Dự án UsilkCity đã bị Ngân hàng Quân đội siết nợ và chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Hải phát Phú Đô

Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long vừa công bố báo tài chính hợp nhất được kiểm toán năm 2016. Theo đó, 2016 tiếp tục là năm làm ăn bết bát của công ty khi ghi nhận doanh thu chỉ 119 tỷ đồng nhưng lỗ tới 134 tỷ đồng.

Mức lỗ năm 2016 đã giảm mạnh so với con số 1.006 tỷ đồng so với năm 2015. Kể từ năm 2011 đến nay doanh nghiệp chìm trong thua lỗ, vì vậy vốn chủ sở hữu đã âm 2.339 tỷ đồng.

Các khoản nợ xấu đã lên tới 1.416 tỷ đồng, chủ yếu là các đối tác, khách hàng của công ty, trong khi giá trị thu hồi chỉ khoảng 104 tỷ đồng. Đầu tư vào công ty liên kết lên tới 474 tỷ đồng giá trị gốc song giá trị thực tế chỉ còn 5,36 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2016, tổng tài sản công ty đạt khoảng 4.444 tỷ đồng song nợ phải trả lên tới 6.784 tỷ đồng. Tình hình tài chính khó khăn khiến công ty liên tục giảm số lao động. Cuối năm 2015, Sông Đà - Thăng Long có 153 nhân viên nhưng đến cuối 2016 chỉ còn 93 người.

Chi phí lãi vay là áp lực lớn đối với công ty, cuối năm 2016 Sông Đà Thăng Long ghi nhận chi phí lãi vay lên tới 1.884 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Sông Đà - Thăng Long đang có 2.209 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và dài hạn nhưng không có khả năng trả nợ. Nhiều nhà băng có mức cho vay lớn như BIDV là 118 tỷ đồng, Ngân hàng An Bình cho vay 213 tỷ đồng, Ngân hàng Quân đội cho vay 495 tỷ đồng, Ngân hàng Phát triển Tp.HCM, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, VPBank…

Đến 30/3/2017, Công ty đã nhận được công văn về phương án xử lý đối với dự án CT2-105 UsilkCity của Ngân hàng Quân đội. Phương án chuyển nhượng/giải chấp dự án UsilkCity cho Công ty Cổ phần Hải Phát Phú Đô được phê duyệt. Giá trị giải chấp tối thiểu là 80 tỷ đồng.

Sau thực hiện thu hồi, công ty sẽ được Ngân hàng Quân đội áp dụng quy định thu nợ đặc biệt đối với phần dư nợ gốc còn lại của UsilkCity CT2-105 là 160 tỷ đồng, miễn giảm toàn bộ phần nợ lãi tươnhg ứng với gốc vay với giá trị tương ứng 202 tỷ đồng.

Ngoài ra, công ty còn vay nợ từ nhiều tổ chức tài chính, công ty, cá nhân khác và phát hành trái phiếu trong đó có Công ty Tài chính Điện lực, Tài chính Sông Đà...

Được thành lập từ cuối năm 2006 từ một chi nhánh của Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Sông Đà, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh khai thác các dịch vụ về nhà ở, khu đô thị…

Công ty từng nổi danh trên thị trường với nhiều dự án như Khu đô thị Văn Khê (Hà Đông), UsilkCity… Từ một cổ phiếu có thị giá 90.000 đồng những năm 2010, giờ đây STL chỉ còn giao dịch ở mốc 1.700 - 2.000 đồng/cổ phiếu. Lượng giao dịch rất hạn chế do cổ phiếu đã bị HNX đưa vào diện cảnh báo, hạn chế giao dịch trên sàn UpCoM.

Hiện công ty đang xây dựng nhiều dự án như Khu đô thị lấn biển An Viên (Nha Trang), Chung cư cao cấp Sao Mai (Tp.HCM), Dự án Phú Xuân - Nhà Bè, Dự án Cồn Tân Lập (Nha Trang), Dự án Khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo (Hoà Bình), Dự án D27 Nguyễn Phong Sắc (Hà Nội),…