nam kêu cứu
06:00, 04/08/2022
Quảng Ngãi tập chung chỉ đạo về công tác quản lý, sử dụng đất ven biển
Nhà ở xã hội trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản
Năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633/100.275 căn nhà ở xã hội, tương đương 102% kế hoạch. Đáng chú ý, có tới 19 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao, cho thấy phân khúc nhà ở xã hội đang dần thoát khỏi tình trạng “thiếu và chậm” vốn kéo dài nhiều năm qua, để từng bước trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản...
Đề xuất thí điểm dùng biển làm quỹ đất thanh toán dự án BT ở Phú Quốc
Bộ Tài chính đề xuất cho An Giang thí điểm dùng quỹ đất lấn biển thanh toán dự án BT Trung tâm Hội nghị APEC, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý về định giá và sử dụng quỹ đất...
Thị trường sẽ không còn chỗ cho đầu tư ngắn hạn
Trao đổi với VnEconomy về tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam trước thềm Xuân mới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khẳng định rằng với những chuyển biến tích cực về pháp lý, cùng những định hướng, giải pháp quản lý chặt chẽ đang được triển khai quyết liệt nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, trong thời gian tới, thị trường này sẽ không có chỗ cho “ăn xổi” hay “tay không bắt giặc”…
Nhiều yếu tố tác động mạnh đến thị trường bất động sản
Trong năm 2025, hàng loạt văn bản pháp lý liên quan được ban hành, đi vào cuộc sống; nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai; hàng trăm dự án được tháo gỡ khó khăn, khởi động trở lại… đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, thị trường này vẫn phải đối mặt với không ít thách thức do lệch pha cung – cầu; giá nhà tăng cao; các doanh nghiệp còn gặp vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn…
Bảng giá đất mới: Mừng mà cũng lo
Bỏ khung giá đất, ban hành Bảng giá đất mới là bước tiến tất yếu trong quản lý nhà nước, góp phần minh bạch hóa thị trường, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng... Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới với mức tăng “sốc” tại nhiều khu vực cũng tạo ra những lo ngại về rủi ro cho thị trường bất động sản.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/01/06/3e4055b2e2264c47bacde654709d0e80-61735.png?w=1050&h=630&mode=crop)
