Sức hút bất tận của Ginza và Manhattan với giới tinh hoa
Lan Anh
17/05/2021, 13:52
Không ngẫu nhiên mà Ginza (Tokyo, Nhật Bản), Manhattan (Mỹ) luôn nằm trong top những khu vực có giá bất động sản đắt nhất thế giới và được các tỷ phú săn đón, bởi đều sở hữu những công trình biểu tượng, mang dấu ấn văn hóa đậm nét xen lẫn với hơi thở của thời đại...
The Manor Central Park kiến tạo những phố Hàng hiện đại nối tiếp, hứa hẹn tạo nên một điểm đến thương mại sầm uất bậc nhất thủ đô khi đi vào hoạt động. (Ảnh: The Manor Central Park).
Ngoài mức thu nhập cao gấp nhiều lần thu nhập trung bình số đông, cộng đồng tinh hoa còn là những người có nền tảng văn hóa, kiến thức và vốn sống đáng nể. Với gu thẩm mỹ riêng, họ đặc biệt kén chọn trong trải nghiệm cuộc sống.
Một thống kê gần đây của Wealth-X cho thấy, 30% tỷ phú sống tập trung tại 15 thành phố. Nơi tập trung người siêu giàu nhất là thành phố lớn nhất nước Mỹ - New York, trong khi Thủ đô Tokyo của Nhật Bản xếp ở vị trí 15. Sức hút mạnh mẽ của những thành phố này với giới thượng lưu phần nào được minh chứng tại chính những khu phố nổi tiếng như Ginza và Manhattan.
GINZA: THÁNH ĐỊA SANG TRỌNG CỦA TOKYO
Tại Tokyo - trung tâm đô thị cực thịnh của xứ sở Phù tang, Ginza là một trong những khu phố mua sắm độc đáo nhất, hấp dẫn giới thượng lưu tới buôn bán và giao thương. Từ những năm 1870, Ginza bắt đầu công cuộc đô thị hóa, học hỏi phương thức quy hoạch và lối kiến trúc phương Tây.
Ginza là một trong những khu phố mua sắm độc đáo nhất, hấp dẫn giới thượng lưu tới buôn bán và giao thương. (Ảnh: Pixabay.com).
Sự giao thoa hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại, biểu hiện qua những cửa hàng lâu đời cùng những cửa hiệu mang khuynh hướng tân tiến là những điều mô tả về Ginza hiện tại.
Những khu vực hấp dẫn nhất như: Ginza Six, trung tâm mua sắm khổng lồ với hơn 200 thương hiệu mỹ phẩm, nội thất, thời trang nổi tiếng; Ginza Wako bán trang sức xa xỉ hay Itoya bán văn phòng phẩm nổi tiếng.
Hấp lực với giới thượng lưu thúc đẩy giá đất tại Ginza tăng mạnh. Theo The Japan Times, năm 2017, giá đất Ginza đắt nhất Tokyo khi đạt 50,5 triệu yên/m2 (tương đương 11,2 tỷ đồng), bằng 1/3 thời kỳ đỉnh điểm do bong bóng bất động sản năm 1990.
Bất chấp mức giá đắt đỏ, ông chủ của những thương hiệu hàng đầu thế giới, từ thời trang như: Chanel, Dior, Gucci, Prada… đến điện tử Apple, Samsung, Sony… đều đặt có cửa hàng tại đây.
MANHATTAN: TRÁI TIM CỦA THÀNH PHỐ NEW YORK
Không chỉ là trung tâm tài chính nổi tiếng của New York, Manhattan còn được coi là “thủ phủ” văn hóa, tài chính, truyền thông và giải trí của cả thế giới. Trong đó, Downtown Manhattan thấm đượm lịch sử New York với những nhà thờ có tuổi đời hàng trăm năm hay những khu phố kiểu châu Âu tráng lệ.
Biểu hiện cho tinh thần đổi mới của Manhattan là những tòa cao ốc chọc trời, những công trình kiến trúc kỳ vĩ “vẽ đường chân trời mới” cho New York.
Bất kể ngày đêm, Manhattan luôn sôi động và náo nhiệt, hấp dẫn những người yêu thích sự năng động. Giao lộ chính của quận là Quảng trường Thời đại, nơi tập trung nhiều cửa hàng, cửa hiệu cùng những biển bảng quảng cáo khổng lồ. Ngay giữa tâm điểm của sôi động và náo nhiệt là Công viên Trung tâm - Central Park rộng đến 3,4km2, luôn thu hút hàng triệu lượt khách ghé thăm mỗi năm với hàng loạt sự kiện và lễ hội đặc sắc.
