Ngày 29/6, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) sẽ họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017. Tuy nhiên, mãi tới ngày 28/6, công ty này mới công bố tài liệu họp. Theo kế hoạch, năm 2017, Quốc Cường Gia Lai đặt mục tiêu doanh thu thuần 2.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 750 tỷ đồng.

Kế hoạch của Quốc Cường Gia Lai khiến giới đầu tư tài chính khá bất ngờ bởi công ty luôn hoạt động bết bát, chỉ may mắn thoát lỗ trong vài năm gần đây. Năm 2016, doanh thu của QCG đã tăng mạnh lên 1.588 tỷ đồng song lợi nhuận sau thuế cũng chỉ ở mức 44,6 tỷ đồng.

Với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận “khủng” năm 2017, Quốc Cường Gia Lai dự định sẽ trả cổ tức cho cổ đông tỷ lệ 25%, trong đó có 10% bằng tiền và 10% bằng cổ phiếu.

Đặt mục tiêu “khủng” nhưng báo cáo kết quả kinh doanh của Công ty này không có gì đột biến khi chỉ báo lãi sau thuế 2,41 tỷ đồng quý 1/2017. Như vậy, để đạt được mục tiêu như kế hoạch kinh doanh đề ra, Quốc Cường Gia Lai sẽ phải thật tăng tốc.

Giới đầu tư cho rằng, có thể QCG đang kỳ vọng vào lợi nhuận từ chuyển nhượng dự án Phước Kiển khi mà doanh nghiệp này đã nhận tạm ứng 50 triệu USD của đối tác là Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island (địa chỉ số 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM) để tất toán nợ vay với BIDV chi nhánh Quang Trung.

Tại ngày 31/12/2016, giá trị hàng tồn kho của dự án Phước Kiển hơn 4.200 tỷ đồng. QCG vay BIDV Quang Trung, trị giá gần 1.352 tỷ đồng tài trợ cho dự án Phước Kiển, với lãi suất 10,9%/năm, đáo hạn vào ngày 31/3/2017.

Khoản vay nói trên được thế chấp bằng toàn bộ tài sản hình thành trong tương lai từ vốn vay, vốn tự có, vốn khác của dự án Phước Kiển; 25 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc KDC 13E, xã Phong Phú, Bình Chánh Tp.HCM và hơn 9 triệu cổ phiếu QCG của bà Nguyễn Thị Như Loan.

Đến ngày 31/3/2017, QCG đã hoàn tất việc thanh toán toàn bộ nợ gốc 1.376,7 tỷ đồng và cũng đã thanh toán lãi vay phải trả tại ngày 31/3/2017 là 251,9 tỷ đồng như đã cam kết để có thể được giảm số tiền lãi vay là 237,1 tỷ đồng, trong đó bao gồm khoản lãi vay phải trả tại ngày 31/12/2016 là gần 220 tỷ đồng.

QCG đã đầu tư vào dự án Phước Kiển từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất việc giải phóng mặt bằng dự án.

Ngoài ra, căn cứ theo Điều 9 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP, thì với quy mô của dự án Phước Kiển, để hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư xây dựng nhà ở phải được Thủ tướng Chính phủ và Hội đồng Nhân dân Tp.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư.

Do đó, việc hoàn tất thương vụ dự án Phước Kiển với Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island trong năm nay được giới đầu tư nhìn nhận là không hề dễ dàng.

Đặc biệt, tờ trình đại hội cổ đông của QCG còn đề cập đến việc phát hành tới 2 triệu cổ phiếu ESOP giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng 20 tỷ đồng. Số cổ phiếu ESOP này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 12 tháng kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành.

Tờ trình khác của đại hội cũng đề cập đến việc không chia cổ tức năm 2016 để nguồn tiền bù lỗ cho các năm trước và thực hiện các dự án đang dang dở của công ty.

Cổ phiếu QCG đã tăng hơn 5 lần trong mấy tháng qua sau khi công ty này công bố được tạm ứng 50 triệu USD tạm ứng từ Sunny Island để trả nợ. Đây có thể xem là cổ phiếu có mức tăng trưởng thần kỳ nhất sàn chứng khoán từ đầu năm đến nay.

Đóng phiên giao dịch ngày 28/6, QCG có giá 29.000 đồng/cổ phiếu, tăng tới 24.000 đồng chỉ trong 3 tháng.

Tại thời điểm 31/3/2017, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt trên 8.200 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 5.892 tỷ đồng.