-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Triển vọng mới ở thị trường văn phòng cho thuê
Diện tích văn phòng cho thuê hạng A đi vào hoạt động sẽ ngày càng tăng, kèm theo đó là sự giảm dần của các hạng B và C
Theo khảo sát của Công ty Tư vấn và quản lý bất động sản CB Richard Ellis (CBRE), diện tích văn phòng các hạng A, B và C trong 3 năm cuối thập niên sẽ tăng gấp đôi năm 2007.
Cụ thể, dự kiến đến hết năm 2007 nguồn cung về văn phòng cho thuê sẽ đạt mức 239.022 m2. Dựa theo các tài liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các Sở Quy hoạch và Kiến trúc…, CBRE dự tính năm 2008 sẽ có thêm khoảng 92.900 m2 văn phòng đi vào hoạt động. Tương tự, năm 2009 sẽ có thêm 87.500 m2 và năm 2010 có thêm khoảng 58.000 m2.
Đáng chú ý là, diện tích văn phòng cho thuê hạng A đi vào hoạt động sẽ ngày càng tăng, kèm theo đó là sự giảm dần của các hạng B và C.
Đơn cử, nếu như trong 2008 có khoảng 92.900 m2 văn phòng các hạng đi vào hoạt động thì chỉ có khoảng 33.000 m2 văn phòng hạng A; đến năm 2009, trong 87.500 m2 các hạng đi vào hoạt động thì lượng văn phòng hạng A đã tăng lên 71.000 m2 và đến năm 2010, hầu như chỉ có văn phòng hạng A được cung cấp ra thị trường.
Điều này đã cho thấy một triển vọng mới ở thị trường văn phòng cho thuê của Việt
Tại một cuộc họp báo giới thiệu toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc CBRE Marc Towsend đã cho rằng, bên cạnh yếu tố đầu tư nước ngoài kéo theo sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê thì chính các doanh nghiệp trong nước cũng đã đóng góp một phần quan trọng vào sự tăng trưởng này.
Nếu như khoảng 3 năm trước đây, các tòa nhà văn phòng hạng A và B hầu như chỉ có các doanh nghiệp nước ngoài và các tổ chức phi Chính phủ thuê thì hiện nay số lượng khách hàng là các doanh nghiệp trong nước ngày càng tăng.
Cùng với xu hướng này, việc giá thuê văn phòng ngày càng tăng cũng đã cho thấy thực tế tươi sáng của nền kinh tế.
Dự báo giá thuê văn phòng ở các cao ốc hạng A mới sẽ có mức giá từ 30USD đến 34USD/m2/tháng, bao gồm cả phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế GTGT. Mức giá thuê văn phòng hạng A hiện nay đã cao hơn gần 3 USD so với cùng kỳ năm 2006. Cùng với đó, tỷ lệ đặt thuê mặt bằng văn phòng trước thời điểm dự án hoàn thành đang tăng lên. Hiện tỷ lệ cho thuê trước của toà tháp
Đà Nẵng hoàn thành xử lý 206/354 dự án, đất đai vướng mắc bằng cơ chế đặc thù
Tổng số dự án, đất đai vướng mắc áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết của Quốc hội và Nghị định của Chính phủ được Đà Nẵng hoàn thành xử lý là 206/354 dự án, đạt tỷ lệ 58,2%...
Hà Nội thành lập Tổ công tác đặc biệt về nhà ở xã hội
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3659/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ công tác đặc biệt về triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhằm góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội của Thành phố trong năm 2026 và các năm tiếp theo...
Dragon Eden khánh thành công viên Eden Park 2,1ha, giới thiệu phân khu River tại CEO Summit 2026
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tandoland tổ chức Lễ khánh thành Công viên Eden Park kết hợp CEO Summit 2026 vào ngày 21/7.
Bất động sản bước vào giai đoạn tạo lập giá trị mới
Nếu trước đây giá trị bất động sản chủ yếu hình thành từ kỳ vọng tăng giá, thì hiện nay, nhu cầu sử dụng, chất lượng quy hoạch, năng lực kết nối hạ tầng và khả năng khai thác tài sản, trở thành những yếu tố quyết định sức hấp dẫn của bất động sản…
TP. Hồ Chí Minh ban hành quy chế thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quy chế mới nhằm cải thiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất. Quyết định này không chỉ nhằm mục đích phát triển kinh tế - xã hội mà còn đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án quốc phòng, an ninh và công cộng…
Theo thống kê mới nhất từ Bộ Tài chính, hiện cả nước có 859.048 doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất kinh doanh, trong đó doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm khoảng 97%. Đảng và Nhà nước ta đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách hỗ trợ khu vực kinh tế này, nhưng trong quá trình thực thi vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần sớm được tháo gỡ.
Từ loài rau mọc hoang đến cây trồng mang doanh thu trăm triệu đồng mỗi năm
Từng bị xem là loài cỏ dại mọc ven bờ ruộng, rau má ở làng cổ Đông Sơn (phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa) nay đã trở thành cây trồng chủ lực của nhiều hộ dân, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng trăm triệu đồng mỗi năm. Sự chuyển đổi từ những ruộng hoa màu kém hiệu quả sang trồng rau má không chỉ nâng cao giá trị kinh tế trên cùng diện tích đất mà còn góp phần gìn giữ một loài cây đã gắn bó với vùng đất cổ suốt hàng nghìn năm.
Định hướng metro và TOD chiến lược trong phát triển đô thị bền vững
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...