Thứ Hai, 06/10/2025
Chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán, Novaland công bố khất nợ hơn 307,8 tỷ đồng tiền gốc của 2 lô trái phiếu mã NVLH2223007 và NVLH2223008.
Như vậy, Novaland đã thanh toán hơn 337 tỷ đồng gốc, lãi cho mã trái phiếu là NVLH2224006 và NVJCH2023003 và tất toán xong lô trái phiếu NVJCH2023003.
Novaland sẽ phát hành riêng lẻ 168.014.696 cổ phiếu với giá 15.746 đồng/cổ phiếu, tương đương khoảng 8,6% lượng cổ phiếu đang lưu hành để xử lý khoản nợ hơn 2.645,67 tỷ đồng.
Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu ESOP và phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động từ ngày 5/9/2025 đến ngày 30/9/2025.
Các mã trái phiếu mà Novaland muốn xử lý là 13 mã trái phiếu được phát hành từ năm 2021 và 2023 với tổng giá trị dư nợ gốc là 6.074 tỷ đồng.
NVL công bố 2 tờ trình. Một là tờ trình "Phương án thực hiện khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần" và tờ trình thứ 2 là "Phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ".
NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland - đã bán thành công 3.486.650 cổ phiếu trên tổng số 3.936.650 cổ phiếu đã đăng ký, từ ngày 19/5-13/6
Đến thời điểm chốt lấy ý kiến, NVL đã nhận được sự chấp thuận của các trái chủ nắm giữ khoảng 86,07% tổng giá trị trái phiếu sửa đổi lần một, tương đương hơn 276,2 triệu USD. Đây là tỷ lệ tối thiểu cần thiết để thông qua các đề xuất miễn trừ và điều chỉnh điều khoản trái phiếu.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu và có tổng mệnh giá phát hành thành công là 1.300 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 18 tháng, kể từ ngày phát hành, chịu mức lãi suất cho 4 kỳ tính tính lãi đầu tiên là 9,5% năm, sau đó được điều chỉnh bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,28% năm.
Nhằm hỗ trợ cơ cấu nợ, nhóm cổ đông lớn đăng ký bán 18,7 triệu cổ phiếu NVL - trong đó, NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland đăng ký bán 3,9 triệu cổ phiếu NVL; Diamond Properties, tổ chức có liên đến ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT NVL đăng ký bán 3,2 triệu cổ phiếu;
Novaland dự kiến triển khai cùng lúc phương án phát hành ESOP thưởng và chào bán ESOP theo chương trình lựa chọn cho người lao động với tổng tỷ lệ phát hành là 5% và dự kiến Novaland sẽ tăng vốn điều lệ lên 20.476 tỷ đồng…
Theo quy định NVL có trách nhiệm thanh toán đầy đủ gốc, lãi đến hạn của trái phiếu NVLH2124002 vào ngày đáo hạn 10/03/2025.
Hiện tại, NVL đã khắc phục được nguyên nhân dẫn đến tình trạng chứng khoán bị cảnh báo, cụ thể là công bố BCTC soát xét bán niên 2024 nên HOSE sẽ đưa cổ phiếu của Công ty ra khỏi diện cảnh báo.
Theo thông tin công bố từ HNX, NVL đang chậm trả nợ gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009, tổng số tiền gần 800 tỷ đồng.
HĐQT NVL đã phê duyệt phương án mua lại trái phiếu trước hạn đối với toàn bộ 21 mã trái phiếu phát hành từ năm 2020 với các trái phiếu bắt đầu bằng "NVL2020". Tổng khối lượng trái phiếu dự kiến mua lại tối đa tính theo mệnh giá là 7.000 tỷ đồng...
Theo NVL, trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản, nguồn thu của Novaland bị ảnh hưởng đáng kể, gây khó khăn trong việc thanh toán cho các bên cho vay theo kế hoạch.
Ngày 25/11/2024, công ty tiếp tục đến hạn thanh toán lãi của 2 lô trái phiếu NVL2020-03-190 và NVL2020-03-140 với số tiền lần lượt là 10,4 tỷ đồng và 7,6 tỷ đồng.
HOSE đưa cổ phiếu NVL và DLG bị đưa vào diện cảnh báo từ ngày 23/9 vì đã chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 quá 15 ngày...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: