Sở Xây dựng Quảng Ngãi “bác” đề xuất đầu tư Khu đô thị sinh thái ven sông Trà Khúc

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành văn bản số 2022 (ngày 26/9/2022) về việc góp ý kiến đề xuất nghiên cứu đầu tư và lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị sinh thái ven sông Trà Khúc.

Ngày 13/9/2022, Sở Xây dựng đã nhận được công văn của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị sinh thái ven sông Trà Khúc.

Theo đề nghị của Công ty cổ phần xây dựng Đắc Đạo, vị trí khu đất dự kiến có diện tích khoảng 40ha, tại xã Nghĩa Phú, TP. Quảng Ngãi.

Đối chiếu với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi đến năm 2040 (đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt), vị trí đề xuất đầu tư dự án khu đô thị thuộc khu vực được định hướng quy hoạch gồm: đất cây xanh đô thị, đất mặt nước và cảng cá Cổ Luỹ thuộc Quy hoạch hệ thống cảng cá và khu neo đậu tránh, trú bão cho tàu cá đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chỉnh phủ phê duyệt.

Vị trí đề xuất đầu tư khu đô thị thuộc khu vực được định hướng quy hoạch gồm: đất dự trữ phát triển, đất cây xanh công viên và đất mặt nước.

Nhìn chung, Quy hoạch phân khu và Quy hoạch hệ thống cảng cá và khu neo đậu tránh, trú bão cho tàu cá đã được duyệt. Do vậy, Sở Xây dựng cho rằng không đủ cơ sở để thống nhất với đề xuất nghiên cứu đầu tư và lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị sinh thái ven sông Trà Khúc của Công ty cổ phần xây dựng Đắc Đạo tại vị trí trên; Đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn công ty khảo sát lựa chọn vị trí khác phù hợp với các quy hoạch được duyệt để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo đúng quy định.

Thông tin về quy hoạch TP. Quảng Ngãi, ông Hà Hoàng Việt Phương, Chủ tịch UBND TP. Quảng Ngãi, cho biết thành phố đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 theo mô hình đô thị sinh thái, thông minh.

Từ quy hoạch chung, TP. Quảng Ngãi đang thực hiện đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phía Đông phường Nghĩa Chánh; đô thị Nghĩa An và phân khu phía Tây phường Quảng Phú, TP. Quảng Ngãi theo các định hướng: xây dựng trung tâm đầu mối nông sản, các trung tâm thương mại dịch vụ, khu đô thị mới; hệ thống thương mại dịch vụ hậu cần logistics; trung tâm thương mại dịch vụ...

Có thể hình dung quy hoạch Quảng Ngãi hiện nay đang hướng theo trục Đông - Nam, Tây - Bắc, ở giữa là đô thị lõi TP. Quảng Ngãi, theo ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi.

Trong đó, phía Bắc đang triển khai điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế (KKT) Dung Quất, lấy công nghiệp, đô thị, dịch vụ làm chiến lược phát triển.

Ở phía Nam, quy hoạch tổng thể theo tuyến ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, điểm cuối là đô thị, cực tăng trưởng phía Nam sẽ thu hút đầu tư lĩnh vực du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng.

Phía Đông quy hoạch các xã, phường thuộc các huyện Sơn Tịnh, Tư Nghĩa, TP. Quảng Ngãi và đặc biệt là Lý Sơn để hiện thực hoá mở rộng đô thị về hướng biển, khai thác lợi thế mặt tiền biển.

Về phía Tây, các đô thị Minh Long, Sơn Hà, Trà Bồng, Sơn Tây, Ba Tơ cũng đã được định hướng quy hoạch nâng cấp thành đô thị và quy hoạch các khu vực có tiềm năng về du lịch phát triển du lịch sinh thái, du lịch chữa bệnh bằng suối khoáng nóng…