Thanh Hóa ra "tối hậu thư" yêu cầu doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng tại Pù Luông

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hoá ra công văn số 15028/UBND-KTTC về việc yêu cầu khẩn trương hoàn thành hồ sơ thuê đất để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước.

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá nhận được Công văn số 8770/STNMT-QLĐĐ ngày 04/10/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc thực hiện thủ tục cho thuê đất thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước. Sau khi xem xét, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi đã có ý kiến chỉ đạo.

UBND tỉnh Thanh Hoá thống nhất với tham mưu, đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại công văn nêu trên; giao Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản trả lời, hướng dẫn cụ thể để Công ty Tiến Phát hoàn thiện các hồ sơ xin thuê đất dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước. Đồng thời, khẩn trương thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định việc cho Công ty Tiến Phát thuê đất thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu, dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden được Công ty Tiến Phát (có địa chỉ tại thôn Báng, xã Thành Sơn, huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hoá) đầu tư xây dựng từ năm 2017, đến tháng 8/2018 đã hoàn thành giai đoạn 1 và đi vào sử dụng.

Quy mô dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden được xây dựng thành nhiều phân khu chức năng như khu đón tiếp khách, nhà nghỉ tập thể, nhà sàn lớn, chòi nghỉ, nhà nghỉ sinh thái, nhà nghỉ cao cấp, phòng spa, phòng trị liệu... cùng một số hạng mục công trình phụ trợ khác.

Quá trình triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden, Công ty Tiến Phát chưa được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ đất sản xuất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ), cho thuê đất nhưng đã xây dựng, đi vào hoạt động nhiều năm.

Trước thực trạng đó, ngày 3/6/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản yêu cầu xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai, kinh doanh tại dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hoá có văn bản yêu cầu Công ty Tiến Phát khẩn trương hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục dự án theo chỉ đạo và các văn bản hướng dẫn của các sở, ngành liên quan, bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật; tuyệt đối không tổ chức hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch khi chưa đủ điều kiện; trước khi đi vào hoạt động kinh doanh tại Dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden phải gửi thông báo bằng văn bản về Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa để được kiểm tra đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch, điều kiện về cơ sở vật chất kĩ thuật và dịch vụ của cơ sở lưu trú du lịch theo quy định.

Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa, UBND huyện Bá Thước đã thành lập đoàn kiểm tra xác minh. Ngày 22/6/2022, UBND huyện này đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 70 triệu đồng đối với Công ty Tiến Phát về các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Quyết định xử phạt nêu rõ Công ty Tiến Phát đã có hành vi vi phạm hành chính: Khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình hạng mục công trình đã được phê duyệt. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty Tiến Phát phải hoàn tất các thủ tục đầu tư xây dựng dự án. Hết thời hạn trên, Công ty Tiến Phát không hoàn thành hồ sơ đầu tư xây dựng theo quy định sẽ bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình.