Thu hồi hơn 543 ha đất tại dự án khu liên hợp công nông nghiệp Dofico Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1689 về việc thu hồi diện tích hơn 540 ha đất của Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - Một thành viên Công ty trách nhiệm hữu hạn (Dofico), sử dụng tại xã Xuân Tâm và xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc.

Theo đó, diện tích đất hơn 543 ha của Dofico có vị trí, ranh giới đất được xác định nằm ở phân khu 3B, 3C trong dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico.

Nguyên nhân thu hồi do hồi tháng 7/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phân khu 3B, 3C tại huyện Xuân Lộc theo giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho đơn vị này.

UBND tỉnh Đồng Nai giao các sở, ngành công bố quyết định trên và rà soát, xử lý việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Dofico. Hơn 543 ha đất thu hồi được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý.

Được biết, dự án Khu liên hợp công nông nghiệp do Dofico làm chủ đầu tư, được quy hoạch trên phạm vi tổng diện tích 1.937,3 ha, được khởi công vào quý 3/2010.

Tại thời điểm này, dự án bao gồm 5 phân khu chức năng: Phân khu chăn nuôi tập trung tại xã Xuân Thành, huyện Xuân Lộc; Phân khu trồng trọt - chăn nuôi tập trung tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc; Phân khu trồng trọt và chế biến thực phẩm tại xã Xuân Tâm và xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc; Phân khu Nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao Thọ Vực tại xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc và Phân khu thương mại – dịch vụ tại xã Lộ 25, huyện Thống Nhất.

Tổng vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và chi phí đầu tư xây dựng khác của dự án là 1.960 tỷ đồng, dự kiến sẽ thực hiện trong 5 năm.

Đây là dự án công nông nghiệp đầu tiên trong cả nước được xây dựng hiện đại theo hướng sản xuất hàng hóa, xây dựng chuỗi sản xuất khép kín theo những quy chuẩn của thế giới, góp phần nâng cao chất lượng và giá trị sản phẩm.

Dự án được kỳ vọng trở thành một trong những đầu mối để các loại nông sản thực phẩm của Đồng Nai và các tỉnh trong khu vực tham gia thị trường thế giới, góp phần cùng nông dân xây dựng thương hiệu nông nghiệp công nghệ cao, từ đó sẽ nhân rộng ra cả nước. Tuy nhiên, hiện nhiều phân khu thuộc khu liên hợp này vẫn “dậm chân tại chỗ”.

Dofico được biết đến là một trong những doanh nghiệp nhà nước đang quản lý vốn, quỹ đất đai lớn nhất ở Đồng Nai. Riêng với dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico đã có diện tích lên đến gần 2.000 ha.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, dự kiến trên địa bàn tỉnh sẽ có hơn 500 dự án bị loại bỏ do chậm triển khai. Trong thời gian tới, Sở sẽ tiếp tục phối hợp với các huyện, thành phố rà soát để kịp thời thu hồi các dự án kéo dài chưa thực hiện, để mời gọi các nhà đầu tư khác có đủ tiềm lực triển khai hoặc xóa quy hoạch dự án trả lại quyền lợi của người dân trên những thửa đất đó.

Đầu năm 2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã gửi văn bản tới Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị thu hồi 10 dự án vì đã hết hạn thực hiện, nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai, để đất hoang. 

Năm 2022, Đồng Nai cũng thực hiện thu hồi hàng chục dự án bất động sản với tổng diện tích hơn 1.000 ha sau nhiều năm không triển khai.