SDU: 9 tháng hoàn thành 33% kế hoạch lợi nhuận do bị chậm tiến độ đầu tư

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (mã SDU-HNX) thông qua kết quả thực hiện 9 tháng năm 2010 và kế hoạch sản xuất đầu tư cho quý 4/2010.

Cụ thể: giá trị đầu tư thực hiện trong quý 3/2010 đạt 339,474 tỷ đồng, bằng 226% kế hoạch năm (127,846 tỷ đồng); giá trị sản xuất kinh doanh thực hiện đạt 3,432  tỷ đồng, bằng 5% kế hoạch năm (65 tỷ đồng); doanh thu thực hiện đạt 3,184  tỷ đồng, bằng 5% kế hoạch năm (59,200 tỷ đồng); lợi nhuận thực hiện đạt 2,484 tỷ đồng, bằng 15% kế hoạch (17,10 tỷ đồng)

Giá trị đầu tư 9 tháng năm 2010 là 607,048 tỷ đồng đạt  99% kế hoạch năm, tăng trưởng 237% so với cùng kỳ năm 2009; giá trị sản xuất kinh doanh đạt 95,829  tỷ đồng, bằng 20% kế hoạch năm, tăng trưởng -41% so với cùng kỳ năm 2009; doanh thu đạt 87,555  tỷ đồng, bằng 19% kế hoạch năm, tăng trưởng -41% so với cùng kỳ năm 2009; lợi nhuận đạt 33,093 tỷ đồng, bằng 33% kế hoạch năm, tăng trưởng -19% so với cùng kỳ năm 2009.

SDU cho biết, kế hoạch sản xuất kinh doanh quý 3/2010 và 9 tháng đầu năm đạt thấp là do những nguyên nhân sau: Một là, dự án trọng điểm Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà - Hà Đông bị chậm so với tiến độ chung từ 3 - 4 tháng, do phải dừng thi công để giải quyết sự cố lún nứt nhà dân, nên việc đưa vào sử dụng 5 tầng thương mại dịch vụ và bàn giao nhà cho khách hàng bị chậm làm giảm giá trị sản xuất kinh doanh và doanh thu của công ty trong năm 2010.

Hai là, các dự án đang triển khai các thủ tục đầu tư thuộc khu vực 4 quận nội thành Hà Nội bị tạm dừng theo Thông báo số 348/TB-VPVP ngày 9/12/2009 của Văn phòng Chính Phủ. Các dự án nằm ngoài khu vực 4 quận nội thành Hà Nội vướng việc rà soát sự phù hợp đồ án quy hoạch chung của thành phố Hà Nội. Do đó làm chậm tiến độ đầu tư các dự án và làm giảm giá trị sản xuất kinh doanh và doanh thu của Công ty trong năm 2010.

Bên cạnh đó, Nhà nước ban hành nhiều chính sách thắt chặt huy động góp vốn và cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.

Về kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư quý 4/2010, căn cứ tình hình thực tế tại các dự án đầu tư của công ty từ nay đến hết năm, Hội đồng quản trị chỉ đạo Ban Tổng giám đốc Công ty khắc phục mọi khó khăn, tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai các thủ tục đầu tư, để sớm khởi công được các dự án: Đầu tư thứ phát khu đô thị mới Nam An Khánh, Khu dịch vụ thương mại và nhà ở 25 Tân Mai, Hà Nội.

Đồng thời, Hội đồng Quản trị thống nhất mục tiêu các dự án trọng điểm như: Dự án Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông; Dự án Khu dịch vụ thương mại và nhà ở 25 Tân Mai, Hà Nội; Dự án khu nhà hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội; Dự án đầu tư thứ phát khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội; Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể X1-26 Liễu Giai, Hà Nội; Dự án tổ hợp cao ốc Sông Đà – CNT, An phú, quận 2, Tp.HCM...

Hội đồng Quản trị đã đồng ý chủ trương Công ty mua cổ phiếu niêm yết trên thị trường chứng khoán và cổ phiếu quỹ không quá 10% vốn điều lệ, giao Tổng giám đốc Công ty thực hiện vào thời điểm thích hợp; xây dựng xong kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2011 của Công ty trong tháng 11/2010 để thỏa thuận với cổ đông lớn - Tập đoàn Sông Đà.