Đó là những yếu tố khiến bất động sản Manhattan luôn thuộc top đầu New York và toàn bộ nước Mỹ. Giá nhà trung bình được rao bán đạt gần 1,5 triệu USD, gấp 5 lần mức trung bình nước Mỹ, theo Zillow - một trang web về địa ốc nổi tiếng tại Mỹ.
CẢM HỨNG ĐÔ THỊ QUỐC TẾ TRONG LÒNG HÀ NỘI
Hấp dẫn giới tinh anh toàn cầu và khách du lịch bốn phương, không ngạc nhiên khi Ginza hay Manhattan trở thành cảm hứng cho những dự án cao cấp. Tại Việt Nam, một trong những chủ đầu tư theo hướng đi này là Bitexco với khu đô thị The Manor Central Park.
Không chỉ lấy cảm hứng từ sự sầm uất, náo nhiệt của những đô thị lớn trên thế giới như Ginza hay Manhattan, The Manor Central Park còn kế thừa văn hoá giao thương 36 phố phường Hà Nội bằng việc kiến tạo nên những phố Hàng hiện đại.
Những dãy nhà phố thương mại nối tiếp nhau chạy dài trong toàn khu đô thị, hứa hẹn sẽ biến nơi đây thành một điểm đến tấp nập và hấp dẫn không chỉ người dân lân cận, mà còn là bất cứ ai có dịp ghé thăm Hà Nội, biến The Manor Central Park trở thành một “bất động sản điểm đến” đắt giá hàng đầu thủ đô.
Khu đô thị tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, liền kề công viên Chu Văn An rộng lớn. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 89,7ha, The Manor Central Park gây ấn tượng bởi quy hoạch mở thông minh, hệ tiện ích đa dạng, “đo ni đóng giày” cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Khu đô thị còn được “thổi hồn” bởi đơn vị tư vấn kiến trúc EE&K; Kume Sekkei và kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata - những tên tuổi hàng đầu trong quy hoạch, thiết kế bất động sản trên thế giới. Carlos Zapata từng đồng hành với Bitexco kiến tạo những công trình mang tính biểu tượng là Bitexco Financial Tower tại Tp.HCM và Khách sạn JW Marriott Hanoi.
[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025
Tình hình kinh tế xã hội của Việt Nam trong tháng 8 và 8 tháng cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn được bảo đảm. Trong đó, tổng số vốn FDI đăng ký tại Việt Nam trong 8 tháng vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực với 26,14 tỷ USD, tăng 27,3% so với cùng kỳ năm ngoái; chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tháng 8 tăng 8,9%...
Cực tăng trưởng mới từ đô thị biển và sân bay tạo sức hút đầu tư bất động sản
Cam Ranh (Khánh Hoà) với sự xuất hiện của mô hình đô thị biển liền kề sân bay, đang thu hút mạnh nguồn vốn từ các nhà đầu tư bất động sản. Theo nhiều chuyên gia, đây không chỉ là câu chuyện của một địa phương, mà còn là gợi mở cho chiến lược phát triển kinh tế của quốc gia: có thể tạo dựng những cực tăng trưởng mới từ biển và từ sân bay, để Việt Nam tiến nhanh hơn trên hành trình hội nhập toàn cầu.
Quảng Ninh lập Tổ công tác xử lý dự án tồn đọng kéo dài
Tổ công tác do Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh làm Tổ trưởng sẽ thực hiện rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài…
Kiến trúc thô mộc “kết nối” hài hòa với khí hậu
Những công trình kiến trúc làm từ vật liệu các vật liệu thô mộc không chỉ thân thiện, giảm thiểu tác động tới môi trường mà còn mang đến một vẻ đẹp riêng, gần gũi và đầy sự giao hòa với nắng gió, cây xanh...
TP.HCM đề xuất hỗ trợ tiền thuê nhà cho công chức, người lao động bị ảnh hưởng sau sáp nhập
Hội đồng nhân dân TP.HCM vừa công bố Dự thảo Nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn Thành phố bị tác động, ảnh hưởng do sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